Vaarkamperhof 21 Lunteren

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Omschrijving

Een fijne woning met genoeg opties! Deze tussenwoning in een kindvriendelijke wijk op zeer korte afstand van het centrum van Lunteren heeft mogelijkheden genoeg. Met een ruime living en een leuke tuin tover jij dit plekje binnen no-time om tot jouw droompaleis. Kijk uit op de wijk terwijl je heerlijk aan het koken bent. Zie jij het al voor je? Door de vele ruimte kan je hier naar eigen smaak jouw ideale zit- en eethoek inrichten. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een royale badkamer. Ook is er nog een zolderverdieping aanwezig waar je een extra slaapkamer kunt creëren. Maak jij dit jouw eigen paleisje?

Locatie
De woning is gelegen in een zeer kindvriendelijke wijk in het centrum van Lunteren. In het midden van de wijk is een leuke speeltuin aanwezig. Zo kun je tijdens het koken makkelijk op de kids letten.

Daarnaast zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen een paar minuten lopen bereikbaar. Denk hierbij aan supermarkten, scholen, drogisterijen, speciaalzaken en horecagelegenheden. Een ideale locatie dus!

Naar groen hoef je niet lang op zoek met de nabijheid van het prachtige Luntersche Buurtbosch! Ook zijn de openbaar vervoer verbindingen en de snelwegen snel te bereiken, waardoor er een goede verbinding is met de rest van Nederland.

Indeling
Begane grond: De auto parkeer je op de ruime parkeerplaats van de wijk en via de voortuin loop je door naar de voordeur. Welkom bij de Vaarkamperhof 21! De hal geeft toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast, de living en de trapopgang naar de eerste verdieping.

In de woonkamer heerst een aangename sfeer dankzij de gezellige gaskachel en de vele lichtinval. Er is hier voldoende ruimte om een gezellige zithoek te creëren voor gezellige avonden met vrienden of familie. Met de grote raampartijen en de deur richting de tuin haal je het zomergevoel naar binnen.

De keuken zelf is eenvoudig, maar de ruimte in het huis brengt veel mogelijkheden met zich mee. Creëer bijvoorbeeld een moderne L-vormige keuken en je kunt aan de slag met het bereiden van je favoriete recepten! Daarnaast heb je vanuit de keuken een leuk zicht op de wijk.

Eerste verdieping: Via de trap loop je naar de overloop op de eerste verdieping. De hoofdslaapkamer is aan de achterkant van de woning gelegen en je wordt hier elke ochtend uitgerust wakker. Heerlijk! De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en kan ook worden gebruikt als hobby- of kantoorruimte.

Terugkomend op de overloop vind je de royale badkamer voorzien van een ruim ligbad met douchefunctie, toilet en een wastafel. Dankzij het raam is er ook daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig. Een fijne ruimte waar je ultiem kunt ontspannen. Zie je jezelf hier al genieten?

Tweede verdieping: Een tweede vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Op de topetage is een grote ruimte met de aansluiting voor de wasmachine en droger en de cv-ketel. Daarnaast is dit een handige plek om van alles op te bergen! Ook is het mogelijk om een derde slaapkamer te creëren. Mogelijkheden genoeg dus!

Exterieur
Voor en achter de woning ligt een ruime tuin waar je veel kanten mee uit kunt. Creëer in de achtertuin bijvoorbeeld een gezellige veranda. Door de ligging op het westen ben je verzekerd van een zonnetje en is het ook buitenshuis goed vertoeven hier. Daarnaast is er nog een praktische berging aanwezig. Ideaal!
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
101 m²
Inhoud
372 m³
Perceeloppervlakte
141 m²
Bouwjaar
1995
Kamers
3
Slaapkamers
2

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1995
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal
Ligging
in centrum, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, gashaard
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-01-27

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Lunteren K 6814
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Kaart Vaarkamperhof 21 Lunteren

naar Vaarkamperhof 21 Lunteren
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand