De Haverkamp 26 Lunteren

Vraagprijs € 449.000 k.k.

Omschrijving

Instapklaar en modern wonen! Deze instapklare tussenwoning is een perfecte mix van gezelligheid en modern comfort. In de woonkamer met open keuken voel je je meteen thuis. Drie fijne slaapkamers wachten op je boven, samen met een moderne badkamer. En die grote zolder? Die kun je omtoveren tot alles wat je maar wilt! Een fijne voortuin nodigt je uit, terwijl de achtertuin een heerlijke plek is om te ontspannen. Met 4 zonnepanelen draag je bij aan een duurzame toekomst. Vanuit de woning kijk je uit op een groenstrook en aan het einde van de rij vind je een grote parkeerplaats voor het parkeren van je auto. Zien we jou binnenkort bij deze leuke woning?

Locatie
Deze instapklare tussenwoning ligt in de wijk ‘De Haverkamp’ in Lunteren. Dit is een mooie wijk met een combinatie van rijwoningen en appartementen. Door de ligging net buiten het centrum van Lunteren, woon je hier rustig maar toch centraal. Alle dagelijkse faciliteiten zijn hier ook te vinden, waaronder leuke winkeltjes, restaurants, basisscholen, sportfaciliteiten en medische zorg.

Aan groen geen gebrek, ook het Luntersche Buurtbosch is op korte afstand gelegen. Een heerlijke plek om leuke fiets- of wandelroutes te volgen. Een ontspannen beleving met een centrale ligging! Wat wil je nog meer?

De openbaar vervoer verbindingen en de snelwegen zijn snel te bereiken, waardoor er een goede verbinding is met de rest van Nederland. Ideaal!

Indeling
Begane grond: De entree van deze tussenwoning begint in de voortuin, en van daaruit stap je de hal binnen. Je vindt hier een handige schoenenkast, de meterkast, een toilet met fonteintje en ruimte voor een kapstok om jassen en tassen op te hangen. Vanuit de hal heb je toegang tot zowel de eerste verdieping als de woonkamer.

Bij het betreden van de woonkamer word je meteen begroet door een overvloed aan daglicht dat door de grote ramen en openslaande deuren binnenkomt. In deze gezellige woonkamer is er genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen na een lange dag. En als het buiten koud is, hoef je je geen zorgen te maken, want vloerverwarming zorgt ervoor dat de hele ruimte aangenaam warm aanvoelt. Vanuit de woonkamer loop je soepel door naar de keuken, waar je een gezellige eettafel kunt plaatsen voor heerlijke familiediners of gezellige avonden met vrienden.

De keuken is netjes georganiseerd in een rechte opstelling. Hier vind je een handig gasfornuis om te koken, een afzuigkap, een koelkast om je boodschappen vers te houden en een combi-oven waarmee je kunt bakken en opwarmen. Er is voldoende ruimte voor een grote kast of dressoir waarin je keukengerei, servies en andere benodigdheden kunt opbergen. Zo blijft je keuken altijd opgeruimd en georganiseerd. Vanuit de ramen heb je een leuk zicht op de groenstrook van de wijk waar kinderen kunnen spelen terwijl jij aan het koken bent.

Eerste verdieping: Via een vaste trap betreed je de overloop op de eerste verdieping. Hier vind je drie slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorkant van de woning. Deze kamer beschikt over een handige inbouwkast, waardoor je kleding en spullen netjes kunt opbergen.

Aan de achterzijde van de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Deze kamers zijn veelzijdig en kunnen voor verschillende doeleinden worden gebruikt. Of je nu een extra slaapkamer nodig hebt, een thuiskantoor wilt inrichten of een hobbyruimte wilt creëren, deze kamers bieden de flexibiliteit die je nodig hebt. Een extra voordeel van deze verdieping is de vloerverwarming, die zorgt voor een aangenaam leefklimaat.

De badkamer is helemaal betegeld, waardoor het een strakke en frisse uitstraling heeft. Je vindt hier een ruime inloopdouche, waar je heerlijk kunt ontspannen na een lange dag. Daarnaast is er nog een toilet, designradiator en een wastafelmeubel, waardoor deze badkamer alles biedt wat je nodig hebt voor je dagelijkse routine.

Tweede verdieping: De tweede verdieping is een grote open ruimte. Je kunt hier extra slaapkamers maken of het gebruiken als hobbyruimte, net zoals de huidige bewoners doen. Er zijn aansluitingen voor de wasmachine en de droger, en ook de technische installaties zijn hier aanwezig. De grote dakramen zorgen tot slot voor fijne lichtinval.

Exterieur
Het perceel is 128 m² groot en biedt zowel een voor- als achtertuin. Een heerlijke buitenruimte die perfect is voor ontspanning en gezelligheid.

In de achtertuin vind je een fijn terras, ideaal voor een eettafel waar je buiten kunt dineren. Er is ook een gezellige loungehoek waar je kunt relaxen en genieten van de frisse lucht. De tuin is prachtig beplant, waardoor het een kleurrijke en levendige sfeer heeft. De schuttingen zorgen voor privacy, zodat je in alle rust kunt genieten van je buitenruimte.

Tot slot is er een handige houten berging aanwezig, perfect voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of andere spullen.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 118 m²
Inhoud 424 m³
Perceel 128 m²
Bouwjaar 2017
kamers 5
slaapkamers 4

Kenmerken

vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Aangeboden sinds
27 oktober 2023
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
118 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
424 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Lunteren K 8295
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LTR00-K-8295

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand