De Kweek 29 Lunteren

Vraagprijs € 669.000 k.k.

Omschrijving

Wat een heerlijke gezinswoning! Groot, ruim en geheel onderkelderd zijn de steekwoorden die deze vrijstaande comfortabele woning kenmerken. Met een zeer royale woonkamer, fijne keuken, maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers verdeeld over de verdieping en het riante souterrain, heb je hier alles wat je nodig hebt! Ook buiten is het goed vertoeven in de leuke omringende tuin met diverse plekjes in de zon en schaduw. Als bonus beschikt de woning over een handige vrijstaande garage. Wonen aan De Kweek betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Een plek waar alle woonwensen samenkomen!

Locatie
De locatie is ideaal als je van een groene omgeving houdt en toch dichtbij voorzieningen wilt wonen. Het Luntersche Buurtbosch bevindt zich op loopafstand van de woning. Hier kun je mooie wandel en fietsroutes volgen. Geniet van de prachtige natuur die Lunteren te bieden heeft! Daarnaast vind je in de buurt verschillende supermarkten, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden. Andere voorzieningen zoals basisscholen, sportgelegenheden liggen ook op fietsafstand. Er valt hier genoeg te ontdekken! Bovendien zijn diverse uitvalswegen en het NS treinstation eenvoudig te bereiken. Zo bereik je gemakkelijk de rest van Nederland.

Indeling
Begane grond: je parkeert de auto in de vrijstaande garage of op de oprit en stapt deze fijne woning binnen via de royale hal met vide. In de hal vind je het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de verdieping en de trapneergang naar het souterrain. Wanneer je verder loopt bereik je de verrassend ruime woonkamer. De L-vormige woonkamer is praktisch ingedeeld met een zit- en eetgedeelte. De knusse zithoek met sfeervolle gashaard zorgt dat je echt een gevoel van thuiskomen ervaart. De ramen en fijne erker zorgen voor een mooie lichtinval en de openslaande deuren geven een uitstekende verbinding met de leuke tuin.

De keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur om een heerlijke maaltijd te bereiden. Zo is er een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, keukenboiler, koelkast en vaatwasser aanwezig. Door de ramen heb je een leuk zicht op de achtertuin. Vanuit de keuken bereik je tenslotte de bijkeuken. Een handige ruimte met een kastenwand voor het opbergen van spullen, een fonteintje en de C.V. opstelling. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. Op de gehele begane grond is vloerverwarming aanwezig. Heerlijk voor in de koude wintermaanden!

Verdieping: via een vaste trap bereik je de verdieping. De mooie indeling met drie slaapkamers en een badkamer is aangenaam en praktisch. De dakkapellen en verschillende ramen zorgen voor veel licht en een ruimtelijk gevoel. Heerlijk! De ouderslaapkamer met kastenwand is met 15 m² erg riant te noemen. Daarnaast heeft deze slaapkamer nog een leuke verrassing. Je hebt vanaf hier namelijk toegang tot het balkon. Hier word je gegarandeerd lekker wakker! De overige slaapkamers beschikken eveneens over een mooie oppervlakte en bieden plaats aan een bed en kledingkast. De badkamer zelf is eenvoudig, maar biedt mogelijkheden! Er is namelijk voldoende ruimte voor een ligbad, douchehoek, toilet en wastafel. Naast mechanische ventilatie zorgen de ramen voor natuurlijke ventilatie en daglicht.

Souterrain: Via de trap in de hal is het grote souterrain te bereiken. Deze etage is geheel voorzien van vloerverwarming en mechanische ventilatie. De etage is opgedeeld in drie afzonderlijke ruimtes waarvan één met daglichttoetreding waardoor deze ook uitstekend als slaapkamer gebruikt kan worden. De overige twee kamers kunnen voor verschillende doeleinden gebruikt worden. Hierbij kan gedacht worden aan een eigen sportgedeelte of een wijnkelder. Genoeg opties! Plezierig is dat zich hier ook een tweede badkamer bevindt. Deze tweede badkamer is ideaal voor kinderen en gasten! De ruimte is uitgerust met een douchehoek, toilet en wastafel.

Exterieur
Bij de woning hoort een leuke omringende tuin met diverse gezellige zitjes. Zo is het mogelijk om de dag goed te starten met een kop koffie in de knusse zitkuil. De combinatie met de verscheidenheid aan struiken, boompjes en gewassen zorgt voor een mooi geheel. Heb jij groene vingers? Achter in de tuin vind je als kers op de taart een tuinkas. Hiermee kun jij je groente en fruit uit je eigen tuin halen, handig!

Parkeren is bij deze woning geen probleem. Dit kan op je eigen oprit maar ook in de vrijstaande garage aan de voorzijde van het perceel. Naast het parkeren van je auto kun je de garage ook gebruiken voor het stallen van de fietsen of opbergen van je tuingereedschap.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 189 m²
Inhoud 636 m³
Perceel 526 m²
Bouwjaar 1983
kamers 7
slaapkamers 4

Kenmerken

vraagprijs
€ 669.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
189 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
526 m²
Inhoud
636 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, gashaard
Warm water
Cv ketel, elektrische boiler eigendom
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Lunteren C 3363
Oppervlakte
526 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LTR00-C-3363

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand