Vijverlaan 1B67 Otterlo

Vraagprijs € 489.000 k.k.

Omschrijving

Luxe pareltje op de mooie Veluwe! Een schitterende plek als deze kom je maar zelden tegen. Door de fantastische ligging aan de bosrand heb je vanuit je achtertuin een prachtig uitzicht op het bos. Hier raak je nooit uitgekeken! Niet alleen buiten, maar ook binnen is het genieten. Deze recreatiewoning bied je een luxe keuken, vier slaapkamers en twee badkamers. Doordat de ruimtes zoveel mogelijk met elkaar in een open verbinding zijn gebracht en de relatie met de tuin is geoptimaliseerd, is er ook binnenshuis een prettige sfeer gecreëerd. Een plek om te recreëren waar je omringd wordt door moderne luxe. Ervaar het hier allemaal!

Locatie
Op één van de mooiste plekjes van Nederland vind je EuroParcs 'De Zanding'. Het mooie park, omgeven door de natuur, heeft diverse voorzieningen. Zo vind je hier een binnenzwembad, restaurant, natuurmeer en een welness. Genoeg te beleven dus! Liever iets verder op pad? Bezoek dan eens het beroemde Nationale Park de Hoge Veluwe. Het park ligt op loopafstand en is zeker een bezoekje waard. Daarnaast kunnen wij het dorp Otterlo met haar gezellige horecagelegenheden, diverse winkels en een supermarkt aanbevelen. Ede en Arnhem liggen eveneens op korte afstand en hebben een hoog voorzieningenniveau. Een ruim winkelaanbod horecagelegenheden en zwembaden maken de plaatsen zeer geliefd. Door de omliggende uitvalswegen is er ook met de rest van Nederland. een goede verbinding.

Indeling
Begane grond: stap de recreatiewoning binnen via de nette hal. Direct valt de fraaie afwerking, strakke wanden en plafond en mooie laminaatvloer op. Dit verlangt naar meer! De hal geeft toegang tot alle vertrekken op de begane grond waaronder het toilet en de meterkast. Tenslotte vind je onder de trap de aansluiting voor de wasmachine. Luxe, licht en ruimte omschrijven de waanzinnige living! De grote raampartijen, en de sfeervolle haard met doorkijk naar de tuin zijn de echte eyecatchers van de recreatiewoning. Daarnaast maakt de vloerverwarming op de begane grond het recreëren nog eens extra aangenaam! Dit allemaal in combinatie met de moderne open keuken zorgt ervoor dat het leefgedeelte een luxe uitstraling heeft. De stijlvolle hoogglans keuken is voorzien van een rechte opstelling en een kastenwand en heeft alles wat je hartje begeert. Denk hierbij aan diverse inbouwapparatuur zoals een gaskomfoor, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Hier kun je geweldig koken met zicht op de achtertuin. Dit uitzicht ervaar je nergens anders! Er is nog voldoende plek over voor het plaatsen van een gezellige eethoek. De schuifpui naar het terras zorgt ervoor dat je het buiten gevoel naar binnen kunt halen. Wat wil je nog meer?

Via de hal is ook de slaapkamer op de begane grond te bereiken. Een fijne ruimte welke plaats biedt aan een tweepersoonsbed en een kledingkast. Vervolg je weg naar de keurige badkamer. Deze is volledig in de stijl van de recreatiewoning en is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en een designradiator.

Verdieping: een vaste trap brengt je naar de verdieping. Hier vind je drie slaapkamers en als extra pluspunt een tweede badkamer. De vide geeft de verdieping een ruimtelijke en open uitstraling. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gesitueerd. De derde slaapkamer op deze verdieping vind je aan de achterzijde en is voorzien van een grote raampartij. Deze perfecte plek zorgt ervoor dat je kan genieten van de buitenlucht en heerlijk wegkijkt op het bos. Hier is het lekker wakker worden! Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gesitueerd. De derde slaapkamer op deze verdieping vind je aan de achterzijde en is voorzien van een grote raampartij. Deze perfecte plek zorgt ervoor dat je kan genieten van de buitenlucht en heerlijk wegkijkt op het bos. Hier is het lekker wakker worden!

Exterieur
De tuin is een geweldige plek om helemaal tot rust te komen. Door de ligging op het oosten ben jij verzekerd van een ochtendzonnetje. Drink jij hier ’s morgens vroeg een lekker kopje koffie? De tuin is een plek om optimaal te genieten van het fenomenale vrije uitzicht. Deze plek is omgeven door groen en heeft aan de zij- en achterkant een terras waar gemakkelijk een loungeset geplaatst kan worden. Heerlijk om hier de frisse boslucht op te snuiven! De Veluwe begint in de achtertuin. Hier word je één met de natuur!

Kenmerken
Bouwjaar: 2017
Soort grond: ondererfpacht
Canon per jaar: €341,21 (geïndexeerd)
Parkbeheerbijdrage peiljaar 2022: €1926,64
Internet per jaar: €271,72
CAI per jaar: €119,28
Afvalstoffenheffing € 106,53
Gassoort: aardgas (via het park)
BTW van toepassing: ja
BTW belaste levering: nee
Huisdieren toegestaan: ja
Inventaris: gestoffeerd en gemeubileerd
Voorkeursrecht van toepassing: ja
Verhuurmogelijkheden: ja, via de verhuurorganisatie van het park
Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan

Hoewel de documentatie met de grootste zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor onjuistheden, vergissingen, zet- of drukfouten.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
114 m²
Inhoud
427 m³
Perceeloppervlakte
387 m²
Bouwjaar
2017
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2017
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan bosrand, aan park, in bosrijke omgeving
Permanente bewoning
nee
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd, gemeubileerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceel
387 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
2
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2017
Ketel type
Nefit Proline
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2031-01-26

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Otterlo B 3171
Oppervlakte
387 m²
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, zijtuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Vijverlaan 1B67 Otterlo

naar Vijverlaan 1B67 Otterlo
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand