Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Deze woning is verkocht

Van Hallstraat 41 Lunteren

Verkocht

Omschrijving

Een perfect woonavontuur start hier! Deze nette tussenwoning vol sfeer en wooncomfort heeft alles wat je zoekt als starter. Een gezellige living met open keuken, drie comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer en misschien wel als grootste pluspunt een royale zolderverdieping die naar eigen smaak en wens kan worden ingedeeld! Helemaal geweldig is de rustige achtertuin waar je ultiem kunt ontspannen. Door de mooie centrale ligging dicht bij het centrum van Lunteren heb je ook nog eens alle voorzieningen binnen handbereik. Ben jij je verhuisdozen al aan het pakken? Want dit plaatje maak je binnen no-time tot jouw droomhuis.

Locatie
Je woont hier rustig, maar toch centraal. Het gezellige centrum van Lunteren is namelijk niet ver weg. Met vijf minuten lopen sta je in hartje Lunteren! Om de hoek ligt een groot veld om te spelen en is er een leuke speeltuin voor de kleintjes.

Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. Bezoek ook eens het Luntersche Buurtbosch met daar het Middelpunt van Nederland en Uitkijktoren De Koepel.

De openbaar vervoer verbinding en de snelwegen zijn snel te bereiken, waardoor er een goede verbinding is met de rest van Nederland.

Indeling
Begane grond: Parkeer je auto in de wijk en stap via de fraai aangelegde voortuin de woning binnen. De hal is de perfecte plek voor een mooie garderobe en schoenenkast. Rechts is het moderne toilet met fonteintje gesitueerd. Loop je naar links, dan kom je aan in de sfeervolle living. Welkom thuis!

Laat je verrassen door de heerlijk lichte living met grote raampartijen en leuk uitzicht op de tuin. Strak gestuukte muren en plafonds, een nette laminaatvloer en een knusse zithoek maken deze woonkamer tot een gezellig geheel. Ideaal is de deur naar de achtertuin. Zo worden binnen en buiten verlengd. Heerlijk voor in de zomermaanden!

Aan de voorzijde van de woning is de L-vormige keuken gesitueerd. Houd jij ervan om alles uit de kast te halen wanneer het aankomt op koken? Dat kan in deze mooie keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. In de doorloop naar de woonkamer is plaats voor een lange eettafel om zo de perfecte eethoek te realiseren. Net als de rest van de begane grond is ook de keuken voorzien van vloerverwarming. Heerlijk in de koude wintermaanden!

Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Aan ruimte geen gebrek! De verdieping beschikt over drie slaapkamers en een moderne badkamer. De hoofdslaapkamer is royaal van opzet en heeft een leuk zicht op de tuin. Ook bevindt zich hier een praktische kast, waardoor je voldoende ruimte hebt voor al je fashion! Aan de andere kant van deze etage vind je de andere slaapkamers, die onder andere zijn te gebruiken als kinderkamer en/of kantoorruimte.

Lekker ontspannen na een lange dag werken? Dat kan in de badkamer voorzien van een ligbad met douchefunctie, modern wastafelmeubel, handdoekradiator en een toilet. Daarnaast is er nog vloerwarming aanwezig in de badkamer. Heerlijk!

Tweede verdieping: Een vaste trap biedt toegang tot de zolder. Deze verdieping biedt diverse mogelijkheden. Creëer bijvoorbeeld een extra slaapkamer of een thuiswerk plek. Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig. Door het grote dakraam is het op de verdieping ook nog eens heerlijk licht.

Exterieur
De fraai aangelegde tuin is zowel via de woonkamer als via de achterom te bereiken en is voorzien van een riant terras, die zeer geschikt is om een loungehoek op te creëren. De place to be om heerlijk te relaxen of verjaardag te vieren. Gezellig, toch?

In de tuin ervaar je optimale privacy door de houten schuttingen aan beide kanten. Hierdoor is het een fijne plek om volledig te ontspannen. Achterin de tuin is een houten berging te vinden waar je diverse spullen, gereedschap en fietsen kunt opbergen. Ideaal!

Ook de voortuin is leuk aangelegd en heeft hierdoor een uitnodigende uitstraling. Daarnaast is er in de wijk voldoende parkeermogelijkheid voor jou en al je bezoekers!
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
95 m²
Inhoud
346 m³
Perceeloppervlakte
100 m²
Bouwjaar
2012
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2012
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceel
100 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2012
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2032-01-07

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Lunteren K 7756
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
63 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Kaart Van Hallstraat 41 Lunteren

naar Van Hallstraat 41 Lunteren
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand