Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Westenengerdijk 55 Otterlo

Vraagprijs € 1.450.000 k.k.

Omschrijving

Uniek. Dit ene woord omschrijft deze villa volledig. Uniek vanwege haar omvang en uniek vanwege haar ligging. Wordt u de trotse eigenaar van deze rietgedekte villa met mogelijkheid voor het houden van paarden? Het grote gazon, hoge bomen, de stijlvol aangelegde borders en het verwarmde buitenzwembad etaleren al hun schoonheid. Hier ervaart u optimale rust en beleeft u de natuur in optima forma. De grote living met bar, een royale open keuken, diverse slaapkamers, drie toiletten en drie badkamers zorgen voor een aangename sfeer. Op het perceel van maar liefst 11.120 m² is een rijbak, een grasweide, boomgaard en een groot stuk grond aanwezig. Op het stuk grond is er de mogelijkheid om een bijgebouw van 160 m² te bouwen. Dit object is ideaal voor de paardenliefhebbers onder ons. In de directe omgeving geniet u ultiem van de directe omgeving met heidevelden, bossen en zandverstuivingen. Dit is een schitterende plek waar u op slag verliefd wordt!

Locatie
De Westenengerdijk ligt in het buitengebied van Otterlo. Hier woont u rustig, maar toch zeer centraal. Door de landelijke omgeving is dit object ideaal voor paardenliefhebbers. Er zijn namelijk meerdere uitrijmogelijkheden aanwezig.

Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. U vindt hier onder andere leuke horecagelegenheden, diverse winkels, een dorpshuis en een basisschool.

Ook het Otterlose Buurtbos en Nationaal Park De Hoge Veluwe bevinden zich op korte afstand. Hier kun je prachtige fiets- en wandelroutes volgen. Door de omliggende uitvalswegen is er een perfecte verbinding met de rest van Nederland. Een uitstekende locatie dus!

Indeling
Begane grond: U parkeert uw auto op de oprit en via de hoofdentree komt u de woning binnen. De ruime ontvangsthal geeft direct een goede indruk van de uitstraling die in de hele woning terug te vinden is.

De hal vormt de verbindingsruimte tussen alle vertrekken op de begane grond. Op de begane grond is ook een slaap- en badkamer aanwezig. Hierdoor is de woning levensloopbestendig en ideaal voor nu én in de toekomst. Een ander pluspunt van de woning is de ruime kelder van circa 60 m² vol mogelijkheden. Komt u verder?

Laat u verrassen zodra u de royale woonkamer binnen stapt. Een zee aan ruimte komt u tegemoet. De indeling van de leefruimte past perfect bij de hedendaagse woonwensen. De woonkamer is ruim van opzet en sfeervol tegelijk; er is ruimte voor een ruime zithoek, een grote eettafel en een bar. De gezellige open haard zorgt voor extra sfeer en warmte in de wintermaanden. De grote ramen zorgen voor een aangename ruimte waar het daglicht rijkelijk naar binnen valt. Bovendien is er door de openslaande deuren optimaal tuincontact en wordt binnen met buiten verlengd in de warme zomermaanden. Heerlijk! Grenzend aan de woonkamer bevindt zich nog een bijkeuken met de technische installaties voor het verwarmde buitenzwembad. Vanuit hier is er toegang tot de tuin. In de woonkamer is een complete bar gerealiseerd. Hierdoor straalt de woonkamer een en al sfeer uit. Geniet van gezellige borrelavonden met vrienden of familie!

Terug in de hal bereikt u de uiterst ruime woonkeuken. De keuken heeft een uitgebreide opstelling die perfect past bij de sfeer die u in deze woning ervaart. De gezellige woonkeuken heeft een zeer uitgebreide keukenopstelling waar een kookliefhebber zijn of haar hart kan ophalen. Voldoende opbergruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, gasfornuis, afzuigkap, Amerikaanse koelkast, een vaste frituur, grillrooster en een vaatwasser maken koken hier een feestje! Bij de open haard is er ruimte voor een eettafel waar u gezellig kunt dineren met familie of vrienden. Genieten, toch?

Terugkomend in de hal vindt u de badkamer op de begane grond. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Door de aanwezigheid van de badkamer en de slaapkamer op de begane grond is de woning gelijkvloers. Ideaal! Naast mechanische ventilatie is er dankzij het raam ook daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig.

Eerste verdieping: Op de verdieping ligt een mooie visgraatvloer en door de lichte afwerking op de muren en de ramen heeft de verdieping een frisse uitstraling.

Vanaf de overloop zijn er vijf slaapkamers, een badkamer en een waskamer bereikbaar. Uiteraard zijn de slaapkamers groot genoeg om als tweepersoonskamer in te richten. Een van de slaapkamers is momenteel in gebruik als kledingkamer, maar kan uiteraard gebruikt worden als slaapkamer. Daarnaast is er nog een apart toilet aanwezig op de verdieping. Door de vele ramen geniet je in alle kamers van een weids uitzicht. Dat is lekker wakker worden!

De hoofdslaapkamer is ontzettend ruim en laat u genieten van mooi natuurlijk daglicht. De kamer beschikt over een kitchenette, een eigen badkamer en een balkon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Het balkon is een heerlijke plek om uw ochtendkoffie te drinken en het buitengevoel naar binnen te halen! De andere slaapkamer met kitchenette ligt aan de andere kant van de verdieping en heeft een L-vormige indeling. Door de ruime indeling is hier genoeg ruimte genoeg voor een tweepersoonsbed en ook nog twee eenpersoonsbedden. Ideaal!

In deze badkamer ervaart u het ultieme wellness gevoel. De badkamer is ingericht met een heerlijke whirlpool, een inloopdouche, wastafel en toilet. Dankzij de grote ramen is er daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig. Een heerlijke plek om volledig te ontspannen!

Exterieur
Liever buitenshuis vertoeven? Dat kan in de verzorgd aangelegde tuin met eigen waterbron met als blikvanger het buitenzwembad. Om te genieten van de buitenlucht en het zonnetje, vindt u hier tal van mogelijkheden; het grote terras rondom de woning met genoeg ruimte voor een comfortabel lounge set of een grote eettafel. Het grote zwembad geeft je de mogelijkheid een duik te nemen in de heerlijke buitenlucht. Dit is "the place to be" in de zomer. Door de paardenbak en de mogelijkheid tot het bouwen van een stal, is dit de ideale plek voor de paardenliefhebbers onder ons. Uiteraard kan er ook een grote schuur worden gerealiseerd voor diverse mogelijkheden. In het verlengde van de woning is er nog een stuk grond met monumentale bomen. Een leuke plek om kipjes of geiten te laten lopen. Door de lange oprit aan de voorzijde is er ruimte voor het parkeren van meerdere auto's. Handig!
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
357 m²
Inhoud
1.398 m³
Perceeloppervlakte
11.120 m²
Bouwjaar
1983
Kamers
8
Slaapkamers
6

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
landhuis
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1983
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel, zwembad
Ligging
buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
riet

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
357 m²
Oppervlakte overige functies
18 m²
Perceel
11120 m²
Inhoud
1398 m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal etages
3
Aantal badkamers
3
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2021
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2028-02-14

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Otterlo E 2452
Oppervlakte
11120 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Westenengerdijk 55 Otterlo

naar Westenengerdijk 55 Otterlo
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand