Open huis

Lage Valkseweg 19 Wekerom

Vraagprijs € 649.000 k.k.
Open huis 29 februari 2024 van 14:00 tot 16:00

Omschrijving

OPEN HUIS | Op donderdag 29 februari organiseren wij een open huis bij deze sfeervolle instapklare vrijstaande woning in Wekerom. Onze makelaar staat tussen 14.00 en 16.00 voor u klaar om meer te vertellen over deze woning en u rond te leiden. Mocht dit moment niet uitkomen, neem gerust contact met ons op om een andere afspraak te plannen.

Sfeervol en tot in de puntjes afgewerkt! Deze vrijstaande woning is door de jaren heen gemoderniseerd en biedt nieuwe eigenaren puur woongenot dat aan alle hedendaagse woonwensen voldoet. Hier vind je de perfecte mix tussen modern en landelijk wonen! Met een gezellige woonkamer, chique keuken, fijne badkamer en drie comfortabele slaapkamers heb je alles wat je nodig hebt. Als extra voordeel is er nog een aangebouwde garage aanwezig welke naast parkeergelegenheid ook veel andere opties biedt. Zo behoort een praktijk aan huis of levensloopbestendig wonen ook tot de mogelijkheden. Optimaal profiteren van het buitenleven kan hier op zijn best door de leuke achtertuin op het zuidwesten. De centrale ligging nabij het dorpshart van Wekerom maakt het geheel compleet. Kom jij hier binnenkort thuis?

Locatie
Door de ligging nabij het dorpshart zijn alle dagelijkse voorzieningen van Wekerom binnen handbereik. Zo vind je hier onder andere dorpshuis ‘Kulturhus’ waar diverse activiteiten voor jong en oud worden georganiseerd, een supermarkt, basisschool, diverse winkels en voetbalvereniging SDS. Ook natuurgebied Het Wekeromse Zand ligt op korte afstand. Hier zijn prachtige wandel- en fietsroutes te vinden! Voor een uitgebreider winkelaanbod zijn de omliggende plaatsen Ede en Barneveld gemakkelijk te bereiken. Door de omliggende uitvalswegen is er ook een goede verbinding met de rest van Nederland.

Indeling
Begane grond: je parkeert je auto eenvoudig op de royale oprit. Een leuk detail zijn de klinkers welke in een mooi visgraatverband zijn gelegd. Direct bij binnenkomst in de hal wordt je verwelkomd door een huiselijk gevoel. De hal met garderobenis geeft toegang tot verschillende vertrekken op de begane grond waaronder het toilet en de keuken.

Vervolg je weg naar de gesloten keuken. Aan de linkerzijde vind je de mooie keuken in een L-vormige opstelling die perfect past in het geheel van deze woning. Het interieur van de keuken is op maat gemaakt. Je hebt hier de beschikking over diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, koelkast en een vaatwasser. Aan de andere zijde is er voldoende ruimte voor een eettafel, waardoor koken en gezelligheid hand in hand gaan. Net als in alle vertrekken op de begane grond is hier vloerverwarming aanwezig. Een deur geeft nog toegang tot de handige voorraadkelder van ca. 8 m². Laat je verrassen door de heerlijke woonkamer met strak gestuukte muren en plafond, een nette visgraatvloer, strakke cinewall met gashaard en een knusse zithoek. Je kunt zien dat er goed is nagedacht over het materiaalgebruik. De openslaande deuren naar de tuin halen het buitengevoel direct naar binnen.

Terugkomend in de hal vind je naast de garderobenis nog extra kastruimte en een praktische wasruimte. Deze is voorzien van een mooie kastombouw en aansluitingen voor de wasapparatuur. De badkamer is vanuit de hal te bereiken. Je hebt hier een lekker ligbad om te ontspannen, maar ook een inloopdouche. Verder heeft de badkamer een wastafelmeubel en een designradiator. Naast mechanische ventilatie is er dankzij het valraam ook daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig.

Verdieping: vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot alle slaapkamers. De uniek afgewerkte hoofdslaapkamer is met ruim 19 m² erg royaal te noemen en heeft de beschikking over inbouwkasten en een aangrenzend balkon. Aan de andere kant van deze verdieping liggen de andere twee slaapkamers, die onder andere zijn te gebruiken als kinderkamer of kantoorruimte. Middels een vlizotrap is de vliering te bereiken. Ideaal als opbergruimte voor seizoensspullen.

Exterieur
Optimaal profiteren van het buitenleven kan hier op zijn best. De keurig aangelegde achtertuin beschikt over veel privacy, een mooie zonligging op het zuidwesten en heeft zelfs een overkapping waar je tot in de late uren heerlijk kan vertoeven. Verder is er nog voldoende ruimte aanwezig voor een speelhoek voor de kinderen. De aangebouwde garage met vliering is erg riant en zorgt naast parkeergelegenheid ook voor opslagruimte. Verder kan de garage ook gebruikt worden als een ruimte om lekker te hobbyen of een thuiswerkplek te creëren. Genoeg mogelijkheden dus!

Lees de volledige omschrijving
Wonen 121 m²
Inhoud 584 m³
Perceel 365 m²
Bouwjaar 1968
kamers 4
slaapkamers 3

Kenmerken

vraagprijs
€ 649.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Pannen
Ligging
In centrum

Oppervlakten en inhoud

Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
22 m²
Perceel
365 m²
Inhoud
584 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Ede B 4097
Oppervlakte
365 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
EDE01-B-4097

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand