Vijverlaan 1H15 Otterlo

Vraagprijs € 169.500 k.k.

Omschrijving

Licht, ruimte en comfort! Deze fijne recreatiewoning op een royaal perceel is de perfecte plek waar je de drukte van de stad even achter je kunt laten en optimaal geniet van het vakantiegevoel! De recreatiewoning heeft een fijne, lichte woonkamer met open keuken en drie slaapkamers. Rondom ligt een ruim perceel van 353 m² met een groot terras en veel groen. Door de ligging op recreatiepark EuroParcs De Zanding word je omringd door de mooie natuur van Otterlo en omgeving. Hier beleef je alle seizoenen volop! Wat wil je nog meer?

Locatie: De recreatiewoning is gelegen op EuroParcs De Zanding. Het park ligt aan de rand van Otterlo in een groene omgeving. Hier recreëren betekent groen en rust om je heen. Het centrum van Otterlo met alle dagelijkse voorzieningen bevindt zich in de nabije omgeving. Hier vind je een supermarkt, restaurants, cafés, een basisschool en diverse sportfaciliteiten. Zin in een heerlijke wandeling? Geniet van prachtige wandelroutes in de nabij gelegen bossen of volg een leuke fietsroute in Nationaal Park De Hoge Veluwe. Door de omliggende uitvalswegen is er een perfecte verbinding met de rest van Nederland. Een perfecte locatie dus!

Begane grond: Zodra je de auto parkeert op je eigen parkeerplek begint je vakantie direct. Via de tuin stap je binnen in de recreatiewoning. Het eerste wat opvalt is de fijne lichte uitstraling en een zee aan ruimte. Loop door naar de fijne leefruimte met als eerste aan de linkerkant de open keuken. De open keuken in rechte opstelling is uitgevoerd in wittinten en beschikt over voldoende opbergruimte. Over het bereiden van een goede maaltijd hoef je niet in te zitten, zo is er een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en koffiezetapparaat. De open keuken zorgt tenslotte voor gezelligheid tijdens het koken het tafelen met vrienden en familie.

Vervolg je weg verder naar de ruime woonkamer. Laat je verrassen door de heerlijke, lichte woonkamer door de grote raampartijen aan de voorkant met uitzicht op de groene tuin. Aan de voorkant is er een fijne zithoek gerealiseerd. In de zomer kunnen de openslaande deuren naar de tuin open en haal je het zomerse weer naar binnen. Zo geniet je van optimaal tuincontact. Ook is er nog voldoende plek voor een gezellige eethoek. Een fijne plek om samen te dineren, te borrelen of voor spelletjes avonden.

Terug bij de entree vind je de drie slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers hebben een fijne indeling en zorgen ervoor dat er zes slaapplaatsen zijn gecreëerd. Één slaapkamer is ingericht met een tweepersoonsbed en een kastenwand. Dit is de ideale hoofdslaapkamer. De overige kamers zijn ingericht met twee eenpersoonsbedden en een stapelbed. In elke kamer is het een genot om 's ochtends de gordijnen te openen en te genieten van de natuur en fluitende vogeltjes.

De badkamer heeft een fijne lichte uitstraling en is met zorg samengesteld in grijs- en wittinten. Verder zijn er in de badkamer een inloopdouche,
wastafelmeubel en toilet aanwezig. Naast mechanische ventilatie is er dankzij het raam ook daglicht en natuurlijke ventilatie.

Exterieur: Via de openslaande deuren in de woonkamer loop je zo de zonnige tuin in. De tuin is rondom de recreatiewoning gelegen en aangelegd met een groot terras, mooi gazon en omsloten door een groene haag. Op het terras is er genoeg ruimte voor een sfeervolle loungehoek en een gezellige eettafel. Geniet hier van een heerlijk diner of een gezellige borrel en geniet van de zonsondergang. Wordt dit jouw nieuwe hotspot? Aan de voorkant van het ruime perceel van 353 m² vind je de parkeerplaatsen met plek voor twee auto's. Ideaal!

Kenmerken
Bouwjaar: 2017
Soort grond: ondererfpacht
Canon per jaar: €656,- (geïndexeerd)
Parkbeheerbijdrage peiljaar 2022: € 2224,82
Internet per jaar: €271,72
CAI per jaar: €119,28
Afvalstoffenheffing € 133.53
Gassoort: aardgas (via het park)
BTW van toepassing: ja
BTW belaste levering: nee
Huisdieren toegestaan: ja
Inventaris: gestoffeerd en gemeubileerd
Verhuurmogelijkheden: ja, via de verhuurorganisatie van het park
Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
54 m²
Inhoud
192 m³
Perceeloppervlakte
353 m²
Bouwjaar
2017
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2017
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
aan park, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving
Permanente bewoning
nee
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gemeubileerd, gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
54 m²
Perceel
353 m²
Inhoud
192 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2017
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2032-08-15

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Otterlo B 2990
Oppervlakte
353 m²
Eigendomssituatie
erfpacht en opstal

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Vijverlaan 1H15 Otterlo

naar Vijverlaan 1H15 Otterlo
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand