Harskamperweg 27 Otterlo

Vraagprijs € 1.250.000 k.k.

Omschrijving

Exclusieve villa in het idyllische Otterlo! Deze prachtige villa bevindt zich net buiten de dorpskern en wordt omringd door een weelderige, groene tuin die onder andere is bezaaid met een scala aan schitterende beplantingen en rondom voorzien van een ruim terras van ca. 200 m². De villa zelf is een toonbeeld van ruimtelijkheid en functionaliteit. Met een riante woonkamer die naadloos overgaat in een royale serre en een eetkamer en woonkeuken die doordacht zijn ingericht, geniet u hier optimaal. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier comfortabele slaapkamers, elk met hun eigen unieke charme en voldoende ruimte voor ontspanning.

Daarnaast is er een veelzijdig atelier naast de woning geplaatst, geschikt voor diverse doeleinden, waardoor er ruimte is voor creativiteit. De buitenruimte is even indrukwekkend met een garage met carport, een dubbele carport, grote kapschuur en een tuinhuisje. Dankzij de garage met carport, de dubbele carport en een zee aan ruimte aan de voorzijde van het perceel is er voldoende parkeergelegenheid voor u en uw bezoekers. Het perceel van 3.550 m² wordt volledig omheind met een elektrisch hek met intercominstallatie. Of u nu een liefhebber bent van groen, rust of luxe, deze villa biedt het allemaal!

Locatie
Deze veelzijdige villa is gelegen op een rustig en privacy perceel net buiten de dorpskern. In het gezellige centrum van Otterlo vindt u onder andere leuke horecagelegenheden, diverse winkels, een dorpshuis en een basisschool. Ook het Otterlose Buurtbos en Nationaal Park De Hoge Veluwe bevinden zich op korte afstand. Hier kunt u prachtige fiets- en wandelroutes volgen. Een uitstekende locatie dus. U woont hier in een omgeving waar naast de natuur, via openbaar vervoer verbindingen en diverse uitvalswegen, de verschillende regio’s in Nederland ook gemakkelijk te bereiken zijn. De perfecte balans! Daardoor staat u binnen no time in de stad Arnhem waar vele winkels en speciaalzaken te vinden zijn.

Indeling
Begane grond: Bij binnenkomst wordt u begroet door een eetkamer en woonkeuken die doordacht zijn ingericht. Fijn is dat de gehele begane grond voorzien is van vloerverwarming en er diverse airco’s hangen die zorgen voor extra verkoeling in de zomer.

De eetkamer ademt een sfeer van gezelligheid en gastvrijheid dankzij de gezellige houtkachel. Hier geniet u van heerlijk huisgemaakte diners met vrienden en familie. De harmonie van de ruimte wordt versterkt door de openslaande deuren die elegant uitkomen op het terras, waarbij de grenzen tussen binnen en buiten vervagen. De keuken onthult zich als een praktische en stijlvolle culinaire ruimte. De opstelling is niet alleen efficiënt, maar creëert ook een gezellige sfeer waar koken een waar genoegen is. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur die het koken vergemakkelijkt, terwijl voldoende kastruimte uw keukengerei praktisch organiseert.

De riante woonkamer loopt naadloos over in een royale serre, waardoor u kunt genieten van een overvloed aan natuurlijk licht en een magnifiek uitzicht op de tuin. Het pronkstuk van de woonkamer is ongetwijfeld de zithoek, strategisch gesitueerd rondom een imposante op maat gemaakte zandstenen schouw. De zithoek straalt een tijdloze charme uit waar u volledig tot rust komt na een lange dag. Geniet van een favoriete film of serie in de apart gecreëerde tv-hoek. De harmonie tussen de zithoek en de tv-hoek geeft de woonkamer een veelzijdig karakter. Loop verder en u komt aan in de kantoorruimte waardoor thuiswerken tot de mogelijkheden behoort. De serre is een oase van rust en biedt een unieke leefruimte die het comfort van binnen combineert met de pracht van buiten. De schuifdeuren kunnen volledig worden geopend, waardoor de grens tussen binnen en buiten wordt vervaagd en u direct wordt uitgenodigd om de fantastische tuin met royaal terras te betreden.

Eerste verdieping: De eerste verdieping van deze villa zorgt voor een verfijnde levensstijl. De trap leidt u naar een ruime overloop, een centraal knooppunt dat toegang biedt tot de diverse slaapkamers, waarvan een met eigen badkamer. Naast de slaapkamers op deze verdieping heeft u hier een handige toevoeging: een apart toilet en een ruime douche. De vier slaapkamers op deze etage zijn doordacht ontworpen. Het is een plaats waar rust en verfijning hand in hand gaan, waardoor elke slaapkamer een oase van ontspanning wordt.

Een van de slaapkamers is bijzonder bevoorrecht, met een eigen badkamer die een gevoel van exclusiviteit toevoegt aan de ruimte. Hier wordt persoonlijke tijd getransformeerd tot een luxueuze ervaring. De badkamer is ingericht met een ligbad en een dubbele wastafel met meubel. De toiletruimte met douche is niet alleen praktisch, maar voegt ook flexibiliteit toe aan de leefruimtes, waardoor deze verdieping een aangename combinatie wordt van comfort en gemak. Boven deze verdieping heeft u toegang tot een grote zolder, gesitueerd over de gehele verdieping, zorgt voor veel praktische bergruimte.

Exterieur
Welkom in de schitterende tuin van deze villa, waar u wordt omringd door betoverende schoonheid. Gesitueerd op een indrukwekkend perceel van maar liefst 3.550 m² omringd door vele bomen, is deze tuin een oase van rust en weelde. De tuin is ontworpen met het oog op minimaal onderhoud. Dit komt voornamelijk door de overvloed van bomen die het terrein sieren en daarnaast zorgen voor schaduw in de warme zomermaanden en natuurlijk om de benodigde privacy voor de bewoners te waarborgen. Daarnaast is de tuin uitgerust met geavanceerde robotmaaier die het gazon zorgvuldig maait. Het groen wordt verzorgd door een sproeiinstallatie dat ervoor zorgt dat beplantingen de optimale hoeveelheid water krijgen. Een van de hoogtepunten van deze buitenruimte is het riante terras met een oppervlakte van circa 200 m². Dit luxueuze terras biedt de ideale setting om te genieten van de frisse lucht en de tuin.

Naast de tuin en het ruime terras is het perceel ook van praktische zaken voorzien, zoals een garage met carport, een afzonderlijke dubbele carport, een grote kapschuur en een charmant tuinhuis. Samen met de royale oprit zorgt dit ervoor dat er voldoende parkeergelegenheid is voor u en uw bezoekers. Deze toevoegingen completeren het geheel en bieden ruimte voor opslag. Ten slotte beschikt de woning over maar liefst 18 zonnepanelen waardoor er ook aan duurzaamheid is gedacht en is er een eigen waterbron aanwezig.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 247 m²
Inhoud 934 m³
Perceel 3.550 m²
Bouwjaar 1976
Kamers 8
Slaapkamers 4

Kenmerken

vraagprijs
€ 1.250.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
247 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
3.550 m²
Inhoud
934 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, houtkachel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel, elektrische boiler eigendom
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Otterlo E 2143
Oppervlakte
3550 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
OTL02-E-2143

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Garage

Capaciteit
4 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand