Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober

Bekijk hier de deelnemende objecten
Deze woning is verkocht

Piet Romboutlaan 86 Ede

Vraagprijs € 735.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

Op het voormalige kazerneterrein Simon Stevin in Ede vind je deze strak afgewerkte 2-onder-1-kapwoning die over werkelijk alles beschikt. Ontspan en dineer in de ruime living en deel de vier ruime slaapkamers helemaal in zoals jij het wilt. De royale badkamer met inloopdouche en een prachtig vrijstaand bad maken het plaatje compleet! Aan buitenruimte is hier ook geen gebrek met een fijne achtertuin met veranda. Dat wordt binnen- en buitenshuis genieten dus! Op de oprit is er plek voor het parkeren van maar liefst vier auto's. Tot slot ligt de woning op slechts vijf minuten afstand van het Sysselste Bos en de Ginkelse Heide. Dit is het perfecte plaatje!

Locatie
De woning is gelegen in een unieke en jonge wijk op het Kazerneterrein in Ede. Een geliefde woonomgeving met veel groen en een gevarieerd woningaanbod.

Naar natuur hoef je niet lang op zoek met de nabijheid van ‘De Ginkelse Heide’ en de ’Sysselt'. Bovendien is het centrum van Ede op korte afstand gelegen. Hier zijn veel horeca zaken en een prima winkelaanbod. Ook sport, theater en scholen bevinden zich op korte afstand.

Wat ook fijn is is dat er tegenover de woning niet meer gebouwd wordt, zo behoud je het prachtige uitzicht en loop je zo het bos in!

Indeling
Begane grond: Welkom bij de Piet Romboutlaan 86! Stap binnen in de lichte ontvangsthal waar het toilet met fonteintje en de meterkast gesitueerd zijn. Loop je door, dan vind je aan de rechterzijde de cozy living en aan de linkerzijde de woonkeuken. Hier komt alle gezelligheid samen!

Het interieur is in een strakke, maar warme stijl ontworpen. Op de begane grond zijn de ruimtes zo veel mogelijk met elkaar in een open verbinding gebracht en is de relatie met de tuin geoptimaliseerd. Hier geniet je elke dag weer opnieuw van! Net als in alle vertrekken van de begane grond is de woonkamer voorzien van vloerverwarming. Heerlijk in de koude wintermaanden! Kleed deze ruimte aan met je favoriete woonaccessoires en zorg voor een warm thuis. In de zomer kan de openslaande deuren naar de royale achtertuin open om zo het lekkere weer naar binnen te halen. Genieten toch?

Vanuit de woonkamer loop je zo de open keuken aan de voorzijde in. De keuken heeft een uitgebreide opstelling die perfect past bij de sfeer die je in deze woning ervaart. Diverse inbouwapparatuur maken het bereiden van je favorieten recepten nog makkelijker; zo vind je hier namelijk een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een Amerikaanse koelkast met een koud water kraantje en een ijsblokjes dispenser. De woonkeuken zorgt tenslotte voor gezelligheid tijdens het koken en het tafelen met vrienden en familie. Een fijne plek om samen te zijn!

Eerste verdieping: Via de trap in de hal kom je aan op de overloop op de eerste verdieping. De verdieping beschikt grotendeels over een lichte kleur vloerbedekking en grote draaikiepramen voor een mooie lichtinval. Een frisse en strakke uitstraling!

Uitgerust wakker worden doe je in de hoofdslaapkamer met uitzicht op de bosrand waar eveneens genoeg ruimte is voor een kastenwand. De overige twee slaapkamers zijn ook van mooi formaat en kunnen naar eigen wensen worden ingedeeld. Denk bijvoorbeeld aan een (thuiswerk)kantoor, kleed– of hobbykamer. Alle vierkante meters worden hier optimaal benut!

De luxe badkamer is met zorg samengesteld in lichtgrijze tinten en voorzien van een modern vrijstaand ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator. Wat een plaatje!

Naast mechanische ventilatie is er dankzij de mooie raampartijen ook daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig. Het separate toilet bevindt zich naast de badkamer. Hier ontbreekt het je aan niets!

Tweede verdieping: Een tweede vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier is de vierde slaapkamer gesitueerd. Deze kamer kan je gebruiken als kinder-, werk- of slaapkamer. Op de overloop is er voldoende bergruimte en er is een sauna aanwezig die eventueel is over te nemen. Een heerlijke plek om volledig te ontspannen!

Tenslotte bereik je op deze verdieping ook de wasruimte, voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting en genoeg opbergruimte voor al je overige spullen. Dit maakt de was doen een stukje prettiger, toch?

Exterieur
De openslaande deuren in de woonkamer en de houten poort bij de oprit geven toegang tot de ruime achtertuin. De tuin is gelegen op het noorden en voorzien van gazon en bestrating. Vanaf februari kun je al van de zon in de tuin genieten en tijdens warme zomerdagen is er altijd wel een plekje in de schaduw te vinden. De blikvanger van de tuin is de gezellige veranda. Dit is ‘the place to be’ voor een lekkere barbecue, gezellige borrel of om fijn te ontspannen. Wordt dit jouw nieuwe zomerse hotspot?

Aan de veranda zit een houten berging vast. Handig om de fietsen in te stallen of tuingereedschap op te bergen. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de ruime oprit. Hier is plek voor maar liefst vier auto's. Parkeren is dus geen probleem! Samen met de vijf aanwezige zonnepanelen maakt dat de woning niet alleen comfortabel, maar ook praktisch.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
149 m²
Inhoud
552 m³
Perceeloppervlakte
327 m²
Bouwjaar
2019
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2019
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, sauna, zonnepanelen
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Perceel
327 m²
Inhoud
552 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
stadsverwarming

Energielabel

Energielabel
A+
Einddatum energielabel
2029-11-13
Index
0.3

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Ede C 4595
Oppervlakte
327 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Kaart Piet Romboutlaan 86 Ede

naar Piet Romboutlaan 86 Ede
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand