Veenweg 34 Lunteren

Vraagprijs € 650.000 k.k.

Omschrijving

Wonen op een toplocatie waar u wordt omgeven door groen, rust en sfeer! Deze bungalow staat op een van de mooiste plekjes aan de oostkant van Lunteren. Hier heeft u alles gelijkvloers en ervaart u jarenlang optimaal wooncomfort. De woning is gedateerd en kan geheel naar eigen wens en smaak verbouwd worden. In de grote, lichte woonkamer creëert u een gezellige zithoek en de drie kamers zijn helemaal naar eigen wens in te richten. Ook buiten heeft u alle ruimte. De tuin biedt veel privacy en laat u tot in de late uurtjes genieten van het heerlijke zonnetje. De ligging aan de rand van het dorp en het bos is ideaal. Hier heeft u alles binnen handbereik!

Locatie
De bungalow staat op één van de mooiste plekjes in Lunteren. Rondom vindt u diverse soortgelijke woningen op mooie percelen. De ligging net buiten de dorpskern en om de hoek van het Luntersche Buurtbosch is ideaal; u kunt lopend naar het dorp, maar ook naar het bos.

Het voorzieningen niveau van Lunteren is van een goed niveau; diverse winkels, speciaalzaken, sportverenigingen en scholen maken het dorp zeer geliefd.

Omliggende dorpen zoals Ede en Barneveld zijn via de uitvalswegen snel en goed te bereiken. Liever de drukte van de stad op zoeken? Ook de snelwegen A30 en A12 bereikt u zo.

Indeling
U parkeert uw auto op de oprit. Via de hoofdentree aan de voorzijde komt u binnen in de hal. De hal geeft u toegang tot het toilet met fontein, de eerste slaapkamer en de badkamer. Wanneer u rechtdoor loopt komt u in de royale woonkamer.

Bij binnenkomst in de woonkamer, wordt u verrast door de aangename sfeer en het fijne lichtinval. Opvallende elementen in de woonkamer zijn de brede glazen pui, de open haard en ruime kastenwand. Deze ruimte deelt u praktisch in, waarbij u een aparte zit- en eethoek kunt creëren, die toch gezellig in contact staan met elkaar!

De zithoek vindt u aan de tuinzijde van de woonkamer. Hier heeft u een leuk zicht op de tuin en geniet u in de koude wintermaanden van extra warmte bij de open haard. De gezellige eethoek heeft een deur naar het terras. Hier geniet u van een heerlijk diner met vrienden en/of familie. Uiteraard biedt deze ruimte diverse mogelijkheden om naar eigen inzicht te verbouwen en in te richten.

Via een deur in de woonkamer bereikt u de keuken. De keuken heeft een uitgebreide opstelling die goed past bij de sfeer die u in deze woning ervaart. Met een inductieplaat, afzuigkap, combi-oven, stoomoven, frituur, koffiezetapparaat, vriezer en vaatwasser heeft u alles in huis om een smakelijke maaltijd op tafel te zetten.

Terug in de hal bij de hoofdentree heeft u toegang tot de eerste slaapkamer en badkamer. De overige twee slaapkamers zijn beide vanuit de woonkamer bereikbaar.

De slaapkamer aan de voorzijde is in gebruik als logeer-/ werkkamer en de slaapkamer aan de linkerzijde is momenteel als kantoorruimte in gebruik. Alle twee de slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en kunnen geheel naar eigen wens ingericht worden. Denk bijvoorbeeld aan een kleed- of hobbykamer.

De eerste badkamer is zowel vanuit de hal als de kantoorruimte te bereiken. De ruimte is eenvoudig betegeld in een neutrale kleurstelling en kan naar eigen wens gemoderniseerd worden. Verder zijn er in de badkamer een inloopdouche en een wastafel met spiegelkast aanwezig. De badkamer is een fijne ruimte waar je de dag begint en eindigt.

Achterin de woning vindt u de hoofdslaapkamer met ensuite badkamer. De kamer heeft een mooi formaat, biedt genoeg plek voor een tweepersoonsbed en is voorzien van een inbouwkast. In deze kamer wordt u uitgerust wakker en geniet u elke ochtend weer van een leuk zicht op de achtertuin.

Vanuit de hoofdslaapkamer loopt u zo de badkamer binnen. De badkamer is luxe ingericht en biedt ruimte aan een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel met spiegelkast. Hier geniet u van een ontspannen wellnessmoment na een lange werkdag!

Aan de linkerzijde van de woning vindt u nog een hobbyruimte en de bijkeuken. Deze twee ruimtes zijn zowel vanuit de keuken bereikbaar als vanuit buiten.

Wanneer u via de hobbykamer de gang doorloopt naar achter komt u bij de bijkeuken. In de bijkeuken vindt u de aansluitingen voor de wasapparatuur, een sauna en de cv-ruimte. Ook heeft u vanuit hier toegang tot de provisiekelder. De deur in de bijkeuken zorgt voor toegang naar de fijne achtertuin.

Exterieur
Rondom de bungalow ligt een fijne, groene tuin op het zuiden. Het ruime perceel van 531 m² is een plek waar u het hele jaar door eindeloos veel uren kunt genieten. Het perceel is omsloten door een groene haag, hierdoor ervaart u veel privacy.

De tuin is aangelegd met borders, groene beplanting, een overkapping en diverse terrassen. De overkapping is een heerlijke plek om te genieten van het mooie weer en de zonsondergang.

De oprit aan de voorzijde van de woning biedt voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto's. Ook vindt u aan de voorkant een houten berging. Ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en de fietsen etc.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
155 m²
Inhoud
638 m³
Perceeloppervlakte
531 m²
Bouwjaar
1970
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bungalow
Type woning
geschakelde woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1970
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, natuurlijke ventilatie
Ligging
aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Oppervlakte overige functies
18 m²
Perceel
531 m²
Inhoud
638 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
1
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2021
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-12-31

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Lunteren C 2679
Oppervlakte
531 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
131 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Kaart Veenweg 34 Lunteren

naar Veenweg 34 Lunteren
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand