Open huis van 1 1 tot 25/03/2023 17:00 uur

Roekelseweg 54- NV 30 Wekerom

Koopsom € 499.000 k.k.

Open huis

Omschrijving

In het weekend van 25 en 26 maart organiseert Park Berkenrhode een Open Huis voor Resort Valley en Landgoed Oud Beekdal. Dit weekend kunt u meer informatie ontvangen over deze projecten. U bent van harte welkom tussen 11.00 uur en 17.00 uur!

Unieke woningen waarbij goede rendementen behaald kunnen worden!

De opvallende Natuur Villa's zijn geschikt voor maximaal 4 personen en beschikken over 2 slaapkamers met ensuite badkamers inclusief toilet en 1 apart toilet. Dit alles is verdeeld over 2 verdiepingen.

Op de begane grond vind u de ruim opgestelde woonkamer met tv en elektrische sfeerhaard. Door de grote raampartijen geniet u van veel lichtinval. De open keuken beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser en koel-vries combinatie. Ook vindt u hier het aparte toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich de 2 slaapkamers met allemaal een ensuite badkamer.

Buiten geniet u op hoogte van de natuurrijke omgeving. U stapt vanuit de Natuur Villa zo de terrasvlonder op alwaar u heerlijk kunt relaxen. Wanneer u de trap naar beneden afloopt treft u de aangelegde tuin welke het buitenleven compleet maakt.

De Natuur Villa is van het gas af, beschikt over waterbesparende douchekoppen en LED-verlichting. De woning is bovendien voorzien van een vegetatiedak, wat de biodiversiteit ten goede komt. Qua comfort levert u niet in dankzij de aanwezige airconditioning en vloerverwarming. Zo is het in elk seizoen comfortabel genieten.

De prijs van de woning is inclusief de kavelgrond.

Kenmerken:
De getoonde koopsom is exclusief BTW. Door de verhuurverplichting kan deze teruggevraagd worden.
Er is geen overdrachtsbelasting verschuldigd à 10,4%.
De woning is energieneutraal en beschikt over waterbesparende douchekoppen en kranen.
Het hele gebouw is duurzaam gebouwd volgens de BENG-eisen en is van het gas af.
Er zit op elke woning een verhuurverplichting, waarbij er 90 dagen zelf gebruik gemaakt mag worden.

* Aan maten, beeldmateriaal en indelingen van plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Zet- en drukfouten voorbehouden.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
258 m³
Perceeloppervlakte
200 m²
Bouwjaar
2023
Kamers
3
Slaapkamers
2

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2023
In aanbouw
nee

Details

Woon kenmerk
paalwoning
Voorzieningen
airconditioning, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
aan park, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving
Permanente bewoning
nee
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
overig

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gemeubileerd, gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
258 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
Warmwater installatie
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Ede B 6042
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
zonneterras
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Roekelseweg 54- NV 30 Wekerom

naar Roekelseweg 54- NV 30 Wekerom
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand