Galgenbergweg 9 Wilg 13 Lunteren

Vraagprijs € 50.000 Vrij op naam

Omschrijving

Rust en ruimte midden in de natuur. Dat vind je bij deze in Red Cedar uitgevoerde recreatiewoning op recreatiepark Viva Terra. Een park dat midden in het Luntersche Buurtbos is gelegen. Doordat de recreatiewoning aan de bosrand is gelegen ervaar je optimale rust en privacy. Naast het fraaie perceel van 315 m² huurgrond met houten berging heeft ook de binnenzijde veel te bieden. Zo is er een fijne, lichte woonkamer, een rechte keukenopstelling, twee (slaap)kamers en een compacte badkamer. De recreatiewoning zal gemeubileerd en gestoffeerd worden opgeleverd. Kortom, een heerlijk plek waarbij buiten het grootste leefvertrek zal zijn!

Via de voorkant wordt de recreatiewoning betreden, vanuit hier zijn alle leefvertrekken te bereiken. Wat direct opvalt is de lichte afwerking. Zo zijn er witte wanden en plafonds en zijn er bruine accenten door de recreatiewoning terug te vinden. Loop snel verder. Aan de linkerzijde bij binnenkomst bevindt zich de rechte keukenopstelling. De keuken is uitgevoerd in een witte opstelling met een gemêleerd werkblad. De keuken beschikt over een gasfornuis, afzuigkap en een koelkast met een vriesvak. Uiteraard is er voldoende plek om de net bereidde maaltijd te nuttigen. De woonkamer is voldoende groot om daar ook een eetruimte te creëren. Naast de keuken is de woonkamer gelegen. Een fijne plek om tot rust te komen. Door het erker en de openslaande deuren valt hier veel licht naar binnen. De openslaande deuren geven daarnaast ook direct toegang tot het terras. Fijne bijkomstigheid? De aanwezige airco voor de hete zomerdag of koude winterdag!

Aan de andere zijde van de woning is de slaapkamer gelegen. Doordat deze slaapkamer over de gehele breedte van de recreatiewoning is gelegen, is er voldoende ruimte voor een bed en een ruime kast. Voldoende ruimte om je spullen in op te bergen! Daarnaast is er nog een aparte (slaap)kamer/hobbyruimte. De compacte badkamer is van alles voorzien. Zo is er een douchecabine, toilet en wastafel. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor een wasmachine.

Rondom de recreatiewoning is een royale tuin aangelegd. Dit in combinatie met de ligging aan de bosrand maakt het toch een unieke locatie. Een plek waar je de vogels heerlijk hoort fluiten. Voor de recreatiewoning is een terras gerealiseerd. Een goede plek om optimaal te genieten. Verder is er gazon aanwezig en zijn er diverse sierplanten, struiken en bomen aanwezig. Ook is er een in Red Cedar uitgevoerd berging aanwezig. Tenslotte is er voldoende ruimte om de auto op eigen terrein te parkeren. Er is bij de recreatiewoning 1 parkeerplaats aanwezig.

Het recreatiepark Viva Terra heeft een unieke ligging te midden van de bossen, hierdoor ervaart u veel rust en vrijheid. In de omgeving van het park bevindt zich een openbaar zwembad, manege, tennisbaan en een sauna. In de bossen zijn prachtige wandel- en fietsroutes te volgen. Toch genieten van alle dorpse faciliteiten die Lunteren te bieden heeft? Dat kan op slechts 5 à 10 fietsminuten van het park!

Voor het park zijn parkkosten verschuldigd en er geldt een parkreglement.

Kenmerken:
– Permanente bewoning is NIET toegestaan
– Verhuur voor recreatieve doeleinden is NIET mogelijk
– Gelegen op huurgrond
– Bij aankoop zal er eerst een kennismakingsgesprek met de parkeigenaar plaats vinden.
– Vanuit het park zijn er verbeterpunten doorgegeven, die kopers moeten doorvoeren bij de koop van de recreatiewoning. Deze verbeterpunten zijn op te vragen bij de makelaar.
– De recreatiewoning wordt gemeubileerd en gestoffeerd aangeboden.

Kosten
– Huurkosten grond € 2.948,40 inclusief BTW per jaar
– Bijdrage kosten afvoerservice huisafval: € 245,- per jaar
– Bijdrage kosten afvoerservice restafval en groenafval: € 85,- per jaar
– Eenmalige bijdrage standplaatskosten € 800,-
– Servicepakket, incl. post, cai, onderhoud infra, etc: € 238,- per jaar
– Bijdrage zuiveringslasten en rioolrecht: € 198,- per jaar
– Eenmalige borgstorting € 500,-

Lees de volledige omschrijving
Wonen 44 m²
Inhoud 139 m³
Perceel 315 m²
Bouwjaar 1996
Kamers 3
Slaapkamers 2

Kenmerken

vraagprijs
€ 50.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Kunststof
Ligging
Aan bosrand, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving

Oppervlakten en inhoud

Wonen
44 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
315 m²
Inhoud
139 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Airconditioning, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Lunteren LU 1
Oppervlakte
315 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Perceel
LTR00-LU-1

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand