Vijverlaan 1JB 30 OTTERLO

Vraagprijs € 319.000 k.k.

Omschrijving

Hier word je omgeven door sfeer, rust en heel veel groen! Deze prachtige, onder architectuur gebouwde, recreatiewoning op EuroParcs de Zanding is gelegen aan het water en hierdoor heerst er een aangename sfeer. Vakantie vieren doe je hier! De recreatiewoning heeft een sfeervolle woonkamer, luxe open keuken met prachtig uitzicht op de tuin, vier slaapkamers en maar liefst twee badkamers. Dit is de ultieme vakantiewoning voor jou en je gezin. Op het mooi aangelegde perceel van 368 m² huurgrond ervaar je ultieme rust. EuroParcs de Zanding in Otterlo is een goed verzorgd recreatiepark vol voorzieningen. Hier beleef je alle seizoenen volop!

Locatie:
Bij aankomst op Europarcs De Zanding valt direct op dat het een goed onderhouden en verzorgd park is. Via de fraaie oprijlaan met mooie bomen is het park te bereiken welke afgesloten is door een slagboom. Direct valt op dat er door het gehele park gebruik is gemaakt van verschillende bouwstijlen en type woningen. Uiteraard heeft het park ook veel te bieden qua voorzieningen. Zo is er een overdekt zwembad, een natuurmeer met strand, een wellness, een restaurant en een snackbar en zijn er diverse speelgelegenheden voor de kinderen. Het park heeft een unieke ligging aan de bosrand met een werkelijk waar prachtig uitzicht, hierdoor ervaart u veel rust en vrijheid. Het park is aan drie kanten omsloten door kilometers uitgestrekte natuurgebieden. Een perfecte uitvalsbasis voor mooie wandel- en fietsroutes op de heide en in de bossen. Verhuur voor recreatieve doeleinden via het park is mogelijk.

Indeling:
Begane grond: je komt aan de voorzijde de recreatiewoning binnen. De ontvangsthal is licht afgewerkt en heeft hierdoor een frisse uitstraling. Je vindt aan de rechterkant het toilet met fonteintje, de badkamer en de meterkast. Loop je rechtdoor, dan kom je bij de ruime slaapkamer. Aan de linkerkant is de ruime en gezellige living.

Wauw wat een binnenkomst! Eyecatchers bij binnenkomst in de living zijn de hoge plafonds met vide en de riante woonkamer in open verbinding met de eethoek en de keuken. Eenmaal binnen in de living proef je de gezelligheid en sfeer van deze recreatiewoning. In de woonkamer zie je de mooie lichtinval door de vele grote ramen en een moderne schouw met gashaard die de ruimte een speelse indeling geeft. Daarnaast heb je door de grote raampartijen een prachtig uitzicht op de tuin en het water. Aan de linkerkant van de living staat de mooie hoogglans keuken in een rechte opstelling met spoeleiland. Over het bereiden van een heerlijke maaltijd hoef je niet in te zitten, je hebt hier de beschikking over een gasfornuis met afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Daarnaast is er voldoende plek voor een grote eettafel. Perfect voor als er gasten op bezoek komen! Ook vind je hier een schuifpui naar het terras. Zo lopen binnen en buiten in elkaar over. Ideaal wanneer je op een zonnige dag heerlijk buiten van de maaltijd wilt genieten!

Terug in de hal kom je aan bij de slaapkamer op de begane grond. Deze slaapkamer heeft een mooie oppervlakte van ruim 10 m² waardoor je prima een groot tweepersoonsbed en een kast kunt plaatsen. Ideaal is de badkamer op de begane grond. De badkamer is afgewerkt in een neutrale kleur en oogt hierdoor netjes en fris. De ruimte is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel met twee kranen en een grote spiegel en mechanische en natuurlijke ventilatie. In de hal is een separaat toilet aanwezig.

Verdieping: via een vaste trap kom je op de verdieping. Vanaf de overloop heb je een waanzinnig uitzicht op de living en door de hoge raampartijen ook op de omliggende natuur. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de tweede badkamer.

De drie slaapkamers op de verdieping hebben een fijn formaat van respectievelijk 6 en 2 keer 11 m² groot. Door de raampartijen valt er fijn daglicht naar binnen. Dit geeft samen met de neutrale afwerking op de muren een rustgevende uitstraling. Vanuit een van de grote slaapkamers kijk je door de grote ramen uit op de hal, living en tuin.
De tweede badkamer is ideaal voor de kinderen of gasten. Een heerlijke plek om volledig te ontspannen! De badkamer is voorzien van een ligbad met douchefunctie, wastafelmeubel met twee kranen en een spiegel, mechanische en natuurlijke ventilatie en tot slot een toilet.

Exterieur:
Dankzij de volwassen bomen en de vele beplantingen op het perceel word je omgeven door groen waardoor je optimale privacy ervaart. Het genieten kan beginnen! Middels de schuifpui is de zonnige achtertuin te bereiken. Hier kun je heerlijk genieten van het weer, een gezellige barbecue of borrel. De 8 persoons recreatiewoning is rondom voorzien van armaturen met ledlampen die de gevel van onder en boven prachtig aanlichten. Ook het terras wordt 's avonds gezellig verlicht door de ledlampen in de pergola. De tuin is een plek waar je het hele jaar door eindeloos veel uren kunt ontspannen. Door de ligging aan het water heerst er een aangename sfeer. Verder biedt de oprit aan de voorzijde van de recreatiewoning ruime parkeergelegenheid voor twee auto's.

Kenmerken:
De vraagprijs bedraagt € 319.000 k.k. inclusief de BTW.
De recreatiewoning wordt gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden.
De huur van de grond bedraagt € 3.375,- per kwartaal
Verhuurmogelijkheden voor recreatieve doeleinden zijn mogelijk via het park
Tuinonderhoud is mogelijk via het park
Huisdieren zijn toegestaan
Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan.

Onderstaand een kort overzicht van enkele jaarlijkse bijkomende kosten:
Internet: € 264,58
CAI: € 116,14
Parkkosten: € 1.765,20
Bijdrage Videma: € 37,00
Activiteitenbijdrage: € 131,00

Hoewel de documentatie met de grootste zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor onjuistheden, vergissingen, zet- of drukfouten.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
117 m²
Inhoud
433 m³
Perceeloppervlakte
368 m²
Bouwjaar
2016
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
117 m²
Bruto inhoud
433 m³
Perceeloppervlakte
368 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Otterlo
Sectie
B
Perceel
2845
Oppervlakte
368 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Vijverlaan 1JB 30 OTTERLO

naar Vijverlaan 1JB 30 OTTERLO
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand