Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober

Bekijk hier de deelnemende objecten

Plaggenmeierslaan 18 Voorthuizen

Vraagprijs € 950.000 k.k.

Omschrijving

Perfect gezinshuis! Deze royale vrijstaande woning met garage staat in een leuke straat met vrij uitzicht aan de voor- en zijkant en een prachtige tuin op het westen aan de achterzijde. In totaal zijn er vijf ruime kamers die als slaap- of werkkamer gebruikt kunnen worden waarvan een op de begane grond. Verder is er een ruime badkamer, een grote leefruimte, keuken en een ruime zolderverdieping aanwezig. Buitenshuis geniet u van een sfeervolle voor-, zij- en achtertuin waar u wordt omgeven door groen en een prachtig vrij uitzicht. Door de mooie centrale ligging dicht bij het centrum heeft u ook nog eens alle voorzieningen binnen handbereik. Kom verder!

Locatie
Aan de rustige Plaggenmeierslaan woont u op een van de mooiste plekjes aan de rand van Voorthuizen. De rust, de hoeveelheid groen en het vrije uitzicht is iets wat nooit gaat vervelen. Bovendien woont u hier erg centraal; met slechts 3 minuten fietsen of een wandeling van 10 minuten staat u al in het dorpscentrum van Voorthuizen met haar gezellige restaurantjes, terrassen en winkels.

Basisonderwijs, sportverenigingen, openbaar vervoer verbindingen, de uitgestrekte natuurgebieden en het geliefde recreatiegebied Zeumeren zorgen ervoor dat het u en uw gezin aan niets ontbreekt.

Voorthuizen biedt een mooi woonklimaat en met Amersfoort, Apeldoorn en Barneveld binnen handbereik, is dit een fantastische plek om te wonen.

Indeling
Begane grond: Parkeer uw auto onder de carport op eigen terrein en betreedt via de voordeur de woning. Welkom! De hal vormt de verbindingsruimte tussen diverse ruimtes op de begane grond waaronder de woonkamer, studeerkamer, het toilet met fonteintje en de keuken.

Verder heeft u de mogelijkheid om vanuit huis te werken, want direct naast de entree ligt een mooie ruime werk-/studeerkamer. Uiteraard kan deze ruimte ook gebruikt worden als hobby- of slaapkamer.

Vervolg uw weg vanuit de hal naar de ruime woonkamer. Wat een fijne lichte ruimte! Grote ramen zorgen aan alle zijden voor fantastisch lichtinval en een optimale verbinding met de tuin. Creëer een sfeervolle zithoek rond de gashaard en geniet van gezellige avonden met vrienden en familie. Proef de buitensferen in de achtertuin die middels de deur te bereiken is. In het verlengde van de woonkamer is er ruimte genoeg voor het realiseren van een royale eethoek.

Via de woonkamer bereikt u de ruime open keuken. De keuken is uitgevoerd in een L-vormige opstelling en beschikt uiteraard over de benodigde inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, gasfornuis met afzuigkap, Quooker, oven, magnetron en een koelkast. Voldoende kastruimte zorgt ervoor dat u met gemak al uw boodschappen kunt opbergen. In de keuken is er een vaste tafel gemonteerd. Een fijne plek om de dag te beginnen met een ontbijt en een kop koffie!

De keuken geeft middels een deur toegang tot de praktische bijkeuken die voorzien is van de aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast bereikt u via de bijkeuken de aangebouwde garage en de achtertuin.

Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de ruime overloop op de eerste verdieping. Met maar liefst vier slaapvertrekken (ca. 11, 12, 13 en 14 m² met hoge plafonds) heeft u aan slaapkamers geen tekort. Daarnaast is deze verdieping voorzien van een inloopkast op de overloop die voldoende opbergruimte creëert.

De hoofdslaapkamer is de grootste slaapkamer en geeft toegang tot het ruime dakterras waar heerlijk kan worden genoten van het zonnetje tot zonsondergang, een goed boek en een lekker kopje thee. Rust en ontspanning, dat vindt u hier! De overige drie slaapkamers bieden diverse mogelijkheden en zijn helemaal naar eigen inzicht in te delen.

De badkamer is geheel betegeld en biedt ruimte aan een ligbad, dubbel wastafelmeubel, designradiator en een douche. Het separate toilet bevindt zich op de overloop. Hierdoor zijn alle faciliteiten op deze verdieping aanwezig. Naast mechanische ventilatie is er dankzij het raam ook natuurlijke ventilatie aanwezig.

Tweede verdieping: De tweede vaste trap brengt u naar de tweede verdieping. Deze grote ruimte is momenteel in gebruik als bergzolder, maar het spreekt voor zich dat deze ruimte zeer geschikt is voor diverse doeleinden. Een fitnessruimte, entertainmentruimte of speelkamer voor de kinderen? Het kan allemaal!

Exterieur
Een plek waar u volop kunt genieten! Deze goed onderhouden woning staat op een mooi perceel van 540 m². De tuin met diverse beplantingen is deels voorzien van gras en deels betegeld. Hier kunt u bijvoorbeeld een loungehoek creëren én een grote buitentafel plaatsen. Ruimte genoeg! Achterin de tuin is nog een overkapping aanwezig die op diverse manieren kan worden gebruikt, bijvoorbeeld voor het stallen van fietsen of als extra loungeruimte.

Door de lange oprit aan de voorzijde van de woning is er ruimte voor het parkeren van meerdere auto's. De auto kan geparkeerd worden onder de carport, maar er is ook een ruime garage aanwezig. Aan de linkerzijde vindt u nog een pad naar de achtertuin die te bereiken is middels een poort. Hier is ook ruimte voor het stallen van de afvalcontainers. Ideaal!
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
217 m²
Inhoud
755 m³
Perceeloppervlakte
540 m²
Bouwjaar
2004
Kamers
6
Slaapkamers
4

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2004
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
217 m²
Oppervlakte overige functies
20 m²
Perceel
540 m²
Inhoud
755 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2021
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2030-11-14

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Voorthuizen D 2931
Oppervlakte
540 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Plaggenmeierslaan 18 Voorthuizen

naar Plaggenmeierslaan 18 Voorthuizen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand