Hessenweg 83 140 Lunteren

Vraagprijs € 289.000 k.k.

Omschrijving

Charmant recreëren in het groen van Lunteren! Deze recreatiebungalow in boerderijstijl straalt warmte en gezelligheid uit en beschikt over veel comfort. Binnen geniet je van een lichte woonkamer met open keuken, twee comfortabele slaapkamers, een eenvoudige badkamer en een zolder waar een derde slaapkamer is gerealiseerd. Buiten biedt het royale perceel volop mogelijkheden om te ontspannen en te genieten van de natuur. De fantastische locatie nabij het Middelpunt van Nederland biedt een afwisselend landschap met bossen, heidevelden en zandverstuivingen, ideaal voor wandelaars en fietsers. Een unieke beleving!

Locatie
Deze locatie voldoet aan heel veel wensen. De mooie natuur die recreatiepark ‘De Goudsberg’ omringt is veelzijdig en zorgt voor rust in de dagelijkse hectiek. Dit is bij uitstek de plek voor prachtige wandel- en fietstochten. Op korte afstand vind je het dorp Lunteren waar alle dagelijkse voorzieningen aanwezig zijn. Behoefte aan een uitstapje? Bezoek eens het Middelpunt van Nederland of neem een kijkje bij Uitkijktoren De Koepel. Genoeg te beleven voor jong en oud!
Liever iets verder op pad? De uitvalsweg A30 zorgt ervoor dat de rest van Nederland binnen no time te bereiken is.

Indeling
Begane grond: Parkeer je auto op je eigen oprit of onder de carport en stap via de fraai aangelegde voortuin de recreatiewoning binnen. Welkom! De hal geeft toegang tot alle vertrekken van de begane grond waaronder het toilet. Vervolg je weg naar de sfeervolle leefruimte.

De leefruimte straalt ruimte en licht uit dankzij de grote raampartijen en de nokhoogte. Hierdoor geniet je optimaal van natuurlijk daglicht en een heerlijk open gevoel! Door de praktische indeling is er genoeg plek voor zowel een zit- als eetgedeelte, waardoor gezelligheid en comfort perfect samenkomen. Een gaskachel maakt het plaatje compleet! Aan de andere zijde bevindt zich de open keuken die beschikt over boven- en benedenkasten, een gasfornuis, afzuigkap, koelkast en een losse magnetron. Vanuit hier heb je een prachtig uitzicht op de tuin en het gezellige terras!

Via de hal bereik je de twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plek voor een groot bed en een kledingkast. Dankzij de fijne rustige ligging en vele ramen met uitzicht op de tuin geniet je hier van een goede nachtrust! De tweede slaapkamer is wat compacter van formaat maar biedt genoeg ruimte aan twee slaapplaatsen. De badkamer is uitgevoerd in neutrale kleuren en uitgerust met een douchecabine, een wastafelmeubel met spiegel en een kast voor het opbergen van de handdoeken. Naast mechanische ventilatie is er een raam aanwezig voor wat frisse lucht.

Zolder: Via een vaste trap is de zolder te bereiken welke momenteel ingericht is als slaapkamer. Uiteraard kun je deze ruimte geheel naar eigen inzicht en wens inrichten. Genoeg mogelijkheden!

Exterieur
Een absoluut hoogtepunt van deze recreatiewoning is de fenomenale tuin met een royaal gazon en zonnige terras. Hier kun je heerlijk genieten van de buitenlucht. Perfect voor een kop koffie in de ochtend, een borrel in de avond of gewoon om lekker te ontspannen in het prieel. Verder is er nog voldoende ruimte om bijvoorbeeld te barbecueën en een speelplek voor de kinderen te creëren. Bij deze recreatiewoning hoort een handig tuinhuis, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen en andere spullen.

Kenmerken
Bouwjaar: 2000
Soort grond: eigen grond
Parkbeheerbijdrage: € 1.000,- inclusief glasvezel
BTW van toepassing: nee
BTW belaste levering: nee
Huisdieren toegestaan: ja
Inventaris: gedeeltelijk gestoffeerd
Verhuurmogelijkheden: ja
Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan

Lees de volledige omschrijving
Wonen 59 m²
Inhoud 254 m³
Perceel 491 m²
Bouwjaar 2000
Kamers 4
Slaapkamers 3

Kenmerken

vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Aangeboden sinds
26 februari 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan park, in bosrijke omgeving

Oppervlakten en inhoud

Wonen
59 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
491 m²
Inhoud
254 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Lunteren B 1991
Oppervlakte
491 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LTR00-B-1991

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand