Nostalgie! Bijna elke inwoner van Wekerom heeft wel een herinnering aan Slagerij van Ree. Op zaterdag naar binnen voor de boodschappen en misschien wel een plakje worst voor de kinderen. Nu biedt de woning met winkelruimte jou en je bedrijf de mogelijkheid voor een nieuwe start. Maar ook voor kopers die van moderniseren houden en graag een eigen stempel op hun nieuwe thuis willen drukken. Met een bestemmingsplanwijziging maak jij hier een prachtige woning van of realiseer je wellicht meerdere appartementen. De locatie aan de Edeseweg in Wekerom met alle voorzieningen op loopafstand is ideaal. Start hier jouw avontuur!
Locatie
Aan de doorgaande weg van Wekerom vind je de Edeseweg 61. De locatie is ideaal te noemen. Zo vind je aan de overkant van de straat de Albert Heijn voor de boodschappen, maar ook diverse winkels, een basisschool en dorpshuis ‘Kulturhus’ bevinden zich in de omgeving. Een liefhebber van een groene omgeving? Wekerom ligt in een mooie groene omgeving, waardoor u met enkele minuten prachtige wandel- en fietsroutes kunt volgen. Plan bijvoorbeeld eens een bezoek aan Nationaal Park De Hoge Veluwe of de Ginkels Heide. Dankzij de omliggende uitvalswegen zijn de naastgelegen plaatsen Ede, Barneveld en Lunteren goed te bereiken en heb je een goede verbinding met de rest van Nederland.
Indeling
Begane grond: Aan de linkerkant van het pand kom je binnen in de hal. Vanuit de hal heb je toegang naar de winkel, de trap naar de woonverdieping en de trap naar het souterrain. Verder bereik je vanuit de hal ook de slagerij en de twee garages.
Verdieping: Wanneer je boven op de woonverdieping komt heb je toegang tot de woonkamer, drie slaapkamers en de badkamer. De indeling van de leefruimte is praktisch, maar gedateerd. In de lichte woonkamer met open keuken creëer je een gezellige zit- en eethoek die helemaal bij jouw eigen smaak en wensen past. De ruimte heeft absoluut potentie om er iets moois van te maken. De impressies geven een beeld weer van hoe het eventueel zou kunnen worden.
Twee slaapkamers hebben mooi formaat en kunnen beide als hoofdslaapkamer ingericht worden. Ook heeft een van de slaapkamers toegang tot een eigen dakterras. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend. De overige slaapkamer is wat kleiner en kan ingericht worden als werkkamer, kastenkamer of eventueel als kinderkamer. Wat een mogelijkheden!
De badkamer is een fijne, maar vooral royale ruimte die veel mogelijkheden met zich mee brengt. Hier realiseer je een moderne badkamer met bijvoorbeeld een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en toilet. Het grote raam zorgt voor voldoende licht en natuurlijke ventilatie!
Zolder: Via de vlizotrap in de kleinere slaapkamer komt u op de verrassend, grote zolderverdieping. Wat een hoogte! De verdieping bevindt zich over de gehele woning. Realiseer een vaste trap naar boven, plaats een groot dakkapel en creëer nog twee extra slaapkamers. Uiteraard kan de zolder ook in gebruik blijven als opbergruimte.
Souterrain: Via een vaste trap is het verrassend ruime souterrain te bereiken. Het spreekt voor zich dat deze ruimte zeer geschikt is voor diverse doeleinden. Het souterrain is momenteel een grote ruimte, maar met een kleine verbouwing richt je deze ruimte geheel naar eigen smaak en wens in. Heb je altijd al gedroomd van een privé gym, wellnessruimte, wijnkelder of een speelruimte voor de kinderen? Hier kan het allemaal!
Winkelfunctie
De winkelruimte, slagerij en vleesverwerking zijn nog helemaal ingericht. Maar uiteraard bieden deze ruimtes jou de mogelijkheid om het aan te passen naar jouw bedrijf. Zo maak je hier bijvoorbeeld kantoorruimtes en een magazijn.
Exterieur
Achter de woning heb je nog je eigen stukje tuin, circa 95 m². De tuin is aangelegd met veel groen en beplanting. Maak hier jouw eigen droomtuin van waar je ’s ochtends rustig wakker wordt met een kopje koffie of ’s avonds geniet van een gezellige borrel of diner met vrienden en familie. De woning heeft aan beide kanten een lange oprit die uitkomt bij de garages. De garages bieden plek voor het parkeren van twee auto’s, maar ook op de oprit zelf is er meer dan genoeg plek voor jou en je visite. Voor de winkelruimte vind je parkeerplekken voor de bezoekers.
