Koningsweg 14 V50 Arnhem

Vraagprijs € 180.000 Vrij op naam

Omschrijving

Wilt u meer informatie of heeft u vragen over de aankoop van een recreatiewoning? Op vrijdag 15 maart bent u tussen 14.00 uur en 16.00 uur van harte welkom bij ons op kantoor aan de Stationsstraat 49 in Lunteren voor al uw vragen omtrent recreatiewoningen. Graag tot dan!

Ervaar het ultieme vakantiegevoel en kom geheel tot rust in deze moderne recreatiebungalow. Deze recent opgeleverde bungalow van het bouwjaar 2022 ligt aan de rand van het park op een perceel huurgrond van 468 m2 (met optie om de grond aan te kopen), heeft een stijlvolle afwerking en een sfeervolle touch. Vanaf het privé-terras kijkt u uit op de bosrijke omgeving en waant u zich volledig in de natuur. Niet alleen buiten, maar ook binnen geniet u volop. De lichte woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en twee moderne badkamers zorgen voor een aangename sfeer. Maar ook is de bungalow een goede investering met een rendement. Dankzij de prachtige groene omgeving beleeft u hier alle seizoenen volop! Wat wilt u nog meer?

Locatie
Op een fantastische locatie vind je EuroParcs De Hooge Veluwe. De naam zegt het al. Het park ligt tegenover de ingang van Nationaal Park de Hoge Veluwe. Hier volgt u prachtige wandel- en fietsroutes. Ideaal voor de echte natuurliefhebbers. Liever een dagje uit naar de stad? Het gezellige centrum van Arnhem ligt op korte afstand. Hier vindt u diverse kledingwinkels en horecagelegenheden. Maar ook op het park zijn er volop faciliteiten aanwezig. Zo kan er gebruik gemaakt worden van het restaurant, het binnen- en buitenzwembad, de fitness of het multifunctioneel sportveld. Maar ook aan kinderen is er gedacht. In de zomerperiode is er een animatieteam aanwezig en zijn er diverse speelplekken gerealiseerd. Ideaal! Door de goede aansluiting van de A12 is het park en zijn diverse andere grote steden snel te bereiken.

Indeling
Parkeer uw auto voor het huisje, pak de weekendtassen en het genieten kan beginnen. Zodra u binnenkomt in de hal krijgt u alvast een voorproef van de lichte en moderne afwerking. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken zoals de fijne woonkamer en keuken. Loopt u snel verder?

Vervolg uw weg vanuit de hal naar de woonkamer met open keuken. Wat een fijne lichte ruimte! Het leefgedeelte is ontzettend netjes en sfeervol afgewerkt. De grote ramen vanaf de grond tot aan de nok zorgen voor een aangename lichtinval en een leuk zicht op de tuin. Zo geniet u van optimaal tuincontact. De ruimte is praktisch ingedeeld met een gezellige zit- en eethoek. Na een actieve dag buiten is dit een heerlijke plek om tot rust te komen of te genieten van een gezellig diner met vrienden en/of familie.

De moderne open keuken heeft een rechte opstelling en is afgewerkt met mat zwarte kasten en een zwart hoogglans werkblad. In de keuken bereidt u de lekkerste maaltijden en geniet u volop van een heerlijk diner tijdens de vakantie of een lang weekend weg!

Terug in de hal komt u bij de drie slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. Alle drie de slaapkamers hebben een mooi formaat en zijn geheel naar eigen wens in te richten. Op dit moment zijn twee slaapkamers ingericht als kantoorruimte en als kledingkamer. De hoofdslaapkamer biedt genoeg ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en beschikt over een eigen badkamer. In elke kamer wordt u uitgerust wakker en geniet u van de mooie natuur. Beide badkamers zijn betegeld in natuurlijke tinten. De badkamer en-suite is voorzien van een wastafelmeubel en inloopdouche. En de tweede badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Exterieur
Een geweldige plek voor de natuurliefhebber! Dat is de beste omschrijving voor de groene en zonnige tuin die rondom de bungalow ligt. De tuin grenst aan de bosrand, waardoor u optimale privacy ervaart. Vanuit de woonkamer loopt u zo het ruime terras op. Hier heeft u veel plek om een heerlijke loungeset of een grote buitentafel te plaatsen. Op het terras geniet u in de ochtend van een lekker kopje koffie en de fluitende vogels en ’s avonds van een gezellige BBQ of borrel met vrienden. Aan de voorzijde van de bungalow heeft u twee eigen parkeerplaatsen voor de auto. Zo hoeft u niet ver met de zware boodschappen of weekendtassen te lopen. Ideaal! Daarnaast is er nog een inpandige berging bereikbaar voor het stallen van fietsen of tuingereedschap. Hier bevinden zich ook de installaties van de bungalow.

Er is een mogelijk om de grond aan te kopen. Door van huurgrond naar eigen grond over te gaan zullen de jaarlijkse kosten aanzienlijk lager zijn. De kosten voor de aankoop van de grond zijn bij de makelaar op te vragen.

Kenmerken
Bouwjaar: 2022
Soort grond: huur grond
Parkservicebijdrage peiljaar 2023 incl. kosten voor de huurgrond: € 8.225,– per jaar incl. BTW
Afvalstoffenheffing: € 133,53,-
Internet per jaar: € 294,69,-
Cai per jaar: € 97,08,-
BTW van toepassing: n.v.t.
BTW belaste levering: nee
Huisdieren toegestaan: ja
Inventaris: gedeeltelijk gestoffeerd
Verhuurmogelijkheden: ja, verplicht via het park. Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 59 m²
Inhoud 209 m³
Perceel 468 m²
Bouwjaar 2022
kamers 4
slaapkamers 3

Kenmerken

vraagprijs
€ 180.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
13 februari 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan bosrand, aan park, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving

Oppervlakten en inhoud

Wonen
59 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Perceel
468 m²
Inhoud
209 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Arnhem I 2120
Oppervlakte
468 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Perceel
AHM01-I-2120

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand