Deze woning is verkocht

van den Hamlaan 12 LUNTEREN

Vraagprijs € 1.250.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

Een plek als deze komt maar zelden te koop! Een heerlijke rustige locatie, maar toch op loopafstand van het centrum. Gelegen tegenover het Luntersche Buurtbosch op een perceel van maar liefst 2.150 m² staat deze rietgedekte villa met bijgebouw. Het perceel ligt op het zuiden en biedt volop privacy. De villa is op een degelijke wijze gebouwd in 1982 en verdient het om weer aangepast te worden naar de eisen van deze tijd. Hierdoor wordt het weer een heerlijk familiehuis op een fantastische locatie. Hetzelfde geldt voor het bijgebouw welke ruimte biedt om de auto te parkeren en als berging. Kortom, een heerlijke plek om te genieten.

Locatie
De locatie is uniek te noemen. Een doodlopende laan met ruime percelen en vrijstaande villa’s. Het bos aan de voorzijde met de bekende eendjesvijver en volop wandel mogelijkheden. Maar ook het centrum van Lunteren, het station, de basisscholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Kortom, een echte droomplek om te wonen!

Indeling
Begane grond: Via de entree loopt u naar de verscholen voordeur. U komt in een ruime hal met garderobe, toilet en trap naar de eerste verdieping en naar de provisiekelder. In de kelder staat de nieuwe hete lucht cv-installatie.

De echte blikvanger is de woonkamer met schitterend uitzicht op de royale tuin. Een mooie leefruimte waar het goed toeven is en door de grote ramen is er veel lichtinval De grote schuifpui naar het terras zorgt dat binnen en buiten in elkaar overvloeien.

De keuken biedt ruimte aan een eettafel en heeft een L-vormige keukenopstelling en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en een oven.

Heerlijk is de slaapkamer op de begane grond met aansluitend de badkamer. Vanuit de slaapkamer is er een deur naar de tuin. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafel.

Aan de zijkant van de villa is nog een deur richting het bijgebouw en de begane grond beschikt ook nog over een praktische bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

Verdieping: Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een bergruimte en een ruime badkamer. De slaapkamers zijn alle ruim van opzet. De badkamer is voorzien van een ligbad, doucheruimte, toilet en dubbele wastafel.

Exterieur
Om de woning is er een heerlijke tuin, op het zuiden. U ervaart hier een zee van ruimte en privacy. De tuin is grotendeels voorzien van gazon en er zijn heerlijke plekken om van de zon te genieten.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
168 m²
Inhoud
725 m³
Perceeloppervlakte
2.150 m²
Bouwjaar
1982
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
168 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Externe bergruimte
16 m²
Bruto inhoud
725 m³
Perceeloppervlakte
2.150 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal badkamers
XXX0
Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering, schuifpui, natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
hete lucht verwarming
Warm water
gasboiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lunteren
Sectie
K
Perceel
6284
Oppervlakte
2150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart van den Hamlaan 12 LUNTEREN

naar van den Hamlaan 12 LUNTEREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand