Galgenbergweg 9 Wilg18 Lunteren

Vraagprijs € 35.000 Vrij op naam

Omschrijving

Op zoek naar een tweede thuis in een bosrijke omgeving? Dan is dit chalet misschien wel wat voor jou! Het chalet heeft een fijne woonruimte, open keuken, een ruime slaapkamer en een badkamer. Het chalet zelf is gedateerd en biedt de kans om geheel naar eigen smaak en wens te moderniseren. Dit recreatiechalet staat op het park Viva Terra, midden in de bossen, op een perceel huurgrond van 370 m². Vanaf het terras kijk je uit op de prachtige bosrijke omgeving en waan je je volledig in de natuur. Hierdoor ervaar je het ultieme vakantiegevoel. Elke dag genieten van een fantastisch uitzicht doe je hier!

Locatie: De locatie van recreatiepark Viva Terra in een bosrijke omgeving is uniek te noemen. Door de ligging midden in de bossen ervaar je veel rust en vrijheid. In de directe omgeving vind je vele prachtige wandel- en fietsroutes. In de zomermaanden is buitenbad “Het Bosbad” geopend waarbij je met tropische temperaturen fijn kunt afkoelen. Het centrum van Lunteren ligt op enkele minuten afstand. Hier vind je diverse winkels voor de dagelijkse voorzieningen. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés en sportfaciliteiten. Liever iets verder op pad? Het NS-treinstation en de snelwegen zijn snel te bereiken, waardoor er een goede verbinding is met de rest van Nederland.

Indeling: Parkeer je auto op eigen parkeerplaats en stap via de tuin het chalet binnen. Aan de linkerkant kom je bij de woonkamer en rechts heb je de deur naar de slaapkamer. Verder vind je hier nog het toilet en de badkamer. Voordat je de woonkamer binnenloopt kom je langs de keuken.

De eenvoudige keuken staat in een rechte opstelling met een grote kastenwand. De keuken beschikt hierdoor over genoeg opbergruimte. Uiteraard biedt de ruimte de mogelijkheid om hier een moderne keuken te plaatsen naar eigen smaak en wens. De ruime woonkamer is dankzij de vele raampartijen een fijne lichte ruimte. De ruimte biedt genoeg plek voor het plaatsen van een sfeervolle zit- en eethoek. Ideaal voor gezellige avondjes met vrienden en/of familie. Middels de schuifpui is er direct contact met het aangrenzende terras. Binnen en buiten lopen hierdoor aangenaam in elkaar over.

Terug in de hal kom je bij de slaap- en badkamer. De slaapkamer heeft een fijne oppervlakte en is daardoor in te richten hoe jij dat wilt! Ideaal is de inbouwkast voor het opbergen van je kleding en schoenen. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het terras middels de schuifpui. Een heerlijke plek om je ochtendkoffie te drinken en het buitengevoel naar binnen te halen! De badkamer is samengesteld in wittinten en voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De ruimte biedt de mogelijkheid om een moderne en luxe badkamer te plaatsen. Dankzij het raam is er daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig.

Exterieur: In de zonnige tuin is het een genot om optimaal te genieten van een weekend weg of een vakantie. Het perceel van 370 m² heeft een ideale ligging waardoor er op elk moment van de dag wel een plek in de zon of schaduw te vinden is. Het ruime terras in combinatie met de diverse beplantingen en struiken maken het een fijne plek om te genieten van de rust, de privacy en de natuur. Ook plaats je hier een heerlijke loungeset of een sfeervolle buitentafel. In de tuin staat ook een in Red Cedar afgewerkte berging. Ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen en overige spullen. Ook hoef je je geen zorgen te maken over een parkeerplek, op het perceel is er genoeg ruimte voor het parkeren van je auto. Handig voor het uitladen van de boodschappen of de vakantietassen!

Kenmerken:
– Permanente bewoning is NIET toegestaan
– Verhuur voor recreatieve doeleinden is NIET mogelijk
– Gelegen op huurgrond
– Bij aankoop zal er eerst een kennismakingsgesprek met de parkeigenaar plaats vinden.
– Vanuit het park zijn er verbeterpunten doorgegeven, die kopers moeten doorvoeren bij de koop van de recreatiewoning. Deze verbeterpunten zijn op te vragen bij de makelaar.
– De recreatiewoning wordt gestoffeerd aangeboden.

Kosten
– Huurkosten grond € 2945,20 inclusief BTW per jaar
– Bijdrage kosten afvoerservice huisafval: € 245,- per jaar
– Bijdrage kosten afvoerservice restafval en groenafval: € 85,- per jaar
– Eenmalige bijdrage standplaatskosten € 800,-
– Servicepakket, incl. post, cai, onderhoud infra, etc: € 238,- per jaar
– Bijdrage zuiveringslasten en rioolrecht: € 198,- per jaar
– Eenmalige borgstorting € 500,-

Lees de volledige omschrijving
Wonen 60 m²
Inhoud 214 m³
Perceel 370 m²
Bouwjaar 1999
kamers 2
slaapkamer 1

Kenmerken

vraagprijs
€ 35.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan bosrand, aan park, in bosrijke omgeving

Oppervlakten en inhoud

Wonen
60 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
370 m²
Inhoud
214 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wasmachineaansluiting, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui

Energie

Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Lunteren LU 1
Oppervlakte
370 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Perceel
LTR00-LU-1

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand