Koeweg 16 - 13 Otterlo

Vraagprijs € 315.000 k.k.

Omschrijving

Heerlijk recreëren met vrij uitzicht over de landerijen, het bos om de hoek en alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. De basis voor een goede vakantie of weekend weg! Dat alles is te vinden bij deze charmante, rietgedekte recreatieboerderij aan de Koeweg 16! Een plek waar optimaal genieten gecombineerd wordt met al het moois wat de Veluwe te bieden heeft. De recreatieboerderij is gelegen aan de rand van het park op een perceel van maar liefst 515 m² wat een vrij gevoel geeft. Bij binnenkomst valt gelijk de knusse sfeer als een warme deken om je heen.

Bij aankomst bij de recreatiewoning kan de auto op eigen terrein geparkeerd worden. Wat direct opvalt als het perceel betreden wordt? Het uitzicht over de landerijen! Wat een fijn vrij uitzicht is hier. Genieten in optima forma! Hier zal regelmatig een dier voorbij lopen zoals een ree, konijn of eekhoorn. Via de entree is de hal te betreden die toegang biedt naar alle leefvertrekken, die beschikken over vloerverwarming. De woonkamer is door de twee dubbele openslaande deuren en raampartijen heerlijk licht. Door de hoogte in de woonkamer voelt deze ook heel ruimtelijk aan. Fraai detail zijn de zichtbare constructiebalken. Naast de woonkamer is de keuken gelegen. Deze is in een lichte, rechte opstelling uitgevoerd en beschikt over de nodige inbouwapparatuur te weten een gasfornuis, afzuigkap, afwasmachine, koelkast met vriesvak en combi-oven. Alles is in huis om een overheerlijke maaltijd klaar te maken! Vanaf de eettafel in de keuken kijk je direct de tuin in. Via de openslaande deuren zijn de twee terrassen makkelijk te bereiken.

Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers. De ouderslaapkamer is van een mooi formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast. De tweede kamer is te gebruiken als slaapkamer of hobbykamer. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een wastafel en een ruim bad met douche. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasapparatuur. Door het raam is het zowel mogelijk om natuurlijk te ventileren als via de mechanische ventilatie. In de hal is daarnaast nog een separaat toilet aanwezig.

De recreatiewoning beschikt over een multifunctionele verdieping. Het is mogelijk om hier slaapplekken te creëren, een hobby uit te oefenen of om spullen op te bergen. Deze ruimte is via een steektrap te bereiken vanuit de woonkamer. Er bevindt zich hier natuurlijk licht door het Velux-dakraam.

Rondom de recreatiewoning is een fraaie tuin aangelegd. Een plek waar altijd een zon-, maar ook een schaduwplek te vinden is. Door de diverse terrassen is er altijd een fijne plek te vinden. Daarnaast is er gazon en is de kavel omgeven door een groenblijvende laurierhaag. Een plek om jezelf even helemaal terug te trekken en enkel te genieten van al het moois wat de natuur te bieden heeft.

Recreatiepark Heidekamp is aan de rand van Otterlo gelegen. Een plek met gezellige dorpse sferen. Hier bevinden zich alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, slager en diverse horecagelegenheden. Otterlo is daarnaast aan de rand van nationaal park De Hooge Veluwe gelegen. Een plek die zeker het verkennen waard is. Maar ook het Otterlose Bos en natuurgebieden De Zanding en Planken Wambuis bevinden zich om de hoek. Stuk voor stuk de moeite waard om een mooie fietstocht of wandeling door te maken.

Kenmerken
Bouwjaar: 2007
Soort grond: eigen grond
Parkservicebijdrage peiljaar 2022: € 1.564,- per jaar incl. BTW
Milieuheffing: € 192,-
Zuiveringsheffing: € 195,-
Internet per jaar : € 200,-
Cai per jaar: € 156,-
BTW van toepassing: nee
BTW belaste levering: nee
Huisdieren toegestaan: ja, één hond
Inventaris: gedeeltelijk gestoffeerd
Verhuurmogelijkheden: nee

Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan!

Lees de volledige omschrijving
Wonen 56 m²
Inhoud 269 m³
Perceel 515 m²
Bouwjaar 2007
kamers 4
slaapkamers 2

Kenmerken

vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Riet
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving

Oppervlakten en inhoud

Wonen
56 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Perceel
515 m²
Inhoud
269 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, wasmachineaansluiting, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Otterlo E 2822
Oppervlakte
515 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
OTL02-E-2822

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand