Immenweg 15 - 665 Lunteren

Vraagprijs € 225.000 k.k.

Omschrijving

Wat een heerlijk chalet! Opvallend lichte woonkamer, moderne keuken, twee slaapkamers en een leuk uitzicht op de vijver. Dit chalet op recreatiepark Landgoed De Scheleberg geeft het ultieme vakantiegevoel! Rondom het chalet is een groene tuin aangelegd met twee terrassen. Vanaf de terrassen kijk je uit op de vijver en waan je jezelf volledig in de natuur. De ligging midden in de bossen van Lunteren en toch op korte afstand van het centrum is ideaal voor de natuurliefhebber. Dit fijne chalet wordt verkocht inclusief de complete inventaris en kan na overname direct gebruikt worden voor eigen gebruik of voor de verhuur.

Locatie
De locatie van landgoed ‘De Scheleberg’ kunnen wij in één woord geweldig noemen. Er is hier van alles te beleven. Zo zijn er op het park diverse faciliteiten zoals een verwarmd buitenzwembad, restaurant en verschillende sportvelden. Daarnaast is voor de kinderen ook de buitenspeeltuin erg leuk! Verder biedt de omgeving voor ieder wat wils. Plan eens een bezoek aan het Middelpunt van Nederland of het Nationaal Park De Hoge Veluwe. Dit is zeker de moeite waard!

De plaatsen Ede en Lunteren liggen op korte afstand. Hier vind je de dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, diverse speciaal winkels en horecagelegenheden. Alles wat ertoe doet is makkelijk bereikbaar. Diverse uitvalswegen zoals de A30 zijn binnen no time bereikbaar. Zo is ook de rest van Nederland goed te bereiken.

Indeling
Via de verzorgde tuin, bereik je de ingang van het chalet. Je stapt binnen in de moderne keuken. De keuken in wit hoogglans heeft een rechte opstelling en beschikt over de diverse inbouwapparatuur. Hier bereid je de lekkerste maaltijden tijdens een fijne vakantie. Links vind je de slaapkamers en rechts de woonkamer.

De woonkamer is een fijne ruimte waar het daglicht rijkelijk naar binnen valt. Samen met de grote schuifpui zorgt dit ervoor dat je optimaal tuincontact hebt en een mooi zicht op de vijverpartij.

Er is ook ruimte genoeg voor een grote eettafel waar je kunt genieten van een heerlijk diner, borrel of spelletjesavond. In de zomermaanden is het hier goed vertoeven door de aanwezigheid van een airconditioning. Heerlijk!

Er zijn twee slaapkamers aanwezig met in totaal vijf slaapplekken. De hoofdslaapkamer is voorzien van 2 bedden en een bedombouw met bergruimte. De tweede slaapkamer is voorzien van een stapelbed en een eenpersoonsbed. Beide kamers zijn licht en fris door de neutrale afwerking en raampartijen.

De badkamer is geheel betegeld in neutrale tinten en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en een designradiator voor de handdoeken. Hierdoor zijn alle faciliteiten in dit chalet aanwezig!

Exterieur
Rond het chalet is een mooie groene tuin gelegen die grenst aan het water. Op het terras is er voldoende plek voor het plaatsen van een buitentafel én een loungeset. Zo kun je optimaal genieten van het heerlijke weer! Tot slot is er aan de voorkant van het chalet privé parkeergelegenheid voor de auto.

Kenmerken
Bouwjaar: 2015
Soort grond: eigen grond
Parkservicebijdrage peiljaar 2023: € 3.243,26 incl. btw
Restafval vergoeding per jaar: € 143,- incl. btw
Internet per jaar: € 231,- incl. btw
Cai per jaar: € 132,- incl. btw
Videma per jaar: € 47,77 incl. btw
Gassoort: Propaangas
BTW van toepassing: nee
BTW belaste levering: nee
Huisdieren toegestaan: ja, maximaal 2
Inventaris: gemeubileerd en gestoffeerd
Verhuurmogelijkheden: ja, via de verhuurorganisatie
van het park.

Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 53 m²
Inhoud 211 m³
Perceel 425 m²
Bouwjaar 2015
Kamers 3
Slaapkamers 2

Kenmerken

vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan park, aan water, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving

Oppervlakten en inhoud

Wonen
53 m²
Perceel
425 m²
Inhoud
211 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Airconditioning, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit ProLine NxT (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Lunteren B 2407
Oppervlakte
425 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LTR00-B-2407

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand