Open huis van 1 1 tot 25/03/2023 17:00 uur

Roekelseweg 54-VVW 4A Wekerom

Koopsom € 1.175.000 k.k.

Open huis

Omschrijving

In het weekend van 25 en 26 maart organiseert Park Berkenrhode een Open Huis voor Resort Valley en Landgoed Oud Beekdal. Dit weekend kunt u meer informatie ontvangen over deze projecten. U bent van harte welkom tussen 11.00 uur en 17.00 uur!

Koopsom vanaf € 1.175.000,- tot € 1.275.000,- exclusief BTW.

Unieke woningen waarbij goede rendementen behaald kunnen worden!

De 2 onder 1 kap Veluwe Villa Wellness is geschikt voor maximaal 10 personen en beschikken over een luxe Spa & Wellness kelder. Verder vindt u er 5 slaapkamers met ensuite badkamers inclusief toilet en 1 apart toilet. Dit alles is verdeeld over 3 verdiepingen.

Op de begane grond vind u de ruim opgestelde woonkamer met tv en elektrische sfeerhaard. De woning is voorzien van 2 erkers waardoor u geniet van extra licht. De luxe open keuken beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Quooker, vaatwasser en koel-vries combinatie. Ook zijn er op de begane grond 2 slaapkamers met ensuite badkamers gesitueerd. Op de eerste verdieping vindt u de overige 3 slaapkamers met allemaal een ensuite badkamer.

In de Spa & Wellness kelder treft u het binnenzwembad, de sauna, de whirlpool, een doucheruimte, een apart toilet en de technische ruimte. In volledige privacy kunt u hier dus ultiem relaxen.

Ook buiten zult u genieten bij deze Veluwe Villa Wellness. Door de openslaande deuren in de keuken stapt u zo naar buiten op de overdekte veranda met terras. De aangelegde tuin maakt het buitenleven compleet.

De Veluwe Villa Wellness is van het gas af, beschikt over waterbesparende douchekoppen en LED-verlichting. Ook kunt u kiezen voor zonnepanelen. Qua comfort levert u niet in dankzij de aanwezige airconditioning en vloerverwarming. Zo is het in elk seizoen comfortabel genieten.

Kenmerken:
De getoonde koopsom is exclusief BTW. Door de verhuurverplichting kan deze teruggevraagd worden.
Er is geen overdrachtsbelasting verschuldigd à 10,4%.
De woning is energieneutraal en beschikt over waterbesparende douchekoppen en kranen.
Ook is er een optie voor zonnepanelen.
Het hele gebouw is duurzaam gebouwd volgens de BENG-eisen en is van het gas af.
Er zit op elke woning een verhuurverplichting, waarbij er 90 dagen zelf gebruik gemaakt mag worden.

* Aan maten, beeldmateriaal en indelingen van plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Zet- en drukfouten voorbehouden.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
160 m²
Inhoud
970 m³
Perceeloppervlakte
325 m²
Bouwjaar
2023
Kamers
7
Slaapkamers
5

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
nieuwbouw
Bouwjaar
2023
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, sauna, tv kabel
Ligging
aan park, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving
Permanente bewoning
nee
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gemeubileerd, gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Oppervlakte overige functies
87 m²
Perceel
325 m²
Inhoud
970 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
6
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
Warmwater installatie
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Ede B 6042
Oppervlakte
325 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
voortuin, zonneterras
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Roekelseweg 54-VVW 4A Wekerom

naar Roekelseweg 54-VVW 4A Wekerom
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand