Hulakker 98 Lunteren

Koopsom € 605.000 Vrij op naam

Omschrijving

Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning (bouwnummer 2) staat direct aan het park van Hulakker. Trots en vrij! Hier woon je op de eerste rang en geniet je van een heerlijk perceel van circa 225 m² op het zuiden.

Je auto parkeer je op de oprit voor de aan het huis geschakelde berging. De twee-onder-een-kapwoningen zijn er met puntgevel of langsgevel. Bovendien heeft bouwnummer 2 nog een prachtige erker aan de voorgevel.

Kom binnen en geniet van de geweldige tuingerichte leefkeuken en woonkamer aan de straatkant. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers waarvan één woningbreed. Echt alle ruimte voor een groot gezin, want op de zolder kun je nog een extra kamer maken. De woning wordt opgeleverd met een toilet op de begane grond en een badkamer en separate toiletruimte op de eerste verdieping.

De woning wordt gebouwd met voorzieningen voor een later te realiseren aanbouw. De meerwerkkosten hiervan zijn € 5.750,- incl. btw en komen bovenop de koopsom.

Voor meer informatie over bouwnummer 2 neem contact op met ons kantoor via 0318-483700 of bekijk de project website www.lunteren-hulakker.nl

Belangrijke kenmerken
– Grote achtertuin op het zuiden
– Parkeren op eigen oprit voor berging
– Voortuin aan het park
– 3 slaapkamers en mogelijkheid om vierde kamer te maken
– Vrij indeelbare zolder
– Warmtevoorziening middels bodemwarmtepomp
– Ventilatievoorziening middels WTW-ventilatie (warmteterugwinning)

Locatie
Wie in Lunteren woont, zal er niet snel weggaan. Hier vind je namelijk het beste van twee werelden. Lunteren is een gemoedelijk dorpje met veel groen en goede voorzieningen. Daarbij woon je hier precies in het midden van Nederland. De grote zwerfkei aan de Lindeboomsberg markeert dit punt.

Lunteren heeft prima voorzieningen op het gebied van scholen, winkels, sport en zorg. Via de Klomperweg fiets je zo het dorp in. Leuk detail is dat je vanaf Hulakker de kerktoren van Lunteren kunt zien. Luntenaren kiezen vaak Ede als dichtstbijzijnde plaats om uitgebreider te winkelen, maar ook Amersfoort en Arnhem zijn leuke steden. Amersfoort is een goed kwartier rijden en Arnhem bereik je in een halfuur.

Als natuurliefhebber kom je hier volop aan je trekken en dat is ook waarom de omgeving zo populair is bij toeristen uit eigen land. Je hebt hier Het Zandgat, het Lunterse Buurtbos, Pinetum De Dennenhorst en zo kunnen we nog wel even doorgaan. Wil je meer? Het Nationale Park De Hoge Veluwe ligt in de spreekwoordelijke ‘achtertuin’.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 156 m²
Inhoud 605 m³
Perceel 225 m²
Bouwjaar 2024
kamers 5
slaapkamers 4

Kenmerken

koopsom
€ 605.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
Per datum
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2024
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
605 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie
Dakisolatie, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Aardwarmte, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie
Warm water
Aardwarmte

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Lunteren K 0
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LTR00-K-0

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin

Schuur/berging
Aangebouwd hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand