Hugo de Vriespark 2 Lunteren

Vraagprijs € 1.250.000 k.k.

Omschrijving

Deze vrijstaande bungalow is in 2021 op een sfeervolle en vakkundige wijze gemoderniseerd, wat heeft geresulteerd in een eigentijdse woning met een hoogwaardige afwerking. Dankzij het gelijkvloerse ontwerp is deze woning ideaal voor levensloopbestendig wonen. De bungalow is gelegen aan het Hugo de Vriespark, een rustige straat met vrijstaande woningen op ruime, bomenrijke percelen, wat garant staat voor een plezierige woonomgeving. Hier ervaart u rust en ruimte, terwijl alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving beschikbaar zijn. Is dit uw droomwoning die werkelijkheid wordt?

Locatie: Het Hugo de Vriespark: wat een prachtige buurt om in te wonen! Hier geniet u van de rust en de ruimte. Het dorpscentrum van Lunteren is op loopafstand en biedt verschillende voorzieningen, waaronder basisonderwijs, diverse sportverenigingen, een bibliotheek en een gevarieerd aanbod aan winkels en speciaalzaken. Bovendien is er een treinstation met directe verbindingen naar intercitystations Ede-Wageningen en Amersfoort. De centrale ligging in het land, de nabijheid van de oprit naar de A30 (slechts 5 minuten rijden), en de overvloed aan voorzieningen en de bosrijke omgeving met talloze fiets- en wandelroutes maken Lunteren tot een gewilde en ideale woonomgeving.

Indeling
Begane grond: Bij binnenkomst via de sfeervolle entree komt u in de strak afgewerkte hal, waar de sfeer van dit prachtige huis meteen voelbaar is. Vanuit de hal heeft u toegang tot de comfortabele slaapkamers, de moderne badkamer, toilet, keuken, woonkamer en de trap naar de bovenverdieping. Door de hoogte van het plafond is de kamer heerlijk ruimtelijk en uitnodigend. De grote raampartijen zorgen dat er veel lichtinval naar binnen komt. De woonkamer is elegant afgewerkt met een prachtige houten vloer en strakke wanden, wat een tijdloze en stijlvolle uitstraling geeft aan de ruimte. Het middelpunt van de woning wordt gevormd door de gezellige houtkachel, een knusse plek waaromheen u een comfortabele zithoek kunt creëren, ideaal voor ontspannen avonden met familie en vrienden. Aan de linkerzijde van de woonkamer is een ruime plek voor een eettafel gesitueerd. Daarnaast geven de schuifdeuren aan de achterzijde van de woonkamer toegang tot de serre. Een fijne verlenging van uw woonruimte.

De open keuken heeft twee strakke opstellingen met zwarte kasten en een stijlvol licht composiet werkblad. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur zoals een fornuis met ovens, een afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een quooker. Het open ontwerp biedt een goed zicht op de woonkamer, zodat u altijd in contact blijft met uw gasten. Aan de achterzijde van de keuken is een gezellige bar gecreëerd. Vanuit de keuken is ook de bijkeuken bereikbaar, waar de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn. Via de bijkeuken is er toegang naar buiten.

Bij binnenkomst bevindt zich aan de rechterkant de ruime hoofdslaapkamer, die voldoende ruimte biedt voor een comfortabel tweepersoonsbed. Aan één zijde van de slaapkamer is er ruimte voor een handige kastenwand, perfect voor het opbergen van kleding en andere persoonlijke spullen. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers, elk smaakvol ingericht en met veel mogelijkheden. Ze kunnen naar eigen wens worden ingericht als kantoorruimte of hobbyruimte. De zichtbare balken in de slaapkamers voegen een charmant en authentiek karakter toe aan de ruimte, waardoor een gezellige en huiselijke sfeer wordt gecreëerd.

De royale badkamer is stijlvol en strak ingericht, wat een luxueuze ervaring biedt met een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche, een ligbad en een toilet. Hier vindt u alles wat u nodig heeft om uw dag op een heerlijke manier te beginnen en af te sluiten. Daarnaast zorgt het raam voor natuurlijke ventilatie, waardoor de badkamer altijd fris aanvoelt.

Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de eerste verdieping, die nog helemaal naar uw eigen smaak kan worden ingericht. Onder de schuine kanten is er ruimte genoeg om spullen op te bergen, waardoor het ideaal is voor extra opslag.

Serre: De serre, gebouwd in 2022, is een geweldige plek om te genieten. Er zijn aansluitingen voor een pizzaoven of kachel. De glazen wanden kunnen bij mooi weer volledig open, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

Exterieur: De tuin rondom de woning is ruim van opzet, met een zonnig terras en een gazon en mooie beplanting. Hier is altijd wel een perfect plekje te vinden om heerlijk te genieten. Het terras aan de zijkant van de woning, direct toegankelijk vanuit de keuken, vormt een ideale setting voor ontspannen diners. Achter in de tuin staat een handig schuurtje, slim verstopt, waar je bijvoorbeeld een kar gemakkelijk kwijt kunt. En alsof dat nog niet genoeg is, zijn er nog twee bergingen beschikbaar bij de woning. Zo is er altijd genoeg ruimte om alles netjes op te bergen. Voor uw gemak is er een eigen oprit waar u uw auto kunt parkeren, en er is ook nog voldoende parkeerruimte voor familie en vrienden, zodat ze moeiteloos kunnen langskomen en van uw prachtige woning kunnen genieten.

De overkapping aan de linkerzijde van de woning biedt toegang tot de berging en werkplaats, met een totale oppervlakte van maar liefst 51 m². Deze praktische ruimtes zijn bereikbaar vanuit de bijkeuken. Bovendien garandeert de handige overkapping dat u te allen tijde droog van binnenshuis naar buiten kunt stappen.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 171 m²
Inhoud 873 m³
Perceel 1.061 m²
Bouwjaar 1955
Kamers 5
Slaapkamers 4

Kenmerken

vraagprijs
€ 1.250.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 juni 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
171 m²
Overige inpandige ruimte
51 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
43 m²
Perceel
1.061 m²
Inhoud
873 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+
Isolatie
Dakisolatie, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Frontline (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Lunteren C 2280
Oppervlakte
1061 m²
Perceel
LTR00-C-2280

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand