Koeweg 16 R204 Otterlo

Vraagprijs € 249.000 k.k.

Omschrijving

Gelegen op eigen grond! Op het keurig onderhouden recreatiepark ‘Heidekamp’, gelegen tussen de bossen, staat deze fraaie recreatiewoning. De woning is gelegen op een rustige plek van het park midden in het groen waardoor er optimaal van de rust en privacy genoten kan worden. Er zijn twee parkeerplaatsen. De recreatiewoning is onderhoudsvrij en wordt omsloten door een groene erfafscheiding die zorgt voor veel privacy. Een hele fijne plek om te genieten van al het moois wat deze groene omgeving te bieden heeft. Er is een mogelijkheid om geheel gelijkvloers te recreëren met een slaap-/ en badkamer op de begane grond. Daarnaast is er nog een verdieping met de mogelijkheid om hier nog extra kamer(s) te realiseren. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 430 m² eigen grond.

Indeling
Via de centrale entree zijn alle vertrekken te bereiken waaronder het geheel betegelde toilet met wandcloset en fontein en de trapopgang naar de eerste etage. Als u de woning betreedt valt meteen de fijne sfeer op welke er in de woning heerst. Alles is tot in de puntjes keurig afgewerkt en onderhouden. Aan de rechterzijde is de royale woonkamer van circa 40 m². Door de vele raampartijen is het een zeer lichte ruimte en geeft dit een leuk zicht op de eigen tuin. De woonkamer is in een lichte kleurstelling afgewerkt en beschikt over een sfeervolle stoomhaard. Vanuit de woonkamer is de praktische trapkast bereikbaar. Aansluitend is er voldoende ruimte om een zespersoons eettafel te plaatsen. Via de openslaande deuren is vanuit hier direct het terras te bereiken. Zo haalt u het buitenleven naar binnen!

De keuken is uitgevoerd in een crèmekleur en is voorzien van een combi-oven, gaskomfoor, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. Er is veel werk- en opbergruimte. Ook vanuit de keuken is er een leuk zicht op de eigen tuin.
De slaapkamer is vanuit de hal te bereiken en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed. Ook is er een praktische vaste kast in de slaapkamer waar zich de C.V.-installatie bevindt en de meterkast. Daarnaast is er nog voldoende ruimte om kleding op te bergen. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, een douchecabine (met een heerlijke sunshower) en hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Er is een ventilatiesysteem en een mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie.

Eerste verdieping: Via de trap is de eerste verdieping te bereiken. Hier bevindt zich één open ruimte en er is een mogelijkheid om hier nog een extra slaapkamer te realiseren. Door de dakramen en het dakkapel valt hier veel daglicht naar binnen. Er is een grote vaste inloopkast gerealiseerd en bergruimte achter de knieschotten.

Exterieur
De recreatiewoning is op een mooie kavel gelegen met veel ruimte om de recreatiewoning. Hierdoor kan er altijd van een heerlijke plek in de zon genoten worden, maar is er ook altijd een fijne schaduwplek. Onder de overkapping naast de woning, is het in de zomermaanden tot in de late uurtjes heerlijk vertoeven. De tuin is aangelegd met diverse sierplanten en bomen, sierbestrating en grind. Tevens zijn er twee fijne terrassen gerealiseerd. Daarnaast is er nog een praktische berging op het perceel aanwezig. De tuin is geheel omsloten door een groene haag waardoor er optimaal van de privacy genoten kan worden en loopt dit naadloos over in de omgeving.

Parkinformatie
Recreatiepark Heidekamp ligt in het pittoreske dorp Otterlo waar de entree is van Nationaal Park Hoge Veluwe en het beroemde Kröller Müller museum. Het park ligt naast de prachtige bossen van Otterlo waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen en wild kunt bekijken. Op het park staan diverse objecten zoals chalets en bungalows op mooie, ruime kavels. Het park is het gehele jaar geopend, en door het continue onderhoud en de goede infrastructuur is het hier zowel zomers als in de winter heerlijk recreëren. Voor de kinderen is er voldoende te doen, ze kunnen lekker spelen in de geheel vernieuwde speeltuin of lekker afkoelen in het zwembad.

Kenmerken:
Bouwjaar: 2003
Soort grond: eigen grond
Parkservicebijdrage peiljaar 2022: € 1.107,- per jaar incl. BTW
Milieuheffing: € 192,-
Zuiveringsheffing: € 195,-
Internet per jaar : € 200,-
Cai per jaar: € 156,-
BTW van toepassing: n.v.t.
BTW belaste levering: nee
Huisdieren toegestaan: ja
Inventaris: gedeeltelijk gestoffeerd
Verhuurmogelijkheden: nee
Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 91 m²
Inhoud 288 m³
Perceel 430 m²
Bouwjaar 2003
kamers 3
slaapkamer 1

Kenmerken

vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Percentage overboden
0.4 %
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan bosrand, aan park, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving

Oppervlakten en inhoud

Wonen
91 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
430 m²
Inhoud
288 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken, tv kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit , eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Otterlo E 2717
Oppervlakte
430 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
OTL02-E-2717

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand