Kazernelaan 33 Ede

Vraagprijs € 749.000 k.k.

Omschrijving

Verzorgd, stijlvol en authentiek wonen! Deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning uit 1930 is door de jaren heen verbouwd en gemoderniseerd tot een heerlijke hedendaagse thuishaven. De luxe afwerking en het behoud van diverse authentieke details zorgen voor een unieke woonbeleving! Hier beschik je over een royale woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers en een fijne badkamer. Bovendien is hier een gigantische tuin aanwezig waar iedereen van droomt. Door de overkapping geniet je van ’s morgens vroeg tot ’s avonds laat van de buitenlucht. De mooie ligging aan de karakteristieke Kazernelaan maakt het plaatje compleet. Deze woning biedt de nieuwe eigenaren een uitgelezen kans om een nieuw hoofdstuk aan de inmiddels 73-jarige historie toe te voegen.

Locatie
Wonen aan de Kazernelaan 33 betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. Op zoek naar ontspanning? Middels een wandel-/fietspad sta je binnen een paar minuten in het bos waar je profiteert van een serene rust. Daarnaast is de Ginkelse Heide ook gemakkelijk te bereiken waar je ervaart dat de natuur van Ede erg veelzijdig is. De openbaar vervoer verbindingen en de snelwegen zijn snel te bereiken, waardoor er een goede verbinding is met de rest van Nederland. Kortom een rustige omgeving mét een centrale ligging.

Indeling
Begane grond: via een zeer brede oprit bereik je de charmante duodeur van deze woning. Welkom bij de Kazernelaan 33! In de hal vind je het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping, trapneergang richting de kelder en de toegang tot de woonkamer. Vervolg je weg vanuit de hal naar de ruime woonkamer. Deze ruimte is ontzettend netjes en sfeervol afgewerkt. De houten vloer, strakke houthaard en de mooie erker zorgen voor een stijlvol geheel. Dit is genieten op het hoogste niveau! De woonkamer is de perfecte plek om tot rust te komen na een lange dag.

Aan de achterzijde van de woning creëer je de perfecte eethoek. Een heerlijke plek om samen te dineren. Openslaande deuren zorgen voor een mooie lichtinval en een optimale relatie met de achtertuin. Om de hoek bevindt zich de halfopen keuken. Hier vind je een moderne witte keuken met een composiet werkblad die perfect past in het lichte interieur van deze woning. De L-vormige keuken geeft de beschikking over een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Hier heb je alles wat je nodig hebt. De huidige eigenaren hebben in 2012 een bijkeuken/garage met vloerverwarming laten realiseren waardoor er een zee van ruimte is gecreëerd. Deze multifunctionele ruimte is momenteel ingericht als bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, maar kan ook in gebruik worden genomen als garage. Een extra plus van deze woning is de provisiekelder. Middels een deur in de hal is deze kelder van ruim 7 m² te bereiken. Een handige ruimte voor het opslaan van provisie.

Verdieping: via een vaste trap bereik je de eerste verdieping met twee fijne slaapkamers van ca. 11 m² en 8 m², een werkplek en een riante badkamer. Een leuk detail van deze verdieping is het balkon met zonligging op het oosten. Even toe aan wat ontspanning? Dat kan in het heerlijke ligbad in de badkamer. Verder biedt deze geheel betegelde badkamer ruimte aan een inloopdouche, wastafel en een toilet. Hier ontbreekt het je aan niets. Ook deze ruimte is voorzien van vloerverwarming, heerlijk!

Tweede verdieping: via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Door het dakraam en de dakkapel aan de achterzijde is dit een volwaardige etage geworden Hier vind je nog een derde slaapkamer welke diverse mogelijkheden biedt. Denk hier aan een logeerkamer en/of werkruimte. De keuze is aan jou!

Exterieur
Het mooie perceel van 692 m² laat je ultiem genieten van het buitenleven. In de achtertuin vind je leuke hoekjes waaronder de gezellige overkapping om de tuin het hele jaar rond te kunnen beleven! Dit is een fijne plek voor een heerlijke barbecue, gezellige borrel of om fijn te ontspannen. Verder is er nog voldoende ruimte om bijvoorbeeld een speelplek voor de kinderen te creëren. Achter in de tuin is een houten berging te vinden waar je bijvoorbeeld het tuingereedschap kunt opbergen. Door de brede oprit aan de voorzijde van de woning is er ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Praktisch voordeel is dat hier twee auto’s naast elkaar kunnen staan.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 144 m²
Inhoud 556 m³
Perceel 692 m²
Bouwjaar 1930
kamers 4
slaapkamers 3

Kenmerken

vraagprijs
€ 749.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
692 m²
Inhoud
556 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, hr glas
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Bosch HRC (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Ede C 3711
Oppervlakte
10 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
EDE01-C-3711
Perceelnaam
Ede C 2076
Oppervlakte
627 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
EDE01-C-2076
Perceelnaam
Ede C 3709
Oppervlakte
55 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
EDE01-C-3709

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Garage

Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand