Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Deze woning is onder bod

Pollenstein 122 Ede

Vraagprijs € 269.000 k.k.

Onder bod

Omschrijving

Rustig, comfortabel en geheel gelijkvloers wonen op korte afstand van het gezellige centrum van Ede! Dit fijne driekamerappartement met twee eigen parkeerplekken biedt u meer dan genoeg wooncomfort. De lichte gevel gecombineerd met de donkere kozijnen en een donker balkon geven het appartement een unieke uitstraling. Dit is pas stijlvol wonen! Binnenshuis is het ook volop genieten met een sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, twee slaapkamers, een open keuken en een inpandige berging. Direct om de hoek bevindt zich een gezondheidscentrum en winkelcentrum 'Bellestein' met een rijk aanbod aan winkels. Komt u hier binnenkort thuis?

Locatie
De Pollenstein is de ideale locatie voor wie zorgeloos wil wonen, maar toch op korte afstand van de dagelijkse voorzieningen. Om de hoek vindt u gezondheidscentrum Veldhuizen. Zo heeft u altijd zorg in de buurt. Ook ligt op een paar minuten lopen winkelcentrum Bellenstein met verschillende supermarkten en drogisterijen. Klinkt als een ideale woonlocatie! Toe aan ontspanning? Bezoek dan eens het Grand Cafe in zorgcentrum De Pleinen, een levendige plek waar de buurt gezellig samenkomt. Daarnaast zijn de mooie wandeltochten in het Proosdijpark zeker aan te bevelen. Geniet hier van de prachtige natuur die Ede te bieden heeft! Ook een uitstapje naar kinderboerdij De Oude Hofstede is een aanrader. Geniet hier met uw kleinkinderen! Via de openbaar vervoer verbindingen en diverse uitvalswegen is de rest van Nederland goed bereikbaar.

Appartementencomplex
Welkom bij het gezellige appartementencomplex 'Pollenstein''. In dit complex bevinden zich 22 appartementen, een parkeerkelder met parkeerplaatsen en bergingen en een heerlijk terras. Gezellig! Comfortabel is de zorg die u naar eigen wens kunt afnemen van het nabijgelegen zorgcentrum Vilente. Zo kunt u gebruik maken van huishoudelijke hulp of een boodschappenservice. Met deze mogelijkheid bent u voorbereid op de toekomst. Perfect toch? Bij de entree bevindt zich het bellenplateau en in de gezamenlijke hal vindt u de brievenbussen. Via een trap of lift bereikt u de parkeergarage en de bovenliggende verdiepingen. Vervolg uw weg naar het appartement op de eerste woonlaag. Middels een intercom in het appartement, kunt u uw bezoekers binnenlaten. Zo kunt u gemakkelijk zien wie u binnen laat, dit geeft een veilig gevoel!

Appartement
Eenmaal in de hal proeft u meteen de huiselijke sfeer. Dit is prettig binnenkomen! De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Zo vindt u aan de linkerzijde de meterkast en de inpandige berging. Wanneer u doorloopt vindt u aan de rechterzijde het toilet met fontein en om de hoek de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is ruim en heeft een lichte en frisse uitstraling. Middels de schuifpui en het balkon heeft u een leuk uitzicht op de straat. De schuifpui kunt u open zetten om zo de buitenlucht naar binnen te halen. Heerlijk! Door de ligging op het zuiden geniet u hier van het zonnetje. De ideale plek om de dag te beginnen met een kop koffie. In de woonkamer is er naast een zithoek ook voldoende plek voor het plaatsen van een eettafel en stoelen. Zo wordt de ruimte optimaal benut! Vanuit de woonkamer bereikt u de open keuken. Door de indeling houdt u tijdens het koken gemakkelijk contact met uw gezelschap. Gezellig! Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, combioven, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

Vervolg uw weg naar de twee slaapkamers aan de voorzijde van het appartement, Hiervan is de één perfect als hoofdslaapkamer. De ander kan goed ingericht worden als logeerkamer voor de kleinkinderen of andere familie, kastenkamer of kantoor. Dit is geheel naar eigen idee in te delen! De badkamer is eenvoudig en uitgerust met een praktische inloopdouche en een wastafel met spiegel. Ook is er mechanische ventilatie aanwezig. Ontspan hier aan het eind van de dag!

Exterieur
Over een parkeerplek hoeft u zich niet druk te maken. Bij het appartement behoren twee eigen parkeerplaatsen. Eén bevindt zich voor het appartement. De ander is gelegen in de afgesloten parkeerkelder van het appartementencomplex. Met een afstandsbediening heeft u toegang tot deze parkeerkelder. Naast de berging in het appartement heeft u ook de beschikking over een berging in de parkeergarage. Dit is een handige plek voor het stallen van de fietsen en voor wat extra bergruimte. Ideaal!
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
225 m³
Bouwjaar
2008
Kamers
3
Slaapkamers
2

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2008
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui
Ligging
in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2009
Ketel type
Intergas HR 22
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2032-05-06

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Ede F 8264
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Ede F 8264
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
parkeerkelder, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
2

Schuur/berging

Aantal
2
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
145.88
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Pollenstein 122 Ede

naar Pollenstein 122 Ede
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand