Vijverlaan 1S24 OTTERLO

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Omschrijving

In deze fraaie 6-persoons recreatiewoning zitten alle kenmerken voor een goede vakantie in eigen land! Een ideale uitvalsbasis om Nationale Park De Hoge Veluwe te verkennen, even helemaal tot rust te komen in de eigen royale tuin of gebruik te maken van één van de vele voorzieningen welke dit goed onderhouden park te bieden heeft. Het kan allemaal! Deze recreatiewoning is gebouwd in 2015, volledig geïsoleerd en van alle gemakken voorzien. Zo zijn er drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een fijne ruime tuin van 372 m² en een mooi uitzicht over de zwemvijver. Kortom, een hele fijne recreatiewoning om helemaal in de vakantiesferen te komen!

Locatie
Droompark ‘De Zanding’ is op een ideale locatie gelegen met de dagelijkse voorzieningen op korte afstand in het centrum van Otterlo. Hier bevinden zich onder andere diverse horecagelegenheden, een supermarkt, een slager en een bakker. Daarnaast is het park een ideale uitvalsbasis om de omliggende natuur te verkennen via de vele wandel-, en fietsroutes. Uiteraard beschikt het park over verschillende faciliteiten zoals een zwemvijver met strand, speelgelegenheden voor de kinderen, een wellness, een overdekt zwembad, een restaurant en een snackbar. Voor het park zijn parkkosten verschuldigd en er geldt een parkreglement.

Indeling
Begane grond: Via de entree aan de voorzijde van de woning is de hal te bereiken. Bij binnenkomst valt direct de sfeer van de woning op. De wanden zijn netjes afgewerkt, strakke plafonds en hoge plinten langs de vloer. De eyecatcher in de hal is de fraaie houten trap naar de eerste verdieping. De meterkast zit naast de hal en is vanuit de buitenzijde te bereiken. Verder zijn vanuit de hal het gedeeltelijk betegelde toilet met wandclosest en fontein, de slaapkamer en de woonkamer te bereiken.

De woonkamer is zeer licht te noemen door de vele raampartijen. Vanuit de woonkamer wordt er uitgekeken op de voorgelegen zwemvijver. Achter de woonkamer is direct het terras gelegen welke via de dubbele openslaande deur te bereiken is. De vloer is afgewerkt met een plavuizenvloer welke is voorzien van vloerverwarming.

Aansluitend is de open keuken gelegen welke is uitgevoerd in een rechte keukenopstelling met een apparatenkast. De keuken is in een lichte kleurstelling afgewerkt met een donker werkblad. Uiteraard zit er de nodige inbouwapparatuur in te denken aan een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, afwasmachine, koelkast en vriezer. Tevens is via een loopdeur het terras direct te bereiken.

De slaapkamer op de begane grond is ruim van opzet en beschikt over een eigen badkamer. De slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. De naastgelegen, geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Ventilatie vindt plaats middels mechanische ventilatie of natuurlijke ventilatie.

Verdieping: Via de overloop zijn twee slaapkamers en de tweede badkamer te bereiken. Beide slaapkamers zijn ruim van opzet en bieden ruimte voor een tweepersoonsbed. Tevens zit in allebei de slaapkamers een dakkapel.

De badkamer is geheel betegeld, compact en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een wandcloset.

Belangrijke informatie:
- Permanente bewoning is NIET toegestaan
- Verhuur voor recreatieve doeleinden middels het park is mogelijk
- Parkbijdrage excl. gas, water, elektra, cai, huisvuil, restafval incl. btw bedragen € 1.765,20 per jaar
- De recreatiewoning wordt gemeubileerd aangeboden
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
91 m²
Inhoud
339 m³
Perceeloppervlakte
451 m²
Bouwjaar
2015
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
339 m³
Perceeloppervlakte
451 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Otterlo
Sectie
B
Perceel
2895
Oppervlakte
372 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht en opstal
 
 
Gemeente
Otterlo
Sectie
B
Perceel
3019
Oppervlakte
79 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht en opstal

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Vijverlaan 1S24 OTTERLO

naar Vijverlaan 1S24 OTTERLO
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand