Edeseweg 72 Wekerom

Vraagprijs € 630.000 k.k.

Omschrijving

Een leuke gezinswoning waar sfeer en huiselijkheid samenkomen! Deze vrijstaande woning bevat veel uitbouwmogelijkheden en laat je verrassen met een diepe achtertuin op het zuidoosten en een ruime garage. Binnenshuis geniet je van fijn woongeluk met op de begane grond een L-vormige woonkamer met een knus zit- en eetgedeelte, een nette keuken in uitgebreide opstelling, een handige bijkeuken en op de verdieping drie slaapkamers, een moderne badkamer en een luik naar de zolder waar zich nog eens extra bergruimte bevind. Al deze pluspunten vind je in het hart van het gemoedelijke dorp Wekerom. De locatie is zeer centraal te noemen en staat garant voor plezierig wonen. Op loopafstand vind je alle dagelijkse voorzieningen waaronder de supermarkt en het ‘Kulturhus’. In dit gezellige dorp ga jij je vast en zeker thuis voelen!

Locatie: Wekerom, een gezellig Gelders dorp waar rust, kleinschaligheid en de combinatie van natuur en landschap de sfeer bepalen. Doordat de woning midden in het centrum ligt, zijn alle dagelijkse voorzieningen zoals de Albert Heijn, de basisschool, maar ook het Kulturhus, met haar sportsociety en diverse verenigingen in de directe nabijheid. Behoefte aan een groen uitstapje? Geniet van een heerlijke wandeling in het nabij gelegen Wekeromse Zand. De plaatsen Ede en Barneveld vind je ook op korte afstand. Het voorzieningenniveau van deze plaatsen is van hoge kwaliteit; vele winkels en leuke horecagelegenheden maakt het zeer geliefd. Door de omliggende uitvalswegen en de Openbaar Vervoer verbindingen is er een perfecte verbinding met de rest van Nederland.

Indeling
Begane grond: Vanaf de ruime oprit aan de linkerzijde van de woning stap je binnen in de entree. Direct bij binnenkomst word je verrast door een fijne sfeer, welkom thuis! De hal geeft toegang tot het toilet en de woonkamer. Vervolg je weg vanuit de hal naar de woonkamer. Door de grote raampartijen is het hier heerlijk licht. De schuifpui zorgt daarnaast ook nog eens voor een goede verbinding met het terras. Een echte verlenging van je woonkamer! De woonkamer is opgedeeld in een eetgedeelte en een knusse zithoek. Een houtkachel zorgt voor een grote dosis sfeer en is perfect voor de koude winterdagen. Wat een fijne, gezellige plek!

Vanuit het eetgedeelte bereik je de halfopen keuken die van alle gemakken is voorzien. De nette, maar bovenal uitgebreide woonkeuken heeft een zeer royale parallel opstelling met veel bergruime waar een kookliefhebber zijn of haar hart kan ophalen. Diverse inbouwapparatuur maken het bereiden van je favorieten recepten nog makkelijker; zo vind je hier een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. In de keuken is tenslotte ook vloerverwarming aanwezig. Om de hoek bevindt zich de bijkeuken. Deze handige ruimte leent zich uitstekend voor opslag. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Verdieping: Een vaste trap brengt je naar de overloop van de verdieping. De verdieping biedt plek aan drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. Via een luik op de overloop bereik je de riante zolder voorzien van veel bergruimte. De drie slaapkamers beschikken allemaal over een inpandige kast en zijn compleet naar eigen smaak in te richten. Zo maakt de eerste slaapkamer een comfortabele hoofdslaapkamer met meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en kunnen de andere slaapkamers onder andere ingericht worden als werkruimte of kinderkamers.

Vanaf de overloop bereik je de moderne badkamer. Deze is met zorg samengesteld in neutrale tinten en tot in de puntjes afgewerkt! De ruimte biedt plek aan een inloopdouche, wastafel, spiegel en een toilet. Dit is een plek die rust uitstraalt en tegelijk een prettige sfeer heeft. Een heerlijke plek om volledig te ontspannen!

Exterieur: Liever buitenshuis vertoeven? De woning is gesitueerd op een mooi perceel van 580 m² en bestaat onder andere uit een netjes aangelegde voortuin en een diepe achtertuin waar je ultieme privacy ervaart. De achtertuin heeft een ligging op het zuidoosten waardoor je hier lang kan genieten van de zon. De achtertuin bestaat nu gedeeltelijk uit gazon, een terras, een vijverpartij met tuinhuis en veel beplantingen, maar is geheel naar eigen smaak in te delen. Het terras biedt mogelijkheden voor het plaatsen van een mooie loungehoek. Daarnaast houd je voldoende ruimte over voor het creëren van je eigen moestuin of het realiseren van een speelplek voor de kinderen.

Een praktisch voordeel is de ruime oprit, waar meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden. De auto kan ook geparkeerd worden in de garage. Verder kan de garage gebruikt worden als opslag of een ruimte om lekker te hobbyen.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 96 m²
Inhoud 417 m³
Perceel 580 m²
Bouwjaar 1955
Kamers 4
Slaapkamers 3

Kenmerken

vraagprijs
€ 630.000 kosten koper
Aangeboden sinds
1 februari 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Pannen
Ligging
In centrum

Oppervlakten en inhoud

Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
36 m²
Perceel
580 m²
Inhoud
417 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Ede B 4190
Oppervlakte
580 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
EDE01-B-4190

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
415 m²
Ligging tuin
Zuidoost bereikbaar via achterom

Schuur/berging
Aangebouwd hout

Garage

Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand