Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober

Bekijk hier de deelnemende objecten
Deze woning is verkocht

Roekelseweg 48- BB3 Wekerom

Verkocht

Omschrijving

Wordt deze recreatiebungalow binnenkort jouw plek om maximaal tot rust te komen en het drukke (stads)leven even te ontvluchten? De recreatiebungalow staat op een toplocatie aan het begin van park Berkenrhode, in een groene omgeving. Hier geniet je van de natuur en ervaar je het ultieme vakantiegevoel!

Echt een plaatje! Zowel het ontwerp, de uitvoering en de ligging is uniek. Deze 6-persoons bungalow wordt op dit moment compleet gerenoveerd met duurzame materialen en tot in de puntjes afgewerkt. De ruime woonkamer met open keuken, een slaap- en badkamer op de begane grond en twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping zorgen dat het je hier aan niets ontbreekt! De tuin wordt aangelegd met een ruim terras, sauna met verwarmde buitendouche, gazon en veel groen. Op het ruime perceel van 610 m² ervaar je alle rust en geniet je van de prachtige natuur. Rust en ontspanning, dat vind je hier!

Locatie
Verscholen in de bossen ligt het mooie park Berkenrhode. Het Wekeromse park beschikt over verschillende faciliteiten zoals een verwarmd buitenzwembad, een cafetaria, restaurant Le Grand Café en voor de kinderen een speeltuin. Daarnaast zijn er verschillende toegangen naar het Roekelse Bos. Hier geniet je optimaal van de natuur!

Liever iets verder op pad? Bezoek dan eens het gezellige Otterlo. Dit dorp heeft een grote verscheidenheid aan restaurants, is het startpunt van diverse fietsroutes en ligt pal naast de ingang van het Nationale Park de Hoge Veluwe. Daarnaast ligt Ede op een paar autominuten afstand. Hier vind je diverse winkels en leuke horecagelegenheden. De openbaar vervoer mogelijkheden en diverse uitvalswegen zorgen er tenslotte voor dat er een goede verbinding is met de rest van Nederland.

Indeling
Begane grond: Verrassend is dat deze bungalow geheel gasloos is en inclusief keuken, sanitair, pvc vloer, raamdecoratie, meubilair en met een prachtig aangelegde tuin wordt opgeleverd. De toekomstige koper hoeft alleen de auto te parkeren, de sleutel om te draaien in het slot en het genieten kan beginnen!

In de woonkamer zijn een gezellige zit- en eethoek gecreëerd. Geniet hier van een heerlijk diner met vrienden of familie die bereid is in de luxe open keuken. De keuken beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur. De glazen pui met toegang tot het terras is een extra verlenging van het leefgedeelte.

De slaapkamer op de begane grond is ingericht met een comfortabele boxspring en een kledingkast. Via de slaapkamer bereik je de badkamer. De badkamer is luxe uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel met meubel en een toilet.

Verdieping: Op de verdieping zijn twee slaapkamers, een badkamer en een berging aanwezig. Ook deze kamers zijn ingericht met comfortabele boxsprings. Dankzij de vele ramen is er een mooie lichtinval en word je uitgerust wakker. De tweede badkamer is ook luxe uitgevoerd met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet.

Exterieur
Een groot pluspunt van de bungalow is natuurlijk het ruime perceel van 610 m² en de omliggende tuin. De tuin wordt aangelegd met een ruim terras, heerlijke sauna met verwarmde buitendouche, gazon en veel groen. Het terras is ruim genoeg voor een grote tuintafel en is de perfecte plek voor een gezellige BBQ of borrel. In de sauna geniet je van een echt wellness moment en kom je helemaal tot rust. Door het ruime perceel heb je veel privacy. De tuin voor de bungalow wordt aangelegd met mooi siergrind. Hier kan je twee auto's parkeren. Ideaal voor het uitpakken van de vakantietassen en boodschappen! Ook is er nog een inpandige berging aan de voorzijde. Handig voor het stallen van fietsen en opbergen van tuingereedschap.

Kenmerken
Soort grond: eigen grond
Forensen belasting: € 860,11
Beheerplaats (2022): € 1.932,-
CAI (2022): € 195,-
Internet (2022): € 230,-
Vuilnis (2022): € 298,50
Zuiveringslasten/riool/onderhoud park (2022): € 131,10
BTW van toepassing: nee
BTW belaste levering: nee
Huisdieren toegestaan: ja
Inventaris: gestoffeerd en gemeubileerd
Voorkeursrecht van toepassing: nee
Verhuurmogelijkheden: Er zit een verhuurverplichting op de recreatiebungalow. De recreatiebungalow mag ook zelf gebruikt worden. ca 120 dagen. Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
93 m²
Inhoud
326 m³
Perceeloppervlakte
610 m²
Bouwjaar
2022
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bungalow
Type woning
geschakelde woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2022
In aanbouw
ja

Details

Woon kenmerk
semi bungalow
Voorzieningen
airconditioning, natuurlijke ventilatie, sauna
Ligging
aan bosrand, aan park, in bosrijke omgeving
Permanente bewoning
nee
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gemeubileerd, gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Oppervlakte overige functies
4 m²
Perceel
610 m²
Inhoud
326 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
2
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, toilet
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp
Warmwater installatie
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Ede B 6448
Oppervlakte
610 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
393 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordoost

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig
Bekijk alle kenmerken

Kaart Roekelseweg 48- BB3 Wekerom

naar Roekelseweg 48- BB3 Wekerom
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand