Galgenbergweg 9 Acacia1 Lunteren

Vraagprijs € 60.000 Vrij op naam

Omschrijving

Tussen al het groen wat het Luntersche Buurtbosch te bieden heeft staat deze keurig onderhouden recreatiewoning. Een plek waar rust en natuur kenmerkende woorden zijn die hier volledig tot zijn recht komen. De recreatiewoning is geheel geïsoleerd en wordt verwarmd door een C.V.-installatie. Naast de fraai aangelegde tuin op een perceel huurgrond van circa 420 m² heeft de recreatiewoning nog veel meer te bieden. Een strak afgewerkte woonkamer die heerlijk licht is door het fijne lichtinval. Een praktische keuken, compacte badkamer en een slaapkamer. Ben jij die natuurliefhebber die op deze prachtige plek komt recreëren? Zoek dan niet verder!

Locatie
De locatie in een bosrijke omgeving is met één woord ‘geweldig’ te noemen. Zo vind je op loopafstand van de recreatiewoning het bos met haar prachtige wandelroutes. Hier recreëren betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés en sportfaciliteiten. In de zomermaanden is buitenbad ‘Het Bosbad’ geopend waarbij je met tropische temperaturen fijn kunt afkoelen. Daarnaast is een uitje naar De Koepel ook aan te raden. Genoeg te beleven voor jong en oud!

Liever iets verder op pad? Het NS-treinstation en de snelwegen zijn snel te bereiken, waardoor er een goede verbinding is met de rest van Nederland.

Indeling
Via de entree is de recreatiewoning te betreden en kom je direct in de woonkamer. Wat direct opvalt? De strakke afwerking en het vele licht dat naar binnen komt. Door de grote raampartijen is er daarnaast een leuk zicht op de eigen tuin. De schuifpui biedt een ideale gelegenheid om binnen en buiten optimaal in elkaar over te laten lopen.

Naast de woonkamer bevindt zich de eenvoudige keuken. Deze is voorzien van een gasfornuis en koelkast. De keuken is afgewerkt in een lichte kleurstelling en voorzien van een donker aanrechtblad.

Aan de achterzijde is de slaapkamer. Deze is voldoende ruim voor het plaatsen van een tweepersoonsbed. Daarnaast is er nog een praktische vaste kast aanwezig voor het opbergen van diverse spullen. Ideaal!

Naast de slaapkamer is de badkamer gelegen. Een compacte ruimte welke geheel betegeld is in een lichte kleurstelling. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel, toilet en designradiator.

Exterieur
Doordat het geheel op een heerlijk ruim perceel is gelegen zijn er door de diverse terrassen altijd een plek in de zon-/ of schaduw te vinden. Een plek om optimaal te genieten aan het begin van de dag van een kopje koffie of om af te sluiten met een overheerlijk diner. Naast de terrassen is de tuin afgewerkt met gazon, sierplanten en bomen en grind.

Kenmerken:
– Permanente bewoning is NIET toegestaan
– Verhuur voor recreatieve doeleinden is NIET mogelijk
– Gelegen op huurgrond
– Bij aankoop zal er eerst een kennismakingsgesprek met de parkeigenaar plaats vinden.
– Vanuit het park zijn er verbeterpunten doorgegeven, die kopers moeten doorvoeren bij de koop van de recreatiewoning. Deze verbeterpunten zijn op te vragen bij de makelaar.

Kosten:
– Huurkosten grond € 3.057,60 per jaar
– Bijdrage kosten afvoerservice huisafval: € 232,- per jaar
– Bijdrage kosten afvoerservice restafval en groenafval: € 81,- per jaar
– Servicepakket, incl. post, cai, onderhoud infra, etc: € 225,- per jaar
– Bijdrage zuiveringslasten en rioolrecht: € 191,- per jaar

Lees de volledige omschrijving
Wonen 43 m²
Inhoud 139 m³
Perceel 420 m²
Bouwjaar 1994
kamers 2
slaapkamer 1

Kenmerken

vraagprijs
€ 60.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan park, in bosrijke omgeving

Oppervlakten en inhoud

Wonen
43 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
420 m²
Inhoud
139 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui

Energie

Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Lunteren LU 1
Oppervlakte
420 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Perceel
LTR00-LU-1

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand