Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Stationsweg Oost 122 Woudenberg

Vraagprijs € 795.000 k.k.

Omschrijving

Wonen in een karakteristieke jaren dertig woning op een mooie locatie in Woudenberg! Het pand zit vol charmante details zoals de originele paneeldeuren en de glas-in-lood ramen. In de grote, lichte woonkamer creëert u een gezellige
zit- en eethoek en de twee ruime slaapkamers zijn helemaal naar eigen wens in te richten. Rondom de woning ligt een royale en verzorgde tuin. Hier kunt u ultiem genieten van de landelijke ligging. Daarnaast is de aangebouwde garage praktisch om te gebruiken als hobby- of opbergruimte. Is dit geen magnifieke plek om te wonen? Voor de liefhebbers is het naastgelegen perceel van 2.782 m² te huren voor jaar op jaar. Samen met de aanwezige stallen maakt het tot een perfecte locatie voor het houden van paarden, schapen of andere dieren. Wat wilt u nog meer?

Locatie
Deze karakteristieke woning is gelegen aan de Stationsweg Oost in Woudenberg met alle dagelijkse voorzieningen op maar vijf minuten autoafstand. In het dorpscentrum van Woudenberg vind je diverse supermarkten, drogisterijen, kledingzaken en horecagelegenheden. Hierdoor heeft u alles wat u nodig heeft binnen handbereik!

De bushalte bevindt zich op 200 meter afstand waardoor er een goede verbinding is met de plaatsen Veenendaal, Renswoude, Scherpenzeel, Maarsbergen en Maarn. Daarnaast bereik je deze dorpen ook gemakkelijk door de perfecte ligging aan de N224. Ideaal!

Indeling
Begane grond: Vanaf de ruime oprit aan de rechterzijde van de woning stapt u binnen in de entree. Vanuit de hal heeft u toegang tot diverse vertrekken zoals de ruime woonkamer, keuken, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de verdieping. Welkom thuis!

Het sfeervolle zitgedeelte laat u genieten van veel natuurlijk licht en diverse authentieke details. Hier is voldoende ruimte voor een knus zitgedeelte en een gezellige eethoek. De erker geeft de kamer een extra ruimtelijk gevoel. Met uw favoriete accessoires maakt u de woning helemaal eigen! Aan de andere zijde maakt u de perfecte eethoek door middel van een grote eettafel. Een heerlijke plek in het huis om samen te dineren.

Via de hal en via de woonkamer bereikt u de ruime keuken. De keuken is eenvoudig, maar de ruimte brengt veel mogelijkheden met zich mee. Creëer hier bijvoorbeeld een prachtige keuken met een kookeiland!

Op dit moment is de keuken voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, een koelkast en een combi-oven. Daarnaast is er veel kastruimte aanwezig, handig! Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met de naastgelegen garage. Vanuit hier heeft u direct toegang tot de royale tuin. Genieten!

Eerste verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot de verschillende vertrekken op deze verdieping waaronder twee slaapkamers en een badkamer.

De twee ruime slaapkamers zijn compleet naar eigen wens in te richten. Zo kan van de eerste slaapkamer een comfortabele hoofdslaapkamer gemaakt worden met meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en grote kledingkast en kan de kamer er tegenover onder andere ingericht worden als werkruimte of kinderkamer, of gewoon als slaapkamer. Via de vlizotrap op de overloop bereikt u de zolderverdieping. Dit is een praktische ruimte voor het opbergen van spullen.

Via de overloop bereikt u de badkamer. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een douchecabine, toilet en een wastafel. Het grote raam zorgt voor voldoende licht en natuurlijke ventilatie.

Exterieur
De charmante uitstraling van de woning komt optimaal tot zijn recht door de omliggende tuin, het schitterende uitzicht over de landerijen en het ruimtelijke gevoel. Door de ligging op het zuiden bent u verzekerd van een zonnetje en is het ook buitenshuis goed vertoeven hier. Hier kunt u in alle seizoenen genieten van grote schoonheid!

Gezien de grootte van het perceel, de stallen en de mogelijkheid om het naastgelegen perceel te huren, is deze woning ook zeer geschikt voor het houden van paarden, schapen of andere dieren.

De oprit aan de voorzijde biedt, net als de garage, ruime parkeergelegenheid voor uzelf en uw bezoekers. Ook kan de garage gebruikt worden als opslag of een ruimte om lekker te hobbyen. Handig!
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
112 m²
Inhoud
701 m³
Perceeloppervlakte
1.306 m²
Bouwjaar
1931
Kamers
3
Slaapkamers
2

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1931
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie
Ligging
landelijk gelegen, open ligging
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Oppervlakte overige functies
73 m²
Perceel
1306 m²
Inhoud
701 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2011
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
F
Einddatum energielabel
2032-05-03

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Woudenberg H 669
Oppervlakte
1306 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
2
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, vliering

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Stationsweg Oost 122 Woudenberg

naar Stationsweg Oost 122 Woudenberg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand