Hortensiastraat 2 Ederveen

Vraagprijs € 625.000 k.k.

Omschrijving

Charmante en ruime semi-bungalow om jarenlang zorgeloos te genieten! Met een lichte woonkamer, open keuken, slaap- en badkamer op de begane grond en nog twee slaapkamers op de eerste verdieping is dit een ideale woning voor een gezin of om gelijkvloers te wonen. Achter de woning vindt u een besloten tuin met een ideale zonligging op het zuiden. Hier geniet u van ’s morgensvroeg tot ’s avonds laat van het heerlijke zonnetje. Ook beschikt de woning over een garage voor extra opslagruimte. De ligging in een rustige omgeving, terwijl alle benodigde voorzieningen en scholen binnen handbereik zijn, is ideaal. Dit is een kans die u niet wilt missen!

Locatie: Ederveen is een kleinschalig dorp met diverse dagelijkse voorzieningen, basisscholen en charmante kerken. Wat deze locatie echt bijzonder maakt, is de strategische ligging. De dorpen Lunteren, Ede, Veenendaal en Renswoude liggen op een steenworp afstand. Of u nu zin heeft in een dagje winkelen, culinair genieten in gezellige restaurants of een wandeling in de natuur, alles ligt binnen handbereik. Ook bent u vanuit het dorp binnen enkele minuten bij de A12, het NS-Stations Veenendaal-De Klomp en de overige uitvalswegen, waardoor er een goede verbinding is met de rest van Nederland.

Begane grond: Bij binnenkomst wordt u verrast door de fijne sfeer, de riante ruimtes en de keurige afwerking. Gegarandeerd veel woonplezier! De ruime hal geeft toegang tot de slaapkamer met eigen badkamer, toilet met fontein en de trap naar boven. Loop rechtdoor de woonkamer binnen en u wordt overspoelt door veel lichtinval.

De woonkamer van deze woning is ruim en straalt een overvloed aan natuurlijk licht uit, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Deze lichte ruimte vormt het hart van de woning en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning. De doorloop naar de keuken is niet alleen ruim, maar biedt tevens voldoende ruimte voor het plaatsen van een sfeervolle servieskast. Dit is niet alleen praktisch voor het opbergen van het servies, maar voegt ook een vleugje klasse en karakter toe aan de ruimte. Of u nu graag gasten ontvangt, quality time doorbrengt met uw gezin of wilt genieten van de rust en sereniteit in de woning, deze woonkamer heeft alles wat u nodig heeft.

De woonkamer vloeit naadloos over in de open keuken. De keuken is slim opgesteld in een comfortabele L-vorm en is uitgerust met moderne apparatuur, een strakke afwerking en vloerverwarming. Het is de perfecte plek om te koken en te genieten van een huisgemaakt diner. Ook is er nog voldoende ruimte voor het plaatsen van een sfeervolle eettafel. Gezellig om samen te komen met vrienden of familie. De grote schuifpui aan de achterzijde brengt de buitenwereld dichterbij en biedt toegang tot de tuin. Of het nu gaat om zomerse barbecues, ontspannen avonden of gewoon een kopje koffie bij zonsopgang, deze keuken maakt het allemaal mogelijk. Daarnaast heeft de keuken nog een praktisch voordeel. Via een doordachte indeling bereikt u vanuit de keuken zowel de wasruimte als de garage.

De begane grond herbergt een ruime slaapkamer met eigen badkamer, wat het ideaal maakt voor gelijkvloers wonen of voor gasten. De kamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een kledingkast. De aangrenzende badkamer is een oase van ontspanning. De eigentijdse badkamer is voorzien van moderne voorzieningen, waaronder een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een modern designradiator voor de handdoeken. De zorgvuldig geselecteerde tegels en armaturen geven de badkamer een frisse en luxe uitstraling.

Eerste verdieping: De trap in de hal komt uit op de eerste verdieping. Op deze verdieping vindt u nog twee royale slaapkamers, perfect voor gezinsleden of als extra ruimte voor uw hobby’s. De slaapkamers bieden genoeg ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en kledingkast. Verder heb je op de overloop nog een toiletruimte met toilet en wastafel. Uiteraard is het ook mogelijk om van deze ruimte een badkamer boven te realiseren. Daarnaast heeft u vanaf de overloop, middels een vlizotrap, toegang tot de vliering. De vliering bevindt zich over de gehele woning en biedt extra opslagruimte. Doordat de vliering op sta hoogte is zijn er diverse mogelijkheden voor een creatieve inrichting.

Exterieur: Vanuit de keuken of de garage is er toegang tot de achtertuin. De tuin is geheel betegeld, waardoor onderhoud tot een minimum beperkt blijft. Plaats een grote buitentafel, een sfeervolle loungeset en geniet van de zonnige ligging op het zuiden die zorgt voor eindeloze zonuren. Ideaal voor gezellige barbecues en ontspannen middagen met een goed boek! Wat extra fijn is aan de tuin, is de complete privacy die u hier ervaart. Doordat de tuin geheel omsloten is, kunt u hier ongestoord genieten van uw eigen vrije tijd. De ruime garage is ideaal voor het veilig parkeren van uw auto of te gebruiken als extra opslagruimte. Maar ook voor op de oprit is er meer dan genoeg ruimte voor het parkeren van uw auto of voor het bezoek.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 145 m²
Inhoud 641 m³
Perceel 270 m²
Bouwjaar 2009
kamers 4
slaapkamers 3

Kenmerken

vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Perceel
270 m²
Inhoud
641 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Ede H 3777
Oppervlakte
268 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
EDE01-H-3777
Perceelnaam
Ede H 3776
Oppervlakte
2 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
EDE01-H-3776

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
33 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand