Lage Veldweg 18 Lunteren

Vraagprijs € 1.200.000 k.k.

Omschrijving

Wonen, werken en tegelijkertijd genieten van de landelijke omgeving met vrienden of familie op één locatie? Deze boerderijwoning is groot genoeg om deze droom uit te laten komen! Het geheel bestaat uit een ruime woonboerderij (thans bewoond door twee gezinnen) met bijgebouw en grote schuur. Het object ligt in het buitengebied van Lunteren en grenst aan de uitgestrekte landerijen. Het uitzicht is hier eindeloos! De woning biedt de mogelijkheid om samen te wonen met familie en een uitgelezen kans om het geheel naar eigen smaak en wensen aan te passen. Het bijgebouw is zeer royaal en is de ideale plek voor een kantoor aan huis. Gezien de grootte van het perceel (ca. 7.530 m²) is het houden van dieren hier goed mogelijk. Hier kunt u wonen, werken, gasten ontvangen en elke dag weer genieten van de rust! Wij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging over de vele mogelijkheden van dit buitengewone object.

Locatie
De Lage Veldweg is een rustige weg in Meulunteren, met mooie woningen op ruime percelen. U woont hier heerlijk rustig, maar toch bent u niet ver weg van de dagelijkse voorzieningen. Zo bent u binnen 10 minuten in het gezellige centrum van Lunteren en bij de snelweg A30 die voor een goede verbinding zorgt met de rest van Nederland. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen Luntersche Buurtbosch en ook het Wekeromse Zand is niet ver weg. Hier kunt u prachtige wandelingen maken of ruiterpaden volgen. Bent u op zoek naar een woning waar u heerlijk landelijk kunt wonen? Dan bent u hier aan het juiste adres.

Indeling voorhuis
Wanneer u de auto parkeert op eigen terrein, met ruimschoots parkeergelegenheid, komt u via de oprit bij het voorhuis. Vanuit de hal heeft u toegang tot diverse vertrekken zoals de keuken, kelder en de slaapkamer op de begane grond. Hier vandaan komt u bij de woonkamer waar u weids wegkijkt over de landerijen.

Vervolg uw weg vanuit de hal naar de woonkamer. Wat een fijne lichte ruimte! Het leefgedeelte is netjes afgewerkt met een plavuizen vloer en lichte wanden en plafonds. Door de vele ramen, ervaart u hier een prettig lichtinval. Er is genoeg ruimte voor het plaatsen van een grote zithoek. De houtkachel zorgt in de koude wintermaanden voor extra sfeer en warmte. De woonkamer is de perfecte plek om tot rust te komen na een lange dag! Vanuit de woonkamer heeft u zicht op de tuin en landerijen. Zo geniet u van optimaal contact met buiten. Dit vrije uitzicht is iets wat nooit gaat vervelen!

Links van u vindt u de keuken in twee hoekopstellingen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur voor het bereiden van lekkere maaltijden. De praktische indeling zorgt ervoor dat u kunt relaxen, tafelen en koken tegelijkertijd. Maar ook biedt de ruimte genoeg mogelijkheden om de keuken aan te passen naar eigen smaak en wens.

Terug in de hal heeft u toegang tot de ouderslaapkamer. De kamer is ruim van formaat, heeft een lichte afwerking en op de vloer ligt een lichte vloerbedekking. In de slaapkamer is het een genot om elke ochtend de gordijnen te openen en rustgevend weg te kijken! Wat wilt u nog meer?

Achter de keuken bevindt zich de badkamer. Even toe aan wat ontspanning? Dat kan in het heerlijke ligbad, met uitzicht op de landerijen. Verder zijn er nog twee wastafels en een inloopdouche aanwezig. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Eerste verdieping
Via de vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers. De twee slaapkamers bieden ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en zijn helemaal naar eigen inzicht in te delen. Beide slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning waardoor u altijd ontspannen en uitgerust wakker kan worden.

Indeling achterhuis
Het achterhuis is toegankelijk via de achterzijde van de woonboerderij. U komt binnen in de royale leefkeuken met toegang tot de hal met badkamer, separaat toilet met fonteintje en vervolgens in een grote ruimte met bijzonder veel lichtinval.

Wat een royale leefkeuken! De leefkeuken is royaal opgezet waardoor u hier een goede balans vindt tussen koken, tafelen en ontspannen. Dit in combinatie met het fantastische uitzicht op de landerijen maken dat u hier nooit meer weg wilt. De openslaande deuren naar de tuin halen het buitengevoel naar binnen. Een echte verlenging van de leefkeuken! De keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur zoals een gasfornuis met afzuigkap, een dubbele oven, koelkast en vaatwasser. Daarnaast vindt u hier de wenteltrap naar de verdieping waar u drie slaapkamers vindt.

Als u doorloopt naar de hal heeft u toegang tot de badkamer. De in blauw- en groentinten betegelde badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douche en wastafelmeubel. Vanuit de hal is ook het separate toilet met fonteintje te vinden.

Dankzij de situering van het achterhuis en de vele ramen geniet u hier de hele dag van het zonlicht dat naar binnen valt. Ook heeft u aan drie zijden prachtig uitzicht naar de tuin. De ruimte is groot genoeg voor een grote eettafel en een tweede zithoek. Eén van de open verdiepingen is momenteel in gebruik als kantoorruimte en de andere als slaapkamer.

Eerste verdieping
Volg de wentel trap in de leefkeuken naar de verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers die in te richten zijn zoals u dat wilt. Denk bijvoorbeeld aan een (thuiswerk)kantoor, kleed- of hobbykamer.

Bijgebouw
Op het perceel bevindt zich nog een handig bijgebouw waar de functies slapen, werken en ontspannen handig zijn gecombineerd. Drie (slaap)kamers, een badkamer met douche en een separaat toilet zorgen voor vele mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een kantoor of praktijk aan huis. Het bijgebouw is voorzien van 34 zonnepanelen.

Exterieur
Landelijk wonen ten top! Hier geniet u in alle seizoenen van grote schoonheid. De woonboerderij wordt omringd door een grote tuin met moestuin, weiland, bosschages en vijf monumentale eiken. Terwijl u door de tuin loopt of geniet op een van de terrassen, ervaart u ultieme rust en veel privacy. Dit is een uitzonderlijk mooie plek om te wonen. Op het perceel van 7.530 m² staat een grote schuur voor het tuingereedschap, de fietsen of andere opslag. De overdekte ruimte in de schuur is momenteel in gebruik als loungeruimte, maar kan ook gebruikt worden als carport of als werkplaats. Dankzij het weiland kunt u dieren aan huis houden. Ideaal voor paardenliefhebbers! Er is een inloopstal en in de grote schuur kunt u ook paardenboxen inbouwen. Een woning vol mogelijkheden dus!

Lees de volledige omschrijving
Wonen 336 m²
Inhoud 1538 m³
Perceel 7530 m²
Bouwjaar 1935
kamers 10
slaapkamers 7

Kenmerken

vraagprijs
€ 1.200.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Pannen
Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging

Oppervlakten en inhoud

Wonen
336 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
159 m²
Perceel
7.530 m²
Inhoud
1.538 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wasmachineaansluiting, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel, houtkachel, kolenkachel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Lunteren B 1762
Oppervlakte
7530 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LTR00-B-1762

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand