Het Carre 6 Ede

Vraagprijs € 397.500 k.k.

Omschrijving

Deze statige tussenwoning, met een speelse indeling, werd met zorg en aandacht gebouwd in 2010. Met een woonoppervlakte van 118 m² profiteer je verdeeld over drie volwaardige verdiepingen van een ruime woonkeuken, praktische wasruimte, lichte woonkamer, drie slaapkamers en een badkamer. De achterkant van de woning leidt naar een terras, ideaal voor ontspannen momenten in de buitenlucht. Aan de voorzijde van de woning deel je een gemeenschappelijke tuin met de buren, waardoor er een gevoel van verbondenheid en gemeenschap ontstaat. Je beschikt hier tevens over een eigen parkeerplaats. De locatie van de woning is een extra pluspunt. Op slechts enkele minuten lopen bereik je winkelcentrum Parkweide, waar je gemakkelijk toegang hebt tot alle dagelijkse voorzieningen maar ook Landgoed Kernhem ligt om de hoek.

Locatie
Het Carré ligt in het eerste gedeelte van de wijk Kernhem, een geliefde en kinderrijke wijk. Alle voorzieningen zijn in de wijk aanwezig: er is een klein winkelcentrum, medische zorg, kinderdagverblijf en basisscholen.

Het bruisende centrum van Ede is met de fiets of auto goed te bereiken. Hier vind je vele winkels met leuke fashion merken, gezellige horecagelegenheden, diverse scholen, treinstations, sportverenigingen en zwembaden.

De bossen, de Ginkelse Heide en de Hoge Veluwe zijn met de auto snel te bereiken, hier kunnen prachtige wandel- en fietsroutes gevolgd worden. De gezelligheid van de Randstad op zoeken? Er is een goede verbinding met de uitvalswegen en de A30 en A12. Hierdoor ben je zo in de rest van Nederland.

Indeling
Begane grond: Via de voordeur betreed je deze instapklare woning. Welkom bij Het Carré 6! De hal geeft toegang tot het moderne toilet met fonteintje en de inpandige berging/wasruimte. Door de stalen deur bereik je de ruime woonkeuken waar het daglicht heerlijk naar binnen valt. Dit is elke dag weer fijn thuiskomen.

De keuken is niet alleen functioneel maar ook een sociale ruimte, perfect voor het bereiden van maaltijden en het verwelkomen van gasten. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling met een hoge kastenwand. Over het bereiden van heerlijke maaltijden hoef je niet in te zitten want de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi-oven. Via de eethoek bereik je middels openslaande deuren het terras aan de achterzijde van de woning. Onder de trap is er tot slot een handige provisiekast aanwezig, die extra opbergruimte biedt.

Eerste verdieping: Via de vaste trap in de woonkeuken bereik je de eerste verdieping van deze woning. Door de mooie loft deur kom je aan in de woonkamer. De grote ramen zorgen ervoor dat het hier heerlijk licht is. Ook heeft de ruimte hierdoor een frisse uitstraling. Je creëert hier een fijne zithoek waar je ultiem kunt ontspannen.

De huidige bewoners hebben een extra slaapkamer op deze verdieping gerealiseerd welke aan de voorzijde van de woning is gelegen. Uiteraard is het ook mogelijk om deze slaapkamer als thuiswerkkantoor of hobbyruimte te gebruiken. Tevens is op de gehele verdieping vloerverwarming aanwezig.

Tweede verdieping: Via de tweede vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je de hoofdslaapkamer, derde slaapkamer en badkamer. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en biedt genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Naast de hoofdslaapkamer bevindt zich de derde slaapkamer, veelzijdig in te richten en bijvoorbeeld ideaal als kinderkamer.

Om extra opbergruimte te bieden, is er op deze verdieping een zolder bereikbaar via een handige vlizotrap. Deze zolder is een ideale oplossing voor het opbergen van seizoensgebonden spullen, bagage en andere items die je niet dagelijks nodig hebt.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, toilet en een wastafelmeubel. Door het raam ervaar je daglicht en natuurlijke ventilatie. Een fijne plek om de dag te beginnen en te eindigen!

Exterieur
Aan de achterzijde van de woning geniet je van absolute privacy op je eigen terras, fijne plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Het terras vormt een perfecte overgang tussen binnen en buiten. Aan de voorzijde van de woning kijk je uit op een gemeenschappelijk plein, waarvan je als bewoner 25% eigenaar bent. Dit plein creëert een gevoel van gemeenschap en biedt een aangename ruimte om te genieten van de buitenlucht, buren te ontmoeten en kinderen veilig te laten spelen.

Voor het gemak van de bewoners beschikt de woning over een eigen parkeerplaats. Daarnaast is er ruim voldoende parkeergelegenheid beschikbaar voor bezoekers. De woning beschikt over 7 zonnepanelen op het dak. Samen met goede isolatie zorgt dit ervoor dat de woning voldoet aan energielabel A,

Lees de volledige omschrijving
Wonen 118 m²
Inhoud 450 m³
Perceel 75 m²
Bouwjaar 2010
kamers 5
slaapkamers 3

Kenmerken

vraagprijs
€ 397.500 kosten koper
Aangeboden sinds
23 februari 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
75 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Domotica, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Daalderop combinair 24/33 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Ede N 1479
Oppervlakte
63 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal
Perceel
EDE01-N-1479
Perceelnaam
Ede N 1414
Oppervlakte
12 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal
Perceel
EDE01-N-1414

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, patio atrium

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand