Vijverlaan 1- B7 Otterlo

Vraagprijs € 339.000 k.k.

Omschrijving

Zoals bij elk recept heb je de beste ingrediënten nodig om tot het ultieme resultaat te komen. Een mooi synoniem voor deze prachtige recreatiewoning! De basis hiervan is een perceel erfpachtgrond van 257 m² aan een waterpartij. Op dit perceel is een Cube Elite Plus geplaatst welke slaapplek biedt aan 4+2 personen. Naast de uitstraling van het geheel zijn er uiteraard meer onderdelen van belang om tot een optimaal vakantiegevoel te komen. Zo zijn er zeer fraaie leefvertrekken gecreëerd met een fijne lichte woonkamer, uitgebreide keuken met diverse inbouwapparatuur twee slaapkamers en twee badkamers. Een slaapvertrek op de verdieping biedt nog twee slaapplekken. Handig voor de kinderen! Deze recreatiewoning is geheel gestoffeerd en gemeubileerd, ideaal om gelijk te betrekken. De kers op deze taart? Het dakterras! Een plek om de hele dag te genieten en vrij uit te kijken over het park en achtergelegen natuurgebied. Komt u binnenkort langs om dit prachtige resultaat te bekijken?

Locatie
'Europarcs De Zanding' dankt zijn naam onder andere aan het prachtige natuurgebied dat het park omsluit aan drie kanten. Een uitstekende uitvalsbasis om een wandel-/ of fietsroute te starten. Dit natuurgebied loopt over in 'Nationale Park De Hoge Veluwe' waar je nooit uitgekeken raakt! Naast het vele moois dat de natuur te bieden heeft, is er ook veel op het park te beleven. Een fijne zwemvijver, vele speelgelegenheden voor de kinderen, een binnenzwembad, horecagelegenheid en een parkwinkel zijn enkele dingen die aanwezig zijn. Toch liever het dorp Otterlo in? Alle dagelijkse voorzieningen en diverse horecagelegenheden bevinden zich hier, maar ook zijn er in verschillende perioden van het jaar diverse activiteiten. Hier valt genoeg te beleven voor jong en oud!

Indeling
Begane grond: via de entree stappen we de hal binnen. Hier bevindt zich de toiletruimte met wandcloset en fontein. Het toilet is grotendeels betegeld met een witte tegel en voorzien van een donkere vloer. Vanuit de hal is de open keuken te bereiken. Deze is afgewerkt in een witte hoogglans kleurstelling met een donker aanrechtblad. De keuken is van alle denkbare gemakken voorzien waardoor hier gegarandeerd een heerlijke maaltijd bereid kan worden! Zo is er een gasfornuis, afzuigkap en een vaatwasser in de rechte keukenopstelling en bevinden de koelkast, vriezer, combi-oven en oven zich in de apparatenkast. Er voldoende ruimte om een royale eettafel te plaatsen in de woonkeuken. Ziet u zichzelf al gezellig natafelen? Vanuit de keuken is via de schuifpui het terras direct bereikbaar. De woonkamer sluit naadloos aan op de keuken. De woonkamer is heerlijk licht door de hoge plafonds en de lichtinval van drie kanten. Er is voldoende ruimte om een fijne zithoek te realiseren. Ook vanuit de woonkamer is er een schuifpui die toegang geeft naar de tuin. Als finishing touch is er nog sfeervolle doorkijkgashaard aanwezig. Dit is genieten!

Op de begane grond zijn er nog twee slaapkamers en twee badkamers aanwezig. De hoofdslaapkamer is voorzien van een tweepersoonsbed met inloopkast en eigen badkamer. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator voor het drogen van de handdoeken. Handig! De tweede slaapkamer is voorzien van twee enkele bedden. Ook hier is er een praktische inloopkast. De tweede badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en hier bevinden zich de aansluitingen van de wasapparatuur. Ventilatie is mogelijk via mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie.

Verdieping: via een vaste trap is de verdieping te bereiken. Een plek die naar alle waarschijnlijkheid door de kinderen opgeëist wordt! Een ruimte die geen stahoogte heeft, maar daardoor wel ideaal is als slaap- of speelplek voor de kinderen. Naast de kinderen kunnen hier uiteraard ook prima volwassen slapen! Op deze etage is ook de C.V.-ketel geplaatst.

Exterieur
Bij aankomst op het park en bij de recreatiewoning kan de auto op het eigen perceel geparkeerd worden. Vanaf dit punt kan het genieten beginnen! Rondom de recreatiewoning is een verzorgde tuin aangelegd welke veel rust en ruimte heeft te bieden. Zo is de tuin aangelegd met diverse struiken, gazon en is er een fijn terras aan de waterkant. Het terras biedt ruimte voor een gezellige loungeplek, maar ook voor een zitgedeelte. Als je al uitgekeken raakt vanaf deze plek, kan het altijd nog hogerop worden gezocht. Het dakterras geeft voldoende ruimte voor een extra zitplek. Vanaf dit punt kijk je over een groot gedeelte van het park en kan er de hele dag optimaal van de zon genoten worden!

Kenmerken
Bouwjaar: 2017/2018
Soort grond: ondererfpacht
Canon per jaar: € 682,44 (geïndexeerd)
Parkbeheerbijdrage peiljaar 2022: € 1925,82
Internet per jaar: € 271,72
CAI per jaar: € 119,28
Afvalstoffenheffing: € 106,53
Videma: € 41,55
Activiteitenbijdrage: € 135,73
Gassoort: aardgas (via het park)
BTW van toepassing: nee, er kan echter wel voor een BTW belaste levering geopteerd worden.
BTW belaste levering: nee
Huisdieren toegestaan: ja
Inventaris: gestoffeerd en gemeubileerd
Verhuurmogelijkheden: ja, via de verhuurorganisatie van het park
Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan

Hoewel de documentatie met de grootste zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor onjuistheden, vergissingen, zet- of drukfouten.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
277 m³
Perceeloppervlakte
257 m²
Bouwjaar
2017
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bungalow
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2017
In aanbouw
nee
Bouwjaartoelichting
2018

Details

Woon kenmerk
semi bungalow
Voorzieningen
mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, tv kabel
Ligging
aan water, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving
Permanente bewoning
nee
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gemeubileerd, gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Oppervlakte overige functies
13 m²
Perceel
257 m²
Inhoud
277 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
2
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2017
Ketel type
Atag
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Otterlo B 3232
Oppervlakte
257 m²
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht en opstal

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig
Isolatievormen
geen isolatie
Bekijk alle kenmerken

Kaart Vijverlaan 1- B7 Otterlo

naar Vijverlaan 1- B7 Otterlo
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand