Harderwijkerweg 1 Harskamp

Vraagprijs € 1.275.000 k.k.

Omschrijving

De ultieme villa waar al uw dromen werkelijkheid worden! De rondom gelegen tuin is prachtig aangelegd en zorgt niet alleen voor puur woongenot, maar ook dat de klassieke villa niet aan uw aandacht kan ontsnappen. Riante leefvertrekken als de living, heerlijke tuinkamer en leefkeuken zijn allen tuingericht en onderstrepen het gevoel van ruimte en comfortabel wonen. Het uitzicht is met een weids uitzicht over de landerijen, fantastisch te noemen. De sfeervolle schouw, sierlijke afwerking en de grote raampartijen maken het geheel een uniek interieur. Drie garages en een grote oprit zorgen ervoor dat u meer dan genoeg parkeergelegenheid voor uzelf en uw gasten hebt. Klasse, licht en ruimte; hier vindt u het allemaal! Het royale perceel biedt ook nog plek aan een omheind weiland dat uitermate geschikt is voor het hobbymatig houden van dieren. Het weiland is eenvoudig te betreden wat zorgt voor een goede toegankelijkheid. Tenslotte maakt de fantastische ligging aan de rand van het dorp het plaatje compleet.

Locatie
De villa ligt aan de rand van het gezellige dorp Harskamp. Het Veluwse dorp staat onder andere bekend om haar mooie fiets- en wandeltochten zoals het ‘Klompenpad’. U woont er rustig, maar wel zeer centraal. De dagelijkse voorzieningen zoals de supermarkt en de diverse winkels liggen op een paar loopminuten afstand. Ook biedt het dorp diverse sportgelegenheden en horecagelegenheden. Zin om uitgebreid te winkelen? In het centrum van Ede vindt u een ruim winkelaanbod. Ook zijn de bossen en heide hier om de hoek, een ideale woonlocatie dus! De openbaar vervoer verbindingen en de snelwegen zoals de A1 zijn snel te bereiken, waardoor er een goede verbinding is met de rest van Nederland.

Indeling
Begane grond: De entree van de woning wordt vormgegeven middels een sierlijk hek. Wat een binnenkomst! Via de oprit komt u in de ruime hal. De hal is een stijlvolle ruimte met fijn stucwerk en een tegelvloer in lichte kleurstelling met vloerverwarming. Deze plek nodigt uit voor een nadere kennismaking met de woning! De indeling past perfect bij de hedendaagse woonwensen. De living is royaal van opzet en voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. De schouw en het plafond met diverse ornamenten en sierlijsten brengen veel sfeer met zich mee. Bovendien laten de grote raampartijen van glas overal de natuur binnenkomen. Dit is prettig wonen!

Uw aandacht wordt getrokken naar de openslaande deuren richting de tuinkamer. Deze heerlijke kamer biedt een waanzinnig uitzicht over de tuin en de landerijen! Een geweldige plek om van de zomeravonden te kunnen genieten of in de vroege ochtend uw kopje koffie te kunnen drinken. Dit alles wilt u toch in het echt beleven? Vervolg uw weg naar de uiterst ruime leefkeuken, een fijne ruimte om aan het eind van de dag samen te zijn en een diner te nuttigen. De keuken is voorzien van een praktische hoekopstelling. Deze indeling maakt de ruimte open, transparant en uitnodigend.. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Met de tuin als achtergronddecor is dit een geweldige plek om een maaltijd te bereiden.

Op de begane grond vindt u de royale masterbedroom met genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed. De badkamer is vanuit de masterbedroom te bereiken en biedt plek aan een ligbad, stoomdouche toilet, bidet en een wastafelmeubel. Dit alles maakt de villa ook levensloopbestendig! Over alles is nagedacht in de woning. Zo is er aan de rechterzijde een inpandige garage gerealiseerd met plek voor twee auto’s. Wanneer u doorloopt bereikt u de bijkeuken. Deze plek bevat veel praktische bergruimte en is voorzien van een keukenblok.

Verdieping: De bordestrap vanuit de hal leidt tot de overloop van de royale verdieping. Hier vindt u vier kamers die geheel naar eigen wens in te delen zijn en een tweede badkamer. Hierdoor zijn alle faciliteiten ook op deze verdieping aanwezig. Vanaf de overloop vindt u aan de linkerzijde de tweede badkamer. Ideaal voor kinderen en gasten! Deze prettige ruimte beschikt over een douche, wastafelmeubel en een toilet.

Vervolg uw weg naar de slaapkamers aan de linkerzijde van de verdieping. De eerste kamer is nu in gebruik als kantoorruimte, maar is ook goed te gebruiken als slaap- of hobbykamer. Naast gelegen vindt u de verrassend ruime tweede slaapkamer met een fijne oppervlakte van ca. 20 m². Via de paneeldeuren zijn de ingebouwde kledingkasten te bereiken, erg handig! Een ruime lichte doorgang voert u naar de andere zijde van de woning. Deze ruimte is gemakkelijk tot een kamer om te toveren. Tenslotte vindt u nog een derde slaapkamer met inbouwkasten aan de rechterzijde van de woning.

Exterieur
Het grote gazon en de diverse hagen, struiken en beplantingen geven deze tuin een eigen karakter wat perfect past bij de architectuur van deze villa. Het schitterende uitzicht over de landerijen en het ruimtelijke gevoel maken het plaatje compleet. Is dit geen magnifieke plek om te wonen? Hier kunt u in alle seizoenen genieten van grote schoonheid! Naast de inpandige garage met twee elektrische deuren zijn er naast de villa nog twee luxe vrijstaande garages van ca. 18 m² gesitueerd. Het achterste deel bestaat uit een afgesloten weide met daarin een vrijstaande houten berging. Voor het hobbymatig houden van dieren is dit de perfecte plek. Hier heeft u veel ruimte tot uw beschikking wat veel mogelijkheden geeft.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 262 m²
Inhoud 928 m³
Perceel 5326 m²
Bouwjaar 2002
kamers 7
slaapkamers 4

Kenmerken

vraagprijs
€ 1.275.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Pannen
Ligging
In centrum, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
262 m²
Overige inpandige ruimte
65 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
37 m²
Perceel
5.326 m²
Inhoud
928 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Bidet, douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Otterlo G 3247
Oppervlakte
5326 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
OTL02-G-3247

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Garage

Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur, verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand