Boomakkerweg 16 Lunteren

Vraagprijs € 975.000 k.k.

Omschrijving

Wonen op een van de mooiste locaties in Lunteren! De plek is werkelijk bijzonder mooi te noemen, aan het einde van de straat liggen namelijk de uitgestrekte bossen. De vrijstaande woning met garage biedt binnen en buiten veel ruimte. Binnen profiteert u van royale leefruimtes, zoals een woonkamer, keuken, slaap en badkamer op de begane grond en drie slaapkamers en een badkamer op de verdieping. De woning biedt genoeg mogelijkheden om het aan te passen naar eigen smaak, wens en stijl. Buiten ervaart u optimale rust en privacy in de keurig onderhouden tuin vol groen en mooie beplantingen. Dit heerlijke familiehuis biedt een zee aan privacy, heeft een zonnige tuin gesitueerd op het zuiden en is gelegen op een perceel van 1.285 m². Wat wilt u nog meer?

Locatie
De Boomakkerweg is een rustige en groene straat in Lunteren. De ligging aan de bosrand, maar toch op korte afstand van het centrum is uniek te noemen. In het Luntersche Buurtbosch zijn diverse wandel- en fietspaden te volgen en kunt u optimaal genieten van de natuur. Alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, diverse basisscholen, sportaccommodaties, restaurants en medische zorg bevinden zich om de hoek. Het NS-station Lunteren is op loopafstand gelegen evenals de uitvalswegen en de A30, A1 en A12. Hierdoor is er een goede verbinding met de rest van Nederland.

Indeling
Begane grond: parkeer de auto op uw eigen oprit en stap via de voordeur de woning binnen. De ontvangsthal is royaal van opzet en biedt ruimte aan een garderobe en schoenenkast. Daarnaast heeft u toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast, de trap naar boven en de diverse leefvertrekken op de begane grond.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale woonkamer. Deze ruimte brengt veel mogelijkheden met zich mee. U kunt hier een fijne zithoek creëren en daarnaast is er nog ruimte voor een gezellige en royale eethoek. Door de grote raampartijen is het hier heerlijk licht en ruimtelijk. Hierdoor is er ook een perfecte verbinding met de achtergelegen tuin. Ook bevindt zich in de eethoek een deur naar het terras. Zo lopen binnen en buiten in elkaar over. Ideaal wanneer u op een zonnige dag heerlijk buiten van de maaltijd wilt genieten! Via de hal bereikt u de keuken. De keuken is eenvoudig, maar de ruimte op de begane grond brengt vele mogelijkheden met zich mee. Door een verbouwing is het mogelijk om een royale woonkeuken te creëren en zo de ruimtes meer met elkaar in verbinding te krijgen. Waar kiest u voor?

Via de keuken bereikt u een kamer met aansluitend de slaap- en badkamer. Deze ruimte kan op diverse manieren worden ingedeeld. Denk bijvoorbeeld aan het betrekken van deze ruimte bij de keuken of kies ervoor om deze ruimte in te richten als hobby- of logeerkamer. De slaapkamer op de begane grond is ruim van opzet en geeft toegang tot het terras en de groene tuin. Een heerlijke plek om ’s ochtends wakker te worden! De badkamer is geheel betegeld en voorzien van twee wastafels, een douche, toilet en een bidet. Gelijkvloers wonen is hier dus goed mogelijk!

Terug in de hal vindt u de toegang tot de praktische wasruimte met voldoende bergruimte en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Ook vindt u hier een deur naar de garage met nog meer bergruimte. Via een vlizotrap bereikt u tot slot de zolder boven de garage en wasruimte.

Verdieping: via de vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers en een tweede badkamer gesitueerd. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet met een oppervlakte van maar liefst 28 m². Hier heeft u voldoende plek voor een groot tweepersoonsbed en een grote inbouwkast voor al uw kleding en accessoires. De overige twee slaapkamers hebben ook een fijn formaat en kunt u indelen zoals u dat wilt. Denk bijvoorbeeld aan een slaapkamer, logeerkamer of kantoorruimte. De mogelijkheden in deze woning zijn eindeloos!

Via de overloop bereikt u de badkamer. De badkamer is betegeld en voorzien van een wastafel en toilet. De ruimte in de badkamer zorgt ervoor dat u een moderne en luxe badkamer met hedendaagse comfort kunt realiseren. Het raam zorgt voor voldoende daglicht en natuurlijke ventilatie.

Souterrain: onder de woning vindt u tot slot een souterrain. Hier bevinden zich de technische aansluitingen. Daarnaast is dit een fijne plek voor het opbergen van diverse spullen.

Exterieur
Liever buitenshuis vertoeven? Bij de woning hoort een heerlijke groene tuin op het zuiden. De tuin is een plek om volledig tot rust te komen met enkel het geluid van fluitende vogels om je heen. Aan de woning grenst een fijn terras waar u een fijne zit- en/of eethoek kunt creëren. Een deel van het terras is overdekt, waardoor u bij wat slechter weer toch nog buiten kunt zitten.

Het overige deel van de tuin is voorzien van een groot gazon en diverse beplantingen en bomen. Hier ervaart u een oase van rust en privacy. Parkeren is tot slot geen probleem. Op eigen oprit aan de voorzijde van de woning is er namelijk voldoende parkeermogelijkheid aanwezig.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 227 m²
Inhoud 1071 m³
Perceel 1285 m²
Bouwjaar 1983
kamers 6
slaapkamers 5

Kenmerken

vraagprijs
€ 975.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving

Oppervlakten en inhoud

Wonen
227 m²
Overige inpandige ruimte
64 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
16 m²
Perceel
1.285 m²
Inhoud
1.071 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rookkanaal

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Lunteren K 6283
Oppervlakte
1285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LTR00-K-6283

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, vliering, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand