Deze woning is verkocht

Vijverlaan 1B53 OTTERLO

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

Nationaal Park De Hoge Veluwe als uw achtertuin? 's Ochtends wakker worden met zicht op deze prachtige natuur? Dat alles kan in deze fantastische recreatievilla op Droompark 'De Zanding'. Pure luxe op een prachtige locatie. Hier kunt u uitzonderlijk en stijlvol wonen! In 2017 hebben de huidige bewoners deze recreatievilla naar eigen smaak en wens ingedeeld. Elke vierkante centimeter van deze woning is tot in de perfectie verzorgd en de woning beschikt over mooie, royale leef vertrekken verdeeld over een woonoppervlakte van 118 m². De woning is gelegen op een perceel grond van 404 m². De woning is gelegen op grond waar erfpacht van toepassing is. De canon betreft € 332,24 per jaar. Waar u zich ook in de woning bevindt, overal ervaart u het comfort evenals de rust en ruimte rondom het huis. De woning wordt gemeubileerd en gestoffeerd opgeleverd, u kunt de woning zo betrekken. De combinatie van de prachtige locatie en de stijlvolle, jonge villa maken dit alles tot een uniek object! Verwen je zintuigen en neem alles in je op wat je hier ziet. Wil je dit met eigen ogen zien? Wij leiden je met alle liefde rond.

Locatie
Droompark “De Zanding” heeft een unieke ligging aan de bosrand met een werkelijk waar prachtig uitzicht, hierdoor ervaart u veel rust en vrijheid. Het park is aan drie kanten omsloten door kilometers uitgestrekte natuurgebieden. Een perfecte uitvalsbasis voor mooie wandel- en fietsroutes op de heide en in de bossen, de leuke uitjes in de buurt of om even helemaal tot rust te komen. Op het park zijn nog diverse faciliteiten aanwezig zoals een strand met natuurmeer, een wellness, een overdekt zwembad en speeltuinen. Voor het park zijn parkkosten verschuldigd en er geldt een parkreglement.

Indeling
Begane grond: Via de entree aan de linkerzijde komt u binnen in de woning. De fraaie, strakke entree prikkelt de zintuigen om de villa te betreden en te beleven. De hal is licht en fris en geeft toegang tot het toilet met fonteintje, de technische ruimte en de overige leef vertrekken. Ook is er een praktische trapkast aanwezig waar zich de aansluitingen ten behoeve van de was apparatuur bevinden.

De gezellige living is een fijne plek om te verblijven. Wat direct opvalt is de perfecte balans tussen licht, ruimte en sfeer. Deze ruimte heeft door te spelen met materialen en lichtinval een knusse en privacy volle uitstraling gekregen. Bij binnenkomst in de woonkamer is het eerste wat opvalt het fantastische uitzicht. Vanuit de living kijkt u door de mooie raampartijen rechtstreeks op de achtertuin en Nationaal Park De Hoge Veluwe. In de zomer kan fijn de schuifpui open en lopen binnen- en buiten mooi in elkaar over. De woonkamer heeft een indrukwekkende hoogte en voelt heel ruimtelijk. Het geheel is licht en fris door de vele raampartijen en lichte kleurstellingen. De sfeervolle gaskachel completeert het geheel. Een prachtige plek om te genieten en weg te dromen bij het fraaie uitzicht.

De open keuken is zeer royaal van opzet en heeft een L-vormige opstelling. Het is een moderne keuken in een lichte kleurstelling met een mooi, donker werkblad. Uiteraard mag de benodigde inbouwapparatuur niet ontbreken, zoals een koelkast, oven, magnetron, vaatwasser, kookplaat met wokbrander en afzuigkap. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellige eettafel om tot in de late uurtjes na te tafelen.

Op de begane grond is er een slaapkamer aanwezig met voldoende ruimte en beschikt over een vaste kastenwand. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douchecabine en wastafelmeubel.

Eerste verdieping: Middels de vaste trap met bordes kom je op de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je goed zicht op buiten door de grote raampartijen. De verdieping geeft toegang tot twee slaapkamers en de tweede badkamer.

De hoofdslaapkamer is zeer royaal en geeft een prachtig zicht op de natuur. Hoe fantastisch is het om hier 's ochtends wakker te worden. Er is een handige vaste kastenwand aanwezig. De andere slaapkamer heeft ook voldoende ruimte en beschikt over een vaste kastenwand. De slaapkamers beschikken beide over airconditioning.

De tweede badkamer is lekker ruim en voorzien van een afgescheiden toilet, inloopdouche, vrijstaand bad en twee wastafelmeubels.

Exterieur
Middels de schuifpui bereik je de achtertuin. De achtertuin is ruim van opzet en beschikt over meerdere terrassen waardoor je op elk moment heerlijk kan genieten. Er is dus voldoende ruimte voor meerdere zithoeken.

Belangrijke informatie:
- Permanente bewoning is NIET toegestaan
- Verhuur voor recreatieve doeleinden middels het park is mogelijk
- De jaarlijkse canon bedraagt € 332,24 (geïndexeerd)
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
118 m²
Inhoud
411 m³
Perceeloppervlakte
404 m²
Bouwjaar
2017
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
118 m²
Bruto inhoud
411 m³
Perceeloppervlakte
404 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
airconditioning, schuifpui

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Otterlo
Sectie
B
Perceel
2964
Oppervlakte
404 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht en opstal

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Vijverlaan 1B53 OTTERLO

naar Vijverlaan 1B53 OTTERLO
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand