Immenweg 15 - 672 Lunteren

Vraagprijs € 245.000 k.k.

Omschrijving

Genieten van alle luxe en comfort tijdens een welverdiende vakantie? Dat kan in dit sfeervolle chalet. De opvallend lichte woonkamer, moderne keuken, twee slaapkamers en de ligging aan het water maken jouw vakantiegevoel compleet. Rondom is een groene tuin aangelegd met twee terrassen. Op beide terrassen geniet je van een gezellige borrel of een heerlijk diner met zicht op de vijver. Het chalet wordt verkocht incl. de inventaris, waardoor het direct klaar is om te verhuren of om er zelf te gaan genieten. De ligging op Landgoed ‘De Scheleberg’, midden in de bossen, maar toch op korte afstand van het centrum is een ideale combinatie voor de natuurliefhebber!

Locatie
Gelegen op een prachtige locatie, midden in de bossen, vind je ‘Landgoed De Scheleberg’. Via de indrukwekkende oprijlaan bereik je dit landgoed.

In de omgeving van het park zijn er diverse bezienswaardigheden voor jong en oud aanwezig. Zo loop je direct het Luntersche Buurtbosch in voor een heerlijke wandeling, vind je op korte afstand ‘Bosbad Lunteren’, het ‘Middelpunt van Nederland’, de ‘Celtic Fields’ en ‘Het Nationale Park De Hoge Veluwe’. Dit allemaal is zeker de moeite waard!

Het park ligt op korte afstand van de dorpen Lunteren, Barneveld en Ede. Hierdoor heb je verschillende winkels en speciaalzaken in de buurt De omliggende uitvalswegen zorgen voor een perfecte verbinding met de rest van Nederland.

Indeling
Welkom binnen in dit sfeervolle en moderne chalet. Parkeer je auto voor het chalet en kom binnen in de hal. Vanuit de hal is er toegang tot alle vertrekken. Rechtdoor vind je de fijne lichte woonkamer en moderne keuken. Loop snel verder!

In de woonkamer valt direct op hoe licht de recreatiewoning is. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van mooi natuurlijk lichtinval. De woonkamer is praktisch ingericht met een zithoek. Vanaf de zithoek kijk je uit over de groene tuin en de aangrenzende vijver. Hier waan je je volledig in de natuur! De gashaard zorgt voor een sfeervolle touch en geeft in de koude wintermaanden extra warmte. Maar ook is het chalet voorzien van een airco en screens, die in de warme zomermaanden weer voor extra verkoeling zorgen! Genieten!

De moderne keuken zorgt voor fijne sferen van een echte woonkeuken. Hier heb je alles om je lievelingsmaaltijd in een handomdraai op tafel te zetten. De keuken is compleet uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven en een koelkast.

Daarnaast biedt de keuken genoeg plek voor een royale eettafel. Plaats hier een lange eettafel waar je met een groot gezelschap kan tafelen. Dankzij de grote glazenpui met schuifdeur loop je in de zomer zo het terras op waar je ook buiten kan genieten van een heerlijk diner met goed gezelschap.

Terug in de hal bereik je de twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn in dezelfde stijl ingericht. De hoofdslaapkamer is voorzien van een ruime kastenwand. Ideaal voor het opbergen van de kleren. Hier word je elke ochtend uitgerust wakker en geniet je van de fluitende vogels.

Ook bereik je vanuit hier de moderne badkamer. De badkamer is geheel betegeld in een wit/grijze kleurstelling, wat zorgt voor een lichte uitstraling. In de badkamer vind je alles wat je nodig hebt, zo is er een inloopdouche, een wastafel met meubel en een toilet. Hier begin je de dag ontspannen!

Exterieur
Geniet van het buitenleven op een van de twee terrassen! Rondom de recreatiewoning is een verzorgde tuin aangelegd met groen, gazon en twee terrassen. Op de terrassen plaats je een gezellige buitentafel en een sfeervolle loungehoek. De ideale plek voor een lunch, diner of een borrel met familie en/of vrienden!

Het perceel van 400 m² grenst aan de vijver van het park. Een fijne plek om te genieten van de mooie natuur en het buitenleven. Hier komt alles samen en geniet je van een optimaal vakantiegevoel!

Voor bij de recreatiewoning staat een houtenberging voor het stallen van de fietsen, tuingereedschap en kussen voor in de loungeset. Ook vind je hier een parkeerplaats voor je eigen auto. Zo hoef je niet het hele park over met de zware weekend en/of boodschappen tassen. Ideaal!

Kenmerken:
Bouwjaar: 2016
Soort grond: eigen grond
Parkservicebijdrage peiljaar 2023: € 2.167,70 per jaar incl. BTW
Afvalstoffenheffing: € 143,-
Internet per jaar: € 231,-
Cai per jaar: € 132,-
Gassoort: Propaangas
BTW van toepassing: nee
BTW belaste levering: nee
Huisdieren toegestaan: ja, maximaal 2
Inventaris: gemeubileerd en gestoffeerd
Verhuurmogelijkheden: ja, via de verhuurorganisatie van het park.

Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 52 m²
Inhoud 205 m³
Perceel 400 m²
Bouwjaar 2016
Kamers 3
Slaapkamers 2

Kenmerken

vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan park, aan water, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving

Oppervlakten en inhoud

Wonen
52 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
400 m²
Inhoud
205 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, gashaard
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Lunteren B 2430
Oppervlakte
400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LTR00-B-2430

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand