Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober

Bekijk hier de deelnemende objecten
Deze woning is verkocht

Roekelseweg 20 Wekerom

Vraagprijs € 1.095.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

In het Veluwse dorp Wekerom, een rustige plek tussen de bossen, zandverstuivingen en de weilanden, vinden we deze royale vrijstaande woning. Een schitterende locatie als deze komt u maar zelden tegen! Hier wint de rust het van de hectiek. Dit fantastische object staat op een door bomen omsloten perceel van ca. 3.610 m² en biedt alle vrijheid die u zoekt. Daarnaast geeft het multifunctionele bijgebouw van ca. 237 m² veel mogelijkheden! Zo kunt u deze schuur als praktische opslagplaats gebruiken. Ideaal voor de zzp' ers onder ons. De woning bestaat uit twee delen en biedt met maar liefst 8 (slaap)kamers en twee badkamers 174 m² aan woongenot!

Locatie
Door de gunstige ligging met aan de ene zijde weilanden en aan de andere zijde de uitgestrekte bossen kunnen we hier wel spreken van een heerlijke oase van rust. Een mooie woonomgeving waar natuur en groen overheersen aan de rand van ‘Het Wekeromse Zand’. Bezoek de zandverstuivingen of maak prachtige fiets- en wandelroutes door de omgeving.

Het gezellige centrum van Wekerom is niet ver weg. Binnen vijf autominuten bent u in hartje Wekerom. Hier vindt u alle dagelijkse voorzieningen als diverse winkels, een supermarkt, een basisschool en het Dorpshuis met o.a. een sportgelegenheid en verschillende verenigingen. Zin om uitgebreid te winkelen? Ede centrum is vanaf hier zeer gemakkelijk bereikbaar. Door de omliggende uitvalswegen en het openbaar vervoer is er een perfecte verbinding met de rest van Nederland. Een uitstekende locatie dus!

Indeling
Begane grond linkerdeel: Via de sfeervolle veranda is de ruime hal van het linkerdeel van de woning te bereiken. Deze hal geeft u toegang tot de garderobe, prettige leefruimte, keuken, meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Welkom bij de Roekelseweg 20!

De prettige leefruimte is ingedeeld met een woon- en eetkamer. Dankzij de in neutrale kleuren afgewerkte wanden, gestucte plafonds met inbouwspotjes en nette vloeren heerst er een aangename sfeer in de woning. Dit voelt toch als thuiskomen? Daarnaast zorgen de vele ramen en de schuifpui voor een mooie lichtinval en een uitstekende verbinding met de fraaie tuin. Zo lopen binnen en buiten in elkaar over.

De andere kant van de living biedt ruimte aan een grote eettafel om samen met het gehele gezin, vrienden en familie heerlijk te kunnen genieten van een diner en elkaars gezelligheid.

Vervolg uw weg naar de keuken. Deze is voorzien van een praktische hoekopstelling en biedt plaats aan een gasfornuis, afzuigkap, koelkast en een magnetron. Over bergruimte hoeft u niet in te zitten, de keukenkastjes bieden dit meer dan voldoende.

Begane grond rechterdeel: Via de hal aan de voor- en achterzijde van de woning is de hal van het rechterdeel te bereiken. Hier vindt u twee toiletruimtes en de toegang tot de woonkamer, slaapkamers en de leuke pantry met toegang tot de badkamer.

De woonkamer is netjes afgewerkt. We vinden hier ook het gestucte plafond terug. In deze fijne leefruimte is voldoende plek voor het plaatsen van een heerlijke zithoek om na een lange dag te ontspannen. Daarnaast houdt u voldoende ruimte over voor een grote eettafel.

Tenslotte vinden we nog twee slaapkamers in het rechterdeel. Hier is het elke dag heerlijk wakker worden! Met de slaapkamers zijn alle voorzieningen op deze etage aanwezig.

Eerste verdieping linkerdeel: Via de vaste trap met vloerbedekking bereikt u de eerste verdieping van het linker gedeelte. De indeling met drie slaapkamers en een badkamer is aangenaam en praktisch. De slaapkamers zijn helemaal naar eigen wens in te delen, ideaal!

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, toilet en een douche. Hierdoor zijn alle faciliteiten op deze verdieping aanwezig. Naast mechanische ventilatie is er dankzij het raam ook daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig.

Eerste verdieping rechterdeel: Via de vlizotrap komt u aan op de eerste verdieping van het rechtergedeelte van de woning. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van spullen. Handig! Daarnaast is hier ook de aansluiting van de cv-installatie aanwezig.

Exterieur
Via de vlizotrap komt u aan op de eerste verdieping van het rechtergedeelte van de woning. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van spullen. Handig! Daarnaast is hier ook de aansluiting van de cv-installatie aanwezig.

Wonen en werken combineren? Dan is dit de ideale woning voor u! Op het perceel staat namelijk nog een multifunctioneel bijgebouw van maar liefst 81 m². Op dit moment is het bijgebouw in twee ruimtes opgedeeld: een garage en een hobbyruimte. De garage is ideaal voor de handige mannen onder ons en biedt voldoende mogelijkheden.

De hobbyruimte is voorzien van een hal met een toilet en urinoir, een keuken met inbouwapparatuur en een gezellig leefgedeelte. Ook hier zijn de mogelijkheden weer eindeloos. Ideaal!
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
174 m²
Inhoud
621 m³
Perceeloppervlakte
3.610 m²
Bouwjaar
1950
Kamers
7
Slaapkamers
4

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1950
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, natuurlijke ventilatie
Ligging
buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
174 m²
Oppervlakte overige functies
11 m²
Perceel
3610 m²
Inhoud
621 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
2
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2030-09-29

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Ede B 3263
Oppervlakte
2340 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Ede B 3753
Oppervlakte
1270 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
4
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, verwarming, water

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Roekelseweg 20 Wekerom

naar Roekelseweg 20 Wekerom
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand