Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober

Bekijk hier de deelnemende objecten

Prins Bernhardlaan 85 Ede

Vraagprijs € 389.000 k.k.

Omschrijving

Licht, ruimte en comfort! In deze sfeervolle tussenwoning op de Prins Bernhardlaan is het fijn thuiskomen. De woning is netjes afgewerkt en heeft een sfeervolle touch. Binnenshuis geniet je van een optimaal wooncomfort met een gezellige woonkamer, een keuken, een fijne badkamer en 3 slaapkamers. Ook buitenshuis is het goed vertoeven in de zonnige achtertuin die grenst aan het Beatrixpark. Hier ervaar je veel groen, rust en privacy! De ligging is ideaal te noemen. Binnen 10 minuten ben je in het gezellige centrum van Ede. Maar ook vind je diverse voorzieningen in de omgeving. Start jij hier jouw woonavontuur?

Locatie
Wonen aan de Prins Bernhardlaan betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving.

In Ede vind je o.a. diverse leuke winkels, horecagelegenheden en bossen waar je kan genieten van gezelligheid en de natuur. Een plek om je thuis te voelen!

Zin om uitgebreid te winkelen? De steden Arnhem en Utrecht liggen op korte afstand en zijn vanaf hier gemakkelijk bereikbaar. Naast dat de woning grenst aan het Beatrixpark vind je in de omgeving ook de Ginkelse Heide en het Nationaal Park de Hoge Veluwe. Hier kan je prachtige wandel- en fietsroutes volgen.

Indeling
Begane grond: Parkeer je auto voor de woning en stap via de voortuin de woning binnen in de hal. In de hal zie je direct de lichte en nette afwerking die zorgt voor een frisse uitstraling. Hier vind je de trap naar de eerste verdieping, het toilet met fontein, de meterkast en de keuken. Aan de rechterzijde loop je de sfeervolle woonkamer in.

Vervolg je weg vanuit de hal naar de woonkamer. Hier word je meteen verrast door de open uitstraling en de fijne sfeer. De woonkamer is de perfecte plek om tot rust te komen na een lange dag!

De indeling van de leefruimte past perfect bij de hedendaagse woonwensen. Aan de voorzijde is een sfeervolle zithoek gerealiseerd met leuk zicht op straat. Aan de achterzijde is er ruimte genoeg voor het plaatsen van een eettafel. Ontspanning en gezelligheid gaan hier perfect samen! De grote raampartijen zorgen voor een mooi lichtinval en de deur naar het terras voor een goede verbinding tussen binnen en buiten. Ideaal voor in de warme zomermaanden!

Via de hal kom je in de keuken. De keuken is uitgevoerd in een wit/grijze kleurstelling en beschikt over twee rechte opstellingen. In de keuken is er genoeg werkruimte om de lekkerste maaltijden te bereiden. Ideaal is de deur naar het terras. Met mooi weer kan je ook heerlijk buiten genieten van een gezellig diner of een BBQ.

Eerste verdieping: Via de trap kom je op de eerste verdieping. Hier vind je drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers hebben een mooi lichtinval en zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

De hoofdslaapkamer is mooi ruim en laat je genieten van mooi natuurlijk daglicht. In de kamer is genoeg ruimte voor een kledingkast en een tweepersoonsbed. De overige twee slaapkamers hebben een mooi formaat en zijn geheel naar eigen smaak en wens in te richten. In elke kamer wordt je 's ochtends uitgerust wakker!

Terugkomend op de overloop vind je de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en eenvoudig ingericht met een douchehoek, wastafel met meubel en een toilet. Naast mechanische ventilatie is er dankzij het grote raam ook daglicht en natuurlijke ventilatie.

Exterieur
De diepe en privacy volle achtertuin op het zuiden is zowel via de woonkamer, als via de keuken te bereiken. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van twee terrassen, beplantingen en veel groen. Beide terrassen bieden ruimte genoeg voor een comfortabel lounge set of een grote eettafel. Dit is de ideale plek voor het organiseren van een gezellige borrel of BBQ op een mooie zonnige dag!

De tuin is ook middels een poort achterom bereikbaar. Hier vind je een grote stenen berging voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Ideaal! Het ruime perceel van 239 m² grenst aan het Beatrixpark. Hierdoor ervaar je ultieme rust en privacy. Wat wil je nog meer?!
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
93 m²
Inhoud
331 m³
Perceeloppervlakte
239 m²
Bouwjaar
1958
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1958
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, frans balkon, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceel
239 m²
Inhoud
331 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2017
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-08-19

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Ede K 10404
Oppervlakte
239 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
148 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Prins Bernhardlaan 85 Ede

naar Prins Bernhardlaan 85 Ede
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand