Vorige | Volgende
Verkocht

Vijfsprongweg 62 LUNTEREN

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Met de weilanden als achtertuin en de bossen als voortuin en dan ook nog tegenover “Het Wekeromse Zand”, treft u deze prachtige en tot in detail afgewerkte vrijstaande woonboerderij die zeer geschikt is voor de paardenliefhebber. Een uitgelezen kans om in een fraaie omgeving met bos en heide volop te genieten van uw paarden. De jonge woonboerderij is in 2015 gebouwd , is geheel onderkelderd en...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2015
Ligging
Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Met de weilanden als achtertuin en de bossen als voortuin en dan ook nog tegenover “Het Wekeromse Zand”, treft u deze prachtige en tot in detail afgewerkte vrijstaande woonboerderij die zeer geschikt is voor de paardenliefhebber. Een uitgelezen kans om in een fraaie omgeving met bos en heide volop te genieten van uw paarden. De jonge woonboerderij is in 2015 gebouwd , is geheel onderkelderd en biedt de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen door de slaap- en badkamer op de begane grond. Het authentieke karakter van de woning wordt benadrukt door het mooie metselwerk, de fraaie luiken en de traditionele roedeverdeling in de vensters. De dakkapellen aan de linkerzijde geven het geheel een charmante uitstraling en bieden op de eerste verdieping extra ruimte. Aan de zijkant van de woning is een veranda gerealiseerd en op het terras kunt u heerlijk van de omgeving genieten. Dit terras is middels openslaande deuren vanuit de woning te bereiken.

De woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst ruim 2 hectare en is toegankelijk via een mooie oprijlaan langs de houtwal welke is afgesloten is middels een elektrische toegangspoort. De tuin is zeer verzorgd aangelegd met diverse beplanting en het perceel is ingedeeld met paddocks, weides, een verlichte rijbak en een binnenplaats. In één van de weides is een schuilgelegenheid voor de paarden gerealiseerd. Op het erf bevinden zich tevens een mooie schuur met drie paardenboxen, bergruimte en hooizolder en een ruime schuur met carport. Het gehele perceel is omsloten middels een houten hekwerk en omzoomd door oude bomen, wat het geheel een mooie uitstraling geeft.
De ligging in het buitengebied is zeer uniek, tussen de weilanden, uitgestrekte bossen, de heide en tegenover het “Wekeromse Zand”. U heeft toegang tot de nabije ruiterpaden en er zijn vele mogelijkheden om heerlijk te wandelen of te fietsen in de omgeving. De dorpskernen van Lunteren en Wekerom zijn op fietsafstand en bieden de nodige dagelijkse voorzieningen, sportverenigingen en basisscholen. Daarnaast bent u met de auto binnen 10 minuten in het centrum van Barneveld en Ede. Lunteren beschikt over een treinstation met de verbinding naar Ede en Amersfoort en de uitvalswegen A30, A12 en A1 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Kortom: een unieke mogelijkheid om op een prachtige locatie in het buitengebied te wonen! Zien wij u binnenkort voor een bezichtiging?

Indeling: Begane grond: Via de overdekte entree komt u in de hal. In de hal wordt meteen duidelijk dat de afwerkingsstaat van de woning zeer hoogwaardig te noemen is. Gestukte wanden en plafonds, paneeldeuren, houten kozijnen en lijstwerk. De prachtige vloer past uitstekend bij de woning en is doorgelegd over nagenoeg de gehele begane grond. Natuurlijk beschikt de woning over vloerverwarming. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast, slaapkamer en bijbehorende badkamer en het woongedeelte. In de hal vindt u ook de trapopgang naar de eerste verdieping, als evenals de toegang tot het souterrain.

Wanneer u vanuit de hal het woongedeelte betreedt, komt u allereerst in de woonkeuken. Een royale ruimte met mooie kastenwand biedt voldoende mogelijkheden voor een grote eettafel zodat u heerlijk kunt tafelen en de kachel zorgt voor een aangename sfeer. Vanuit de keuken heeft u via openslaande deuren toegang tot de veranda en het heerlijke terras; binnen en buiten lopen naadloos in elkaar over. De landelijke houten keuken met stenen werkblad bestaat uit twee delen. Een rechte opstelling en een mooi eiland. Natuurlijk is het geheel van inbouwapparatuur voorzien. Hierdoor kunt u heerlijk koken en genieten met het gezin of vrienden. Praktisch is de bijkeuken met ingebouwde kastenwand. Hier vindt u de aansluitingen van de wasapparatuur maar ook een zee aan bergruimte. Tevens bevindt zich hier een deur naar buiten.

Middels de karakteristieke en suite deuren komt u in de gezellige lichte woonkamer aan de voorzijde van de boerderij. Door de mooie raampartijen is er een fantastisch zicht naar buiten over de weilanden naar de bossen. Een heerlijke plek rond de kachel om te genieten en even alles te vergeten.

In de slaapkamer op de begane grond is een nette vloerbedekking gelegd en er is een mooie kastenwand met veel bergruimte. Alles in dezelfde stijl uitgevoerd als de andere kasten in het huis. De slaapkamer is ruim en heeft direct toegang tot de badkamer. De badkamer is in neutrale kleurstelling uitgevoerd is ruim van opzet en voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche en een meubel met dubbele wastafel.

Eerste verdieping: Middels de trapopgang komt u op de overloop en door de vide heeft u leuk zicht op de hal van de begane grond. Dit versterkt eveneens het ruimtelijke gevoel van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, de badkamer, een ruimte waar de technische installatie gesitueerd is en een separaat toilet. De twee zeer ruime slaapkamers bevinden zich aan de voor- en achterzijde van de woning en beschikken beide over een mooie kastenwand en een leuke dakkapel. De geheel betegelde badkamer is stijlvol ingedeeld en voorzien van een inloopdouche en een meubel met dubbele wastafel. Door de dakkapel heeft u een fijne lichtinval.

Souterrain: Vanaf de buitenzijde van de woning is dit niet te zien, maar onder het maaiveld is deze multifunctionele ruimte gecreëerd. U bereikt het souterrain via de trap in de hal en de overloop biedt toegang tot een technische ruimte en twee grote ruimtes met plavuizen vloerafwerking met vloerverwarming. Deze ruimtes beschikken over daglichttoetreding middels koekoeken en kunnen voor diverse doeleinden worden gebruikt. Denk bijvoorbeeld aan een werkruimte, hobbykamer, muziekruimte, fitnessruimte of uw eigen wellness.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
310 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
151 m²
Bruto inhoud
1.115 m³
Perceeloppervlakte
20.180 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, gaskachels, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lunteren
Sectie
A
Perceel
2248
Oppervlakte
14040 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Lunteren
Sectie
A
Perceel
2420
Oppervlakte
6140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Kaart Vijfsprongweg 62 LUNTEREN

naar Vijfsprongweg 62 LUNTEREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand