Kampstraat 20 Ede

Vraagprijs € 519.000 k.k.

Omschrijving

Een huis uit 1917 vol karakter en veel ruimte voor heerlijk wonen en thuiswerken! Deze vrijstaande woning is met zorg ingedeeld om comfortabel wonen mogelijk te maken. Op de begane grond vind je een eetkamer met aangrenzend een kantoor, fijne lichte woonkamer, gezellige woonkeuken, badkamer en als kers op de taart een wijnkelder. De verdieping biedt daarnaast nog eens plek aan vier slaapkamers. Buiten geniet je van een groene tuin met een gunstige zonligging op het zuidoosten en een leuke overkapping. Ook de locatie is ideaal te noemen. De Kampstraat is een karakteristieke en rustige straat op korte afstand van het centrum. Perfect toch?

Locatie
Als liefhebber van een rustige woonomgeving ben je hier aan het juiste adres. Gelegen in een gezellige woonwijk, maar op een paar minuten afstand van het centrum van Ede combineer je het beste van beide werelden. De dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen, sportfaciliteiten. Met diverse uitvalswegen en treinstation Ede Centrum in de nabijheid is de rest van Nederland ook goed te bereiken. Naar groen hoef je niet lang op zoek. Geniet van prachtige wandelingen of fietstochten op de Ginkelse Heide of het Edese Bos. Echte aanraders!

Indeling
Begane grond: Vanuit de hal bereik je het fijne leefgedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich een eethoek met voldoende ruimte voor een royale eettafel waar je gezellige diners kunt delen. Om de hoek vind je een kantoorruimte, dit is de perfecte aanvulling op het comfort van thuis. Deze ruimte kan ook eenvoudig bij de woonkamer betrokken worden. Aangrenzend vind je het sfeervolle zitgedeelte in een neutrale kleurstelling. De overgang tussen deze ruimtes is naadloos, waardoor een gevoel van openheid ontstaat. Dankzij de grote raampartij heb je leuk zicht op de tuin en ervaar je ook nog eens veel lichtinval. Kleed het aan met jouw favoriete woonaccessoires en zorg voor een warm thuis!

Vervolg je weg naar de gezellige woonkeuken. De lichte keuken met donker werkblad heeft een praktische hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een Quooker, gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combimagnetron. Dit betekent dat je tijdens het koken niets te kort zult komen! Een deur in de keuken leidt je naar de provisieruimte. Een handige ruimte voor het opbergen van voorraad en andere huishoudelijke benodigdheden. Een luik geeft je nog eens toegang tot de authentieke wijnkelder. Dit is dé plek om je favoriete wijnen te bewaren! Tenslotte vind je op de begane grond nog een fijne badkamer met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, genoeg bergruimte en een radiator voor het drogen van de handdoeken. Hier vind je alles wat je nodig hebt. De badkamer is uitgevoerd in rustige kleuren waardoor dit goed is te matchen met jouw accessoires!

Verdieping: Vervolg je weg naar de verdieping. De ruime overloop biedt dankzij de dakkapel veel licht en geeft je toegang tot vier fijne slaapkamers. Deze slaapkamers zijn van een mooi formaat en zijn compleet naar eigen smaak in te richten. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is een comfortabele hoofdslaapkamer met meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een vaste kast. De andere kamers kunnen onder andere ingedeeld worden als kinder-, hobbykamer of creëer hier jouw eigen walk in closet. Genoeg opties!

Exterieur
Bij de woning behoort ook een leuke tuin met veel beplanting en een fijn terras. Aan de zijkant van de woning strekt een overkapping zich uit. Dit is een knusse plek om te genieten van het buitenleven en van beschutting. Naast de aangebouwde berging biedt een tuinhuis veel ruimte voor opslag en het stallen van de fietsen.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 115 m²
Inhoud 448 m³
Perceel 278 m²
Bouwjaar 1917
kamers 5
slaapkamers 4

Kenmerken

vraagprijs
€ 519.000 kosten koper
Aangeboden sinds
18 december 2023
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1917
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
278 m²
Inhoud
448 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Ede K 13485
Oppervlakte
278 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
EDE01-K-13485

Buitenruimte

Tuin
Voortuin, zijtuin
Zijtuin
158 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand