Hillegondalaan 10 Lunteren

Vraagprijs € 895.000 k.k.

Omschrijving

Karakteristiek wonen in Lunteren! Deze prachtige vrijstaande woning aan de bosrand biedt alles wat je wenst en meer. Je profiteert hier van een sfeervolle kamer en suite, prachtige woonkeuken, een kantoorruimte, drie slaapkamers en een moderne badkamer. De stijlvolle afwerking en het behoud van authentieke details zorgen voor een unieke woonbeleving. Buiten is het ook heerlijk vertoeven in de fraai aangelegde tuin met veranda. De woning biedt niet alleen alle denkbare comfort, ook aan duurzaamheid is gedacht met maar liefst 34 zonnepanelen. Tot slot is de ligging ideaal met de bossen en het centrum op korte afstand. Stap jij hier binnenkort binnen?

Locatie
Aan de mooie Hillegondalaan vind je diverse karakteristieke bebouwingen. Daarnaast bereik je aan het einde van de laan het prachtige Luntersche Buurtbosch. Hier kun je heerlijk genieten van de rust en de mooie wandelroutes in de bossen. Maar ook de winkels en het station bevinden zich om de hoek, waardoor je alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand hebt. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, medische zorg en diverse horecagelegenheden.

Wil je toch iets verder op pad? Zowel de opstapplaatsen van het openbaar vervoer als de uitvalswegen zijn zeer nabij gelegen. Hier wonen staat garant voor jarenlang woonplezier!

Indeling
Begane grond: Stap dit karakteristieke woonhuis binnen middels de entree aan de linkerzijde. Direct bij binnenkomst word je verrast door de fijne sfeer, nette afwerking en authentieke details die door de hele woning terug zijn te vinden. De hal geeft toegang tot de leefvertrekken, het toilet met fonteintje, de kelder en de trap naar boven.

Via de hal bereik je de mooie kamer en suite. De voorkamer heeft een erker, openslaande deuren naar het terras en een fraaie schouw met speksteenkachel. Hier creëer je een heerlijke zithoek waar je heerlijk tot rust kunt komen. De achterkamer is afgescheiden door middel van prachtige en suite deuren met glas-in-lood en kastruimte. Ook hier vind je openslaande deuren naar het terras die in de zomer lekker open kunnen. Beide ruimtes zijn voorzien van een mooie visgraatvloer, strak gestuukte wanden, plafonds met sierlijsten en grote raampartijen. Kleed het aan met jouw favoriete woonaccessoires en zorg voor een warm thuis!

Welkom in de royale woonkeuken! De handgemaakte keuken in een grijze tint is voorzien van een gestort granito werkblad. De echte blikvanger is het mooie fornuis van AGA op elektra met maar liefst vier ovens. Daarnaast heb je de beschikking over een vaatwasser en koelkast. Hier heb je dus alles wat je nodig hebt om een heerlijke maaltijd op tafel te zetten. Er is plaats genoeg voor een lange eettafel om zo een gezellige eethoek te realiseren. Verder vind je hier strak gestuukte wanden, vloerverwarming met een hardstenen vloer en mooie openslaande deuren naar het terras en de tuin. Zo lopen binnen en buiten in elkaar over. Ideaal wanneer je op een zonnige dag buiten van de maaltijd wilt genieten!

Terug in de hal heb je toegang tot de kantoor-/ studieruimte. Ook hier vind je strak gestuukte wanden, de eiken houten visgraat vloer en een mooie kast. Door de ramen heb je een leuk zicht op de tuin en het straatbeeld. Thuiswerken is nog nooit zo fijn geweest!

Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereik je de overloop op de eerste verdieping. Op de verdieping ligt een mooie tapijtvloer en door de lichte afwerking op de muren en de vele ramen heeft de verdieping een frisse uitstraling. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en separaat toilet.

De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een praktische kleedhoek met vaste kasten. Dankzij de dakkapel valt het daglicht hier rijkelijk naar binnen. Via de openslaande deuren heb je toegang tot het balkon. De overige twee slaapkamers beschikken over praktische inbouwkasten en zijn geheel naar eigen wens in te richten. Denk bijvoorbeeld aan een slaap-, logeer- of hobbykamer. Tot slot is er een ruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en de c.v.-installatie.

Vanaf de overloop heb je toegang tot de stijlvolle badkamer. Je oog valt direct op de mooie zandkleurige tegels waardoor de badkamer rust uitstraalt. Even toe aan wat ontspanning? Dat kan in het heerlijke vrijstaande ligbad, met daarnaast ook een inloopdouche en wastafelmeubel. Het separate toilet bevindt zich naast de badkamer.

Exterieur
Via diverse openslaande deuren heb je toegang tot de fraai aangelegde tuin. Deze is deels voorzien van gras en mooie beplantingen en deels betegeld. Hier kun je bijvoorbeeld een grote loungehoek creëren. Ruimte genoeg! Ook is er een mooie veranda waar je nog een grote buitentafel kunt plaatsen. De zonnige ligging en de grote mate van privacy zorgen voor een heerlijke plek om volledig te ontspannen.

Achter de veranda vind je nog een fijne berging voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen of het opbergen van gereedschap. Door de oprit aan de voorzijde van de woning is er tot slot ruimte voor het parkeren van je auto.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 142 m²
Inhoud 635 m³
Perceel 463 m²
Bouwjaar 1920
kamers 5
slaapkamers 3

Kenmerken

vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Percentage overboden
0.56 %
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving

Oppervlakten en inhoud

Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
20 m²
Perceel
463 m²
Inhoud
635 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas Extreme 36 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Lunteren K 8096
Oppervlakte
463 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LTR00-K-8096

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand