Hootsenstraat 47 Ederveen

Vraagprijs € 699.000 k.k.

Omschrijving

Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning voldoet aan al uw woonwensen! Stap binnen in de lichte woonkamer die naadloos overloopt in een open keuken, compleet met een bijkeuken voor extra opslagruimte. Met maar liefst vijf comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer biedt dit huis alle ruimte die u nodig heeft. De heerlijke diepe tuin biedt optimale privacy en is perfect om van te genieten. De praktische indeling van het huis biedt volop mogelijkheden voor jouw ideale leefruimte. Gelegen op een zeer centrale locatie met diverse voorzieningen om de hoek, maakt dit echt een droomwoning!

Locatie: De kindvriendelijke Hootsenstraat kenmerkt zich door een ruime opzet met brede straten, ruime parkeergelegenheid en een speeltuin om de hoek. Deze buurt biedt niet alleen een ideale omgeving voor gezinnen, maar ook uitstekende bereikbaarheid van voorzieningen zoals winkels en scholen. Bovendien liggen de gezellige plaatsen Lunteren en Ede op een steenworp afstand, waardoor je kunt genieten van het beste van beide werelden: rustig wonen met stedelijke gemakken binnen handbereik. Met de nabijheid van de uitvalswegen A30 en A12 ben je snel op weg naar andere delen van Nederland, terwijl het NS station Veenendaal – De Klomp slechts op korte afstand ligt voor gemakkelijk treinverkeer.

Indeling
Begane grond: Deze charmante woning is gelegen in een aangename woonomgeving in Ederveen. Het gemak van uw eigen parkeergelegenheid op het terrein draagt bij aan het comfort van het dagelijks leven hier. Bij binnenkomst via de voordeur betreedt u de hal, die u verwelkomt met zijn doordachte indeling. Direct aan uw rechterhand bevindt zich een volledig betegeld toilet, smaakvol uitgevoerd in lichte en donkere tinten, compleet met een fonteintje. In de hal bevindt zich tevens de trapopgang naar de verdieping.

Vanuit de hal betreedt u de sfeervolle woonkamer, die u meteen verrast met zijn open en uitnodigende karakter. De grote ramen laten veel natuurlijk licht binnen en bieden een prettig uitzicht op het levendige straatbeeld. Richt de woonkamer in met een gezellige bank en uw favoriete woonaccessoires om een warm thuisgevoel te creëren. Vanuit de woonkamer loopt u moeiteloos door naar de keuken, die ruim genoeg is voor een comfortabele eethoek. Deze is handig geplaatst bij de schuifdeuren naar buiten, waardoor u tijdens het dineren kunt genieten van een naadloze overgang tussen binnen en buiten.

De open keuken heeft een licht ontwerp en is slim opgesteld in een handige hoekopstelling. Achter de keuken is een fraaie grijze tegelwand geplaatst, wat een mooi contrast biedt aan het geheel. De keuken is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasmachine. Hierdoor heeft u alles bij de hand om moeiteloos heerlijke maaltijden te bereiden. Daarnaast biedt de keuken toegang tot een praktische bijkeuken, waar u extra ruimte heeft voor opslag. De bijkeuken is een waardevolle toevoeging aan de woning, met directe toegang vanaf de voorkant. Deze ruimte is volledig uitgerust met een vaste kastenwand en alle benodigde aansluitingen voor uw wasapparatuur, waardoor het een praktische en georganiseerde plek is voor al uw huishoudelijke behoeften.

Eerste verdieping: De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is heerlijk ruim. Hier is voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en een riante kast voor al uw kleding en spullen. Een groot voordeel is de directe toegang vanuit deze slaapkamer tot de badkamer, wat zorgt voor extra gemak. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich nog twee slaapkamers. Deze kamers zijn heerlijk licht en creëren een aangename sfeer. Ze kunnen volledig naar eigen wens worden ingericht, bijvoorbeeld als hobbyruimte, kantoorruimte of gastenkamers, afhankelijk van uw behoeften en voorkeuren.

Vanaf de overloop heeft u tevens direct toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. Dit balkon biedt een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht, terwijl u uitkijkt over de buurt.

Welkom in deze prachtig afgewerkte badkamer, die is betegeld in elegante grijze en witte tinten en ontworpen is voor ultiem comfort. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een modern dubbel wastafelmeubel, een ligbad en een toilet. Met deze voorzieningen biedt de badkamer alles wat u nodig heeft voor een luxueuze ervaring.

Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, die ruimte biedt voor extra opbergmogelijkheden. Hier bevinden zich ook nog twee slaapkamers, waardoor deze verdieping niet alleen praktisch is voor opslag, maar ook ideaal voor extra slaapruimte of andere functionele behoeften.

Exterieur: Welkom in deze prachtige ruime achtertuin, die u uitnodigt om optimaal te genieten van het buitenleven. De tuin is compleet met meerdere gezellige terrassen, een net gazon en een verscheidenheid aan fraaie beplanting. Op de verschillende terrassen vindt u altijd wel een perfect plekje voor uw eettafel om buiten te dineren of voor een comfortabele loungeset om te ontspannen. De tuin is bovendien gemakkelijk bereikbaar vanaf de achterkant via een handige schuttingdeur, wat het praktisch in gebruik maakt. Daarnaast biedt de tuin twee bergingen, waarvan één met een handige zolder. Hier heeft u ruimte in overvloed voor het opbergen van al uw tuingereedschap, fietsen en meer. De ruimtes zijn mooi en goed onderhouden, waardoor u alles netjes kunt organiseren en genieten van deze heerlijke buitenruimte.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 140 m²
Inhoud 657 m³
Perceel 256 m²
Bouwjaar 1979
Kamers 6
Slaapkamers 5

Kenmerken

vraagprijs
€ 699.000 kosten koper
Aangeboden sinds
28 juni 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Pannen
Ligging
In centrum, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
48 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
12 m²
Perceel
256 m²
Inhoud
657 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel, gashaard
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Brink (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Ede H 2564
Oppervlakte
256 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
EDE01-H-2564

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin

Schuur/berging
Aangebouwd hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand