Slingerlaan 11 Otterlo

Vraagprijs € 1.125.000 k.k.

Omschrijving

Aan een rustige weg in het mooie Otterlo vindt u deze charmante semi-bungalow omringd door prachtige volwassen bomen en een heerlijke tuin. De gelijkvloerse indeling voelt prettig aan en nodigt direct uit voor een kennismaking. Dit in combinatie met de extra kamers op de verdieping biedt tal van mogelijkheden. Zo kunt u denken aan de mogelijkheid voor een kantoor- of praktijkruimte of zelfs een atelier. Verder maken de twee badkamers de woning uitermate geschikt voor een gezin of voor het ontvangen van gasten. Bent u klaar voor een rondleiding?

De bungalow is in 2010 geheel gemoderniseerd en verbouwd waarbij gebruikgemaakt is van hoogwaardige materialen.
De strakke moderne uitstraling van de bungalow wordt benadrukt door de wit gestuukte wanden en plafonds, het strakke donkere dak en het mooie schilderwerk in een wit/zwarte kleurstelling. Doordat er in de woning met een mooie kleurstelling van vier neutrale kleuren is gewerkt, wordt er rust in het interieur gecreëerd. Deze rust wordt versterkt door onder andere de stijlvolle strakke inbouwkasten die speciaal zijn laten maken door interieurbouwer Zollinger.

De tuin rondom het huis maakt het plaatje compleet. Mooi straatwerk, een vijverpartij en veel groen geven het geheel een mooie uitstraling. Op het perceel staat nog een verrassende oranjerie, waar in alle rust van de mooie tuin genoten kan worden, een leuk houten tuinhuis en een vrijstaande houten berging. Door de hoge groene hagen en bomen ervaart u hier een zee aan privacy en rust. Toch biedt de tuin voldoende zon én schaduwplekken. Een heerlijk geheel om helemaal tot rust te komen!

Locatie
De semi-bungalow staat enigszins onverwacht en verscholen in het midden van een rustige woonwijk, die gekenmerkt wordt door het groene karakter, maar ook aan de rand van het dorp én de natuur. De omliggende percelen zijn ruim en merendeels bebouwd met vrijstaande bungalows; elk met zijn eigen identiteit en volop privacy. De bungalow ligt op korte afstand van de bossen waar door de mooie wandel- en fietsroutes optimaal genoten kan worden van de natuur. Daarnaast is het gezellige centrum van Otterlo ook binnen handbereik gelegen. Het centrum beschikt onder andere over gezellige horeca, diverse winkeltjes, een dorpshuis en een basisschool.

Indeling
Begane grond: Via de voordeur in het midden van de woning stapt u de entree binnen. Direct valt de lichte en strakke afwerking van de woning op. De hal geeft toegang tot het toilet met fonteintje, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Loopt u iets verder door dan komt u bij de slaapkamer met inloopkast en badkamer.

De mooie ontvangsthal biedt toegang tot het woongedeelte. Er is een heerlijk lichte woonkamer. De schuifpui in de woonkamer creëert een schitterende verbinding tussen binnen en buiten. De woonkamer beschikt over een
gezellige haardpartij waar de zithoek omheen is gesitueerd. De open keuken heeft een strakke en warme opstelling, afgetopt met een stenen werkblad. Natuurlijk is de keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een 6-pitsgasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Alles om een heerlijke maaltijd te bereiden!

Aan de rechterzijde van de bungalow is een mooie grote slaapkamer aanwezig met aansluitend een eigen badkamer. Heerlijke hotelluxe met direct toegang tot het terras en de mooie tuin. De slaapkamer is ruim van opzet en beschikt over een kleedkamer met mooie inbouwkasten en toegang tot de eigen badkamer. Ook de badkamer is rustig gehouden qua kleuren. Strak maar warm met een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel.

Aan de linkerzijde van de bungalow vindt u de overlegruimte. Deze ruimte kan voor diverse doeleinden gebruikt worden en biedt volop mogelijkheden. Daarnaast is er een extra toilet aanwezig. Er is een praktische scheiding tussen de overlegruimte en de bijkeuken. De bijkeuken beschikt over genoeg bergruimte, een keukenblok en aansluitingen voor de wasapparatuur. Verder biedt ook deze ruimte toegang tot de achtertuin. Via de achtertuin is de cv-ruimte te bereiken.

Verdieping: Op de eerste verdieping zijn via de overloop de twee slaapkamers en de tweede badkamer bereikbaar. De twee ruime kamers van beide 15 m² groot beschikken over praktische inbouwkasten. De stijl van de benedenverdieping is doorgetrokken naar de eerste verdieping. Beide slaapkamers zijn licht afgewerkt. De extra badkamer voor gasten of kinderen is ideaal. De ruimte is praktisch ingericht met een inloopdouche en toilet. Tenslotte is er ook aan energiezuinigheid gedacht. De woning wordt grotendeels verwarmd door middel van een warmtepomp welke in 2021 is geïnstalleerd.

Exterieur
Het mooie perceel van 1.225 m² nodigt uit voor een bezoek. Vanaf de weg vangt u een glimp op van de bungalow en heeft u geen besef van de heerlijke leefruimte die u binnen aantreft. De tuin beschikt over een mooie achter- en zijtuin. De privacy biedende achtertuin is royaal van opzet, waardoor er op ieder moment van de dag een plekje is waar u van de zon kunt genieten of ergens een schaduwrijke plek kunt opzoeken. Het vele groen is een ideale thuisplek voor vogels en eekhoorns. De tuin beschikt over een fraai houten tuinhuis, een berging met elektra, een mooie vijverpartij, een praktische buitendouche en een verrassende oranjerie. De oranjerie is een prachtige plek om even helemaal tot rust te komen en te genieten van het buitenleven. Aan de voorzijde van de woning vindt u de vrijstaande garage. Voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto's.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
177 m²
Inhoud
650 m³
Perceeloppervlakte
1.225 m²
Bouwjaar
1976
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bungalow
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1976
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, alarminstallatie, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
overig

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
177 m²
Oppervlakte overige functies
2 m²
Perceel
1225 m²
Inhoud
650 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
2
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, vloerverwarming
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, gashaard, hete lucht verwarming, vloerverwarming geheel, warmtepomp
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel type
ATAG
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2032-10-28

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Otterlo B 1749
Oppervlakte
1225 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
ja

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Aantal
1
Voorzieningen
elektrische deur

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
2
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Kaart Slingerlaan 11 Otterlo

naar Slingerlaan 11 Otterlo
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand