Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober

Bekijk hier de deelnemende objecten

Wildforster 48 Ede

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Omschrijving

Woonplezier gegarandeerd! In deze ruime hoekwoning ervaar je een combinatie van ontspanning en vermaak. Op de begane grond profiteer je van een heerlijk lichte living bestaande uit een woonkamer, eethoek en een open keuken. Op de eerste en tweede verdieping zijn er in totaal maar liefst vijf slaapkamers. Vanaf 2020 is de woning nog geheel vernieuwd met o.a. kunststof en rolluiken. In de netjes onderhouden tuin geniet je in de zomermaanden van de buitenlucht. De woning is gelegen in een gezellige wijk met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Ook is het gezellige centrum van Ede snel te bereiken. Begint jouw woonavontuur hier?

Locatie
De woning is gelegen in de wijk 'Klaphek' in Ede. De wijk is gelegen op korte afstand van de Albert Heijn XL, Kruidvat en diverse bouwmarkten.

Liever winkelen of uiteten? In het centrum van Ede vind je een ruim winkelaanbod, de gezellige Edese markt, diverse restaurants en uitgaansgelegenheden, maar uiteraard bevinden ook basisscholen en sportfaciliteiten zich om de hoek.

Op zoek naar ontspanning? Ook de uitgestrekte bossen en heide zijn niet ver weg. Door de omliggende uitvalswegen en de openbaar vervoer verbinding is er een perfecte verbinding met de rest van Nederland. Een ideale woonlocatie dus!

Indeling
Begane grond: Via de voordeur betreed je de woning. Welkom bij de Wildforster 48! Direct valt de huiselijke sfeer op die je door de hele woning terugvindt. De hal geeft toegang tot de meterkast en de sfeervolle living. Kom verder!

De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heerlijk licht door het grote raam. Creƫer hier een sfeervolle zithoek om samen te komen met vrienden en familie. Gezellig! Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de trapkast. Een ideale plek voor het opbergen van boodschappen en andere spullen.

Via de woonkamer loop je zo de open keuken in. Onderweg geniet je van de ruimte die er is voor een gezellige eethoek.
Dit is een fijne plek om 's ochtends te genieten van een lekker ontbijt of een heerlijk diner in het weekend met vrienden. De open keuken heeft een U-vormige opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hierdoor kun je de lekkerste recepten bereiden! De deur geeft toegang tot de zonnige achtertuin die gelegen is op het oosten. In de zomermaanden is het dus goed mogelijk om het buitengevoel naar binnen te halen.

Eerste verdieping: Via de tweede hal op de begane grond bereik je het vernieuwde toilet met fonteintje (2022) en de trapopgang naar de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer.

De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is ontzettend ruim. Er is daarom ook voldoende plek voor het plaatsen van een grote kastenwand. Daarnaast is er nog een ruime inloopkast aanwezig. Zo is er ruimte genoeg! De andere twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en bieden volop mogelijkheden. Je kunt deze kamers gebruiken als slaapkamer, kantoorruimte of als hobbyruimte.

De badkamer is recent gemoderniseerd (2022) en geheel betegeld in een grijze kleurstelling. Even toe aan wat ontspanning? Dat kan in het heerlijke ligbad, met daarnaast ook een inloopdouche en wastafelmeubel met twee kranen. Ook zijn er aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig. Het separate toilet bevindt zich tegenover de badkamer.

Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je nog eens twee slaapkamers. Ruimte in overvloed dus! Ook deze kamers kunnen uiteraard voor andere doeleinden worden gebruikt. De vele ruimte zorgt ervoor dat de woning een echt gezinshuis is!

Exterieur
Vanuit de keuken loop je direct de achtertuin in. De achtertuin is onderhoudsarm en is voorzien van een leuke overkapping en een zonnescherm. Hier is het in de zomermaanden heerlijk vertoeven! Ook in de voortuin is het genieten met de tuin op het westen. Hierdoor heb je altijd wel een mogelijkheid om in de zon of juist in de schaduw te zitten.

Achter de overkapping is nog een praktische berging gerealiseerd. Ideaal voor het stallen van fietsen of opbergen van gereedschap. De berging grenst direct aan de poort waardoor je ook gemakkelijk via de achterom de tuin kunt betreden. In de wijk is er voldoende parkeergelegenheid. Zo is er voor jou en je bezoekers altijd wel een plekje te vinden!
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
135 m²
Inhoud
484 m³
Perceeloppervlakte
135 m²
Bouwjaar
1974
Kamers
6
Slaapkamers
5

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1974
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
484 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2032-08-09

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Ede F 6582
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Wildforster 48 Ede

naar Wildforster 48 Ede
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand