Vorige | Volgende

Reeenlaan 30 LUNTEREN

Vraagprijs € 389.000 k.k.

Omschrijving

Op een mooie, vrije locatie in Lunteren mogen wij deze ruime hoekwoning met vrijstaande stenen garage te koop aanbieden. Aan de voorzijde van de woning is er een royale vijverpartij waardoor er heerlijk vrij weg wordt gekeken. De woning is gelegen op een perceel van 263 m² met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin is grotendeels bestraat en voorzien van diverse borders met...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1978
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Op een mooie, vrije locatie in Lunteren mogen wij deze ruime hoekwoning met vrijstaande stenen garage te koop aanbieden. Aan de voorzijde van de woning is er een royale vijverpartij waardoor er heerlijk vrij weg wordt gekeken. De woning is gelegen op een perceel van 263 m² met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin is grotendeels bestraat en voorzien van diverse borders met sierbeplanting.

Naast de fraaie ligging zijn ook de dagelijkse voorzieningen op loopafstand gelegen waaronder diverse supermarkten, horecagelegenheden en scholen. De woning beschikt over heerlijke leefvertrekken welke door de grote raampartijen erg licht zijn. De drie slaapkamers op de 1e verdieping en de mogelijkheid tot het realiseren van kamers op de 2e verdieping maken het geheel tot een fijn familiehuis! Zien wij jou binnenkort voor een bezichtiging?

Indeling: Via de overdekte entree is de hal te bereiken welke toegang biedt naar de meterkast, het geheel betegelde toilet met wandcloset en de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen met prachtig uitzicht over de vijverpartij. De woonkamer is zeer licht te noemen door de raampartijen aan de voor- en zijzijde. Rond de sfeervolle gashaard is de gezellige zithoek gecreëerd.

Aan de achterzijde is de L-vormige keukenopstelling welke in een lichte kleurstelling is uitgevoerd. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten: een gasfornuis, afzuigkap en een oven. Achter de keuken is er een praktische bijkeuken waar zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en een royale vaste kast bevinden. De trapopgang naar de 1e verdieping bevindt zich in de woonkamer.

1e verdieping: Via de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamers zijn respectievelijk circa 16 m², 10 m² en 7 m² groot. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft toegang tot het balkon. Vanaf het balkon heeft u wederom een leuk uitzicht op de vijverpartij. De ouderslaapkamer beschikt over een vaste kastenwand.

De geheel betegelde badkamer heeft een warme kleurstelling en beschikt over een douchehoek, een toilet en een wastafelmeubel. In de badkamer is een mechanische ventilatie aanwezig en zorgt een raam voor de natuurlijke ventilatie.

2e verdieping: Via de vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Hier is reeds één kamer gerealiseerd, echter er zijn volop mogelijkheden voor het realiseren van nog een ruime kamer. Deze verdieping dient op diverse punten nog afgewerkt te worden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
22 m²
Bruto inhoud
459 m³
Perceeloppervlakte
263 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lunteren
Sectie
K
Perceel
5392
Oppervlakte
263 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 6 x 8.30 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Reeenlaan 30 LUNTEREN

naar Reeenlaan 30 LUNTEREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand